占有指占有人對不動產或者動產的實際控制。
     占有的主體是指對某物享有占有權，并為占有制度所保護的人，包括物之所有人，與所有人具有某種法律關系的人以及其他一切有占有能力的人。
     占有的客體為物，分為動產和不動產。占有不動產或者動產在其成立的認定及其效力上都有不同。對動產的認定通常嚴于不動產。在確認占有效力時，不動產實行嚴格的登記制度。