單項選擇題
    某企業(yè)銷售一棟使用過的寫字樓，取得收入1000萬元，已知該寫字樓的購進原價是800萬元，已經(jīng)計提折舊120萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定，該寫字樓的重置成本價為1200萬元，成新度是六成。該寫字樓銷售時繳納相關(guān)稅費20萬元。則該企業(yè)應當繳納的土地增值稅是（ ）萬元。
    A．60
    B．78
    C．84
    D．96
    【正確答案】 B
    【知 識 點】應納稅額的計算
    【答案解析】稅法規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房的，應當按照房屋及建筑物的評估價格、取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按照國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅?？鄢椖拷痤~合計=1200×60%+20=740（萬元）, 增值額=1000-740=260（萬元）。增值額與扣除項目金額的比例=260/740=35.14%，適用的稅率為30%。應繳納土地增值稅=260×30%=78（萬元）。