本月起至6月30日，晉江將用2個月時間在全市范圍內(nèi)清理閑置土地，逾期未動工的閑置地將有可能被無償收回。
    記者昨日從晉江市政府獲悉，為提高土地利用率，該市本月將清查閑置土地，下月逐一依法處理。此次清理范圍為：2006年認(rèn)定的閑置土地，以及2004年至2006年經(jīng)批準(zhǔn)的晉江范圍內(nèi)的各類項目建設(shè)用地。
    按規(guī)定，四類土地將被視為閑置土地：土地使用者超過出讓合同或建設(shè)用地批準(zhǔn)書規(guī)定的動工開發(fā)期限一年，未動工開發(fā)的；出讓合同未約定或建設(shè)用地批準(zhǔn)書未規(guī)定動工開發(fā)期限，以出讓合同生效之日或核發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)文件之日起計算，滿一年未動工開發(fā)的；已動工開發(fā)建設(shè)，但動工面積不足總面積三分之一，或已投入金額占總投資額不足四分之一（不含出讓金），且未經(jīng)晉江市政府或土地行政主管部門批準(zhǔn)，中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿一年的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    閑置土地將按以下辦法處理：補(bǔ)辦手續(xù)繼續(xù)開發(fā)建設(shè)；延長開發(fā)時間，最長不超過一年；安排臨時使用，待原項目開發(fā)建設(shè)條件具備后，重新批準(zhǔn)開發(fā)，土地增值的，將由晉江市政府收取增值收益；收回閑置土地，撤銷建設(shè)用地批準(zhǔn)文件，注銷土地使用權(quán)證。
    因不可抗力或政府及政府部門行為造成土地不能按期交付使用造成閑置的土地，可申請延長開發(fā)時間，免交土地閑置費(fèi)；因土地使用者有其他正當(dāng)理由造成閑置的土地，也可申請延長不超過一年的開發(fā)時間，但晉江市土地行政部門將按照土地出讓金或者征地費(fèi)用總額的5％收取土地閑置費(fèi)。
    非政府行為或不可抗力造成土地閑置的閑置土地，以下幾種情形將被依法無償收回：超過出讓合同約定或建設(shè)用地批準(zhǔn)書規(guī)定的動工開發(fā)期滿2年未動工開發(fā)，并且未經(jīng)晉江市人民政府批準(zhǔn)延長開發(fā)建設(shè)期的；雖經(jīng)晉江市人民政府批準(zhǔn)延長開發(fā)期限，但延長期限屆滿仍未動工建設(shè)的；違反《土地使用合同》或《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定的；法律法規(guī)和規(guī)章制度規(guī)定的其他情形。