出租方：
    有限公司
    營業(yè)執(zhí)照號：
    地址：
    郵編：
    法定代表人：
    電話：
    承租方：
    有限公司
    營業(yè)執(zhí)照號：
    地址：
    郵編：
    法定代表人：
    電話：
    根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
    1.租賃廠房
    出租方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。
    本租賃物的功能為_____________,包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。
    本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。
    2.租賃期限
    租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
    租賃期限屆滿前＿＿個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。
    3.交付
    在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
    4、租賃費
    4.1租賃保證金
    本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）。
    4.2租金
    租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。
    4.3物業(yè)管理費
    物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
    4.4供電增容費
    供電增容的手續(xù)由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。