裝飾裝修企業(yè)主要涉及繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅和印花稅等。
(一)營業(yè)稅
1、裝飾裝修企業(yè)的適用稅目稅率是什么?
根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定裝飾裝修企業(yè)適用建筑業(yè)稅目,按照3%的稅率征收營業(yè)稅。
2、計(jì)稅依據(jù)是如何規(guī)定的?
是納稅人提供工程服務(wù),向顧客收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用的總和,又稱營業(yè)額。建筑企業(yè)以包工包料或包工代購料形式從事建筑、修繕、裝飾工程作業(yè),無論與對方如何結(jié)算,其營業(yè)額均應(yīng)包括工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)格在內(nèi)。但對裝飾裝修企業(yè)確以包清工形式從事裝飾作業(yè)取得的收入,應(yīng)按照其實(shí)際取得的營業(yè)收入額,照章征收營業(yè)稅。如果所屬裝飾裝修企業(yè)屬于非獨(dú)立核算單位,根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條:“負(fù)有營業(yè)稅納稅義務(wù)的單位為發(fā)生應(yīng)稅行為并向?qū)Ψ绞杖∝泿?、貨物或其他?jīng)濟(jì)利益的單位,包括獨(dú)立核算的單位和不獨(dú)立核算的單位”的規(guī)定,凡同本單位結(jié)算工程價(jià)款的,不論是否編制工程概(預(yù))算,也不論工程價(jià)款中是否包括營業(yè)稅稅金,均應(yīng)當(dāng)征收營業(yè)稅;凡不與本單位結(jié)算工程價(jià)款的,不征收營業(yè)稅。
3、裝飾裝修企業(yè)銷售原材料應(yīng)如何納稅?
一項(xiàng)銷售行為如果既涉及營業(yè)稅的應(yīng)稅勞務(wù)又涉及增值稅的貨物,稱為“混合銷售行為”。從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或零售的企業(yè)、企業(yè)性單位及個(gè)體經(jīng)營者的混合銷售行為,視為銷售貨物,不征收營業(yè)稅;其他單位和個(gè)人的混合銷售行為,視為提供應(yīng)稅勞務(wù),應(yīng)征收營業(yè)稅。
(二)城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額。稅率分別為7%、5%、1%.計(jì)算公式:應(yīng)納稅額=營業(yè)稅稅額*稅率。
(三)教育費(fèi)附加的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際繳納營業(yè)稅的稅額,附加率為3%.計(jì)算公式:應(yīng)交教育費(fèi)附加額=應(yīng)納營業(yè)稅稅額*費(fèi)率。
(四)企業(yè)所得稅的征稅對象是提供工程作業(yè)的納稅人取得的工程收入所得和其他所得。稅率為33%.基本計(jì)算公式:應(yīng)納稅所得額=收入總額一準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額。應(yīng)納所得稅=應(yīng)納稅所得額*稅率。還設(shè)置兩檔優(yōu)惠稅率,即:年應(yīng)納稅所得額在3萬元(含3萬元)以下的,減按18%的稅率計(jì)算繳納;年應(yīng)納稅所得額超過3萬元至10萬元(含10萬元)的,減按27%的稅率計(jì)算繳納。
如果營業(yè)場所為自有房產(chǎn)的,還需繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
(五)如果企業(yè)擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的,需繳納房產(chǎn)稅,如果企業(yè)擁有土地使用權(quán)的,需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,如果單位屬于“外商投資企業(yè)或外國企業(yè)”應(yīng)繳納城市房地產(chǎn)稅、外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)。
房產(chǎn)稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi),對擁有房屋產(chǎn)權(quán)的內(nèi)資單位和個(gè)人按照房產(chǎn)稅原值或租金收入征收的一種稅。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為兩種:一是以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù);一種是以房產(chǎn)的租金為計(jì)稅依據(jù)。計(jì)算公式分別為:
年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值(評估值)*(1-扣除率)*1.2%
年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*12%
(六)城鎮(zhèn)土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi),對擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),按規(guī)定稅額征收的一種稅。
年應(yīng)納稅額=∑(各級土地面積*相應(yīng)稅額)。
(一)營業(yè)稅
1、裝飾裝修企業(yè)的適用稅目稅率是什么?
