一、宗地地價評估概述
    1、宗地地價的概念
    (1)宗地地價與宗地地價評估
    (2)宗地地價的特點
    2、宗地地價評估的一般原理
    3、宗地地價評估方法
    主要有5種方法，除了4種基本方法外，還有基準地價系數(shù)修正法
    （1）基準地價系數(shù)修正法的定義
    （2）基準地價系數(shù)修正法的基本原理
    （3）基準地價系數(shù)修正法的特點與適用范圍
    （4）基準地價系數(shù)修正法估價的程序與方法
    二、宗地地價評估程序
    1、接受估價任務
    任務來源途徑和接受委托遵循原則
    2、確定估價的基本項目
    3、擬定估價作業(yè)計劃
    4、資料收集與實地踏勘
    5、一般估價資料調(diào)查分析
    6、特定資料收集與分析
    7、選擇適宜估價方法，試算地價
    （1）各種估價方法的比較
    （2）各種估價對象適宜的估價方法
    8、試算價格調(diào)整與估價額確定
    9、撰寫估價報告書
    10、交付土地估價報告，收取估價費用
    三、宗地地價評估成果整理
    1、編制宗地估價報告的目的
    2、編寫宗地估價報告的基本要求
    3、宗地估價報告的格式與內(nèi)容
    宗地估價報告包括宗地估價結(jié)果報告和宗地估價技術報告