根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定裝飾裝修企業(yè)適用建筑業(yè)稅目,按照3%的稅率征收營業(yè)稅。
2、計(jì)稅依據(jù)是如何規(guī)定的?
是納稅人提供工程服務(wù),向顧客收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用的總和,又稱營業(yè)額。建筑企業(yè)以包工包料或包工代購料形式從事建筑、修繕、裝飾工程作業(yè),無論與對方如何結(jié)算,其營業(yè)額均應(yīng)包括工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)格在內(nèi)。但對裝飾裝修企業(yè)確以包清工形式從事裝飾作業(yè)取得的收入,應(yīng)按照其實(shí)際取得的營業(yè)收入額,照章征收營業(yè)稅。如果所屬裝飾裝修企業(yè)屬于非獨(dú)立核算單位,根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條:“負(fù)有營業(yè)稅納稅義務(wù)的單位為發(fā)生應(yīng)稅行為并向?qū)Ψ绞杖∝泿?、貨物或其他?jīng)濟(jì)利益的單位,包括獨(dú)立核算的單位和不獨(dú)立核算的單位”的規(guī)定,凡同本單位結(jié)算工程價(jià)款的,不論是否編制工程概(預(yù))算,也不論工程價(jià)款中是否包括營業(yè)稅稅金,均應(yīng)當(dāng)征收營業(yè)稅;凡不與本單位結(jié)算工程價(jià)款的,不征收營業(yè)稅。
3、裝飾裝修企業(yè)銷售原材料應(yīng)如何納稅?
一項(xiàng)銷售行為如果既涉及營業(yè)稅的應(yīng)稅勞務(wù)又涉及增值稅的貨物,稱為“混合銷售行為”。從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或零售的企業(yè)、企業(yè)性單位及個(gè)體經(jīng)營者的混合銷售行為,視為銷售貨物,不征收營業(yè)稅;其他單位和個(gè)人的混合銷售行為,視為提供應(yīng)稅勞務(wù),應(yīng)征收營業(yè)稅。
(二)城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額。稅率分別為7%、5%、1%.計(jì)算公式:應(yīng)納稅額=營業(yè)稅稅額*稅率。
(三)教育費(fèi)附加的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際繳納營業(yè)稅的稅額,附加率為3%.計(jì)算公式:應(yīng)交教育費(fèi)附加額=應(yīng)納營業(yè)稅稅額*費(fèi)率。
(四)企業(yè)所得稅的征稅對象是提供工程作業(yè)的納稅人取得的工程收入所得和其他所得。稅率為33%.基本計(jì)算公式:應(yīng)納稅所得額=收入總額一準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額。應(yīng)納所得稅=應(yīng)納稅所得額*稅率。還設(shè)置兩檔優(yōu)惠稅率,即:年應(yīng)納稅所得額在3萬元(含3萬元)以下的,減按18%的稅率計(jì)算繳納;年應(yīng)納稅所得額超過3萬元至10萬元(含10萬元)的,減按27%的稅率計(jì)算繳納。
如果營業(yè)場所為自有房產(chǎn)的,還需繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
(五)如果企業(yè)擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的,需繳納房產(chǎn)稅,如果企業(yè)擁有土地使用權(quán)的,需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,如果單位屬于“外商投資企業(yè)或外國企業(yè)”應(yīng)繳納城市房地產(chǎn)稅、外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)。
房產(chǎn)稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi),對擁有房屋產(chǎn)權(quán)的內(nèi)資單位和個(gè)人按照房產(chǎn)稅原值或租金收入征收的一種稅。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為兩種:一是以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù);一種是以房產(chǎn)的租金為計(jì)稅依據(jù)。計(jì)算公式分別為:
年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值(評估值)*(1-扣除率)*1.2%
年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*12%
(六)城鎮(zhèn)土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi),對擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),按規(guī)定稅額征收的一種稅。
年應(yīng)納稅額=∑(各級土地面積*相應(yīng)稅額)。