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        土地估價(jià)相關(guān)經(jīng)濟(jì)理論與方法各章講解15

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        統(tǒng)計(jì)原理與方法(下)
            考試要求
            根據(jù)考試大綱規(guī)定,考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要內(nèi)容為:統(tǒng)計(jì)學(xué)理論中有關(guān)統(tǒng)計(jì)的綜合指標(biāo)和時(shí)間序列分析方面的理論。
            本部分考試旨在檢驗(yàn)考生對(duì)統(tǒng)計(jì)學(xué)相關(guān)概念的基本了解和掌握程度。
            主要考點(diǎn)
            一、綜合指標(biāo)
            二、時(shí)間數(shù)列分析
            內(nèi)容講解
            第二十七章 綜合指標(biāo)
             綜合指標(biāo)是說明現(xiàn)象總體數(shù)量特征的基本統(tǒng)計(jì)指標(biāo),是進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析的基礎(chǔ)。根據(jù)表現(xiàn)形式和反映內(nèi)容的不同,可以分為總量指標(biāo)、相對(duì)指標(biāo)、平均指標(biāo)和變異指標(biāo)。
            第一節(jié)總量指標(biāo)和相對(duì)指標(biāo)
            一、總量指標(biāo)
            總量指標(biāo)是人們認(rèn)識(shí)現(xiàn)象總體數(shù)量特征的基礎(chǔ)指標(biāo),它是將總體單位數(shù)相加或總體單位標(biāo)志值相加得到的??偭恐笜?biāo)是計(jì)算相對(duì)指標(biāo)、變異指標(biāo)和平均指標(biāo)的基礎(chǔ)。各種類別的指標(biāo)有不同的特點(diǎn)和作用,學(xué)習(xí)時(shí)要注意區(qū)分各種指標(biāo)。特別要注意時(shí)期指標(biāo)和時(shí)點(diǎn)指標(biāo)的不同特點(diǎn)。
            二、相對(duì)指標(biāo)
            相對(duì)指標(biāo)是兩個(gè)有聯(lián)系的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)對(duì)比的結(jié)果,反映現(xiàn)象之間的聯(lián)系程度。按作用和計(jì)算方法不同,相對(duì)指標(biāo)有:結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)、比例相對(duì)指標(biāo)、比較相對(duì)指標(biāo)、強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)、動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)五種。要掌握各種相對(duì)指標(biāo)的計(jì)算方法、計(jì)算公式。
            1.結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)
            2.比例相對(duì)指標(biāo)
            3.比較相對(duì)指標(biāo)
            4.強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)
            5.動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)
            第二節(jié)平均指標(biāo)
            又叫統(tǒng)計(jì)平均數(shù),是說明各總體單位的某一數(shù)量特征在一定時(shí)間、地點(diǎn)條件下一般水平的綜合指標(biāo),具有兩個(gè)方面的特點(diǎn)。常用的平均指標(biāo)主要是:算術(shù)平均數(shù)、幾何平均數(shù)、中位數(shù)和眾數(shù)。
            一、算術(shù)平均數(shù)
            又叫均值,是將總體單位總量在各總體單位之間進(jìn)行平均分配而得到的數(shù)值,基本公式為:
            1.簡單算術(shù)平均數(shù)
            2.加權(quán)算術(shù)平均數(shù)
            二、幾何平均數(shù)
            是將n個(gè)比率值連乘后開n次方根而得到的數(shù)值,一般適用于計(jì)算各種動(dòng)態(tài)相對(duì)數(shù)指標(biāo)的平均值。
            三、中位數(shù)
            統(tǒng)計(jì)總體各單位按其在某一標(biāo)志數(shù)值上的大小順序排列,處于中央位置的數(shù)值,是平均數(shù)的一種。它根據(jù)在變量數(shù)列中所處的位置計(jì)算,固又稱為位置平均數(shù)。
            四、縱數(shù)
            總體各單位按某一標(biāo)志數(shù)值的大小順序排列后出現(xiàn)最多的數(shù)值,也是總體中最普遍的標(biāo)志值。它是平均數(shù)的一種,常用來說明社會(huì)現(xiàn)象的一般水平。確定眾數(shù)的方法,在單項(xiàng)數(shù)列中比較簡單,就是出現(xiàn)次數(shù)最多的變量值。在組距數(shù)列中,要先確定眾數(shù)所在組,然后計(jì)算出近似的眾數(shù)值。眾數(shù)適用于總體單位數(shù)較多,又有明顯集中趨勢的現(xiàn)象。
            例題:判斷題
            已知某市2003年商品房價(jià)格的逐月增長率,可采用幾何平均法求取該年的月平均增長率。
            答案:正確
            第三節(jié)變異指標(biāo)
            一、變異指標(biāo)的概念和作用
            變異指標(biāo)又叫變動(dòng)度,是綜合反映現(xiàn)象總體各單位標(biāo)志值差異程度的指標(biāo),亦即用來反映分配數(shù)列中個(gè)標(biāo)志值的變動(dòng)范圍及離散程度。以平均指標(biāo)為基礎(chǔ),結(jié)合運(yùn)用變異指標(biāo)是統(tǒng)計(jì)分析的一個(gè)重要方法。
            變異指標(biāo)的作用主要體現(xiàn)在三個(gè)方面:反映現(xiàn)象總體總單位變量分布的離中趨勢;說明平均指標(biāo)的代表性程度;測定現(xiàn)象變動(dòng)的均勻性或穩(wěn)定性程度。
            二、常用變異指標(biāo)及計(jì)算方法
            1.全距
            全距是測定標(biāo)志變異程度的最簡單的指標(biāo),它是標(biāo)志的值和最小值之差,反映總體標(biāo)志值的變動(dòng)范圍。用公式表示為:
            全距=標(biāo)志值-最小標(biāo)志值
            從計(jì)算可知,全距僅取決于兩個(gè)極端數(shù)值,不能全面反映總體各單位標(biāo)志值變異的程度,也不能拿來評(píng)價(jià)平均指標(biāo)的代表性。
            2.方差
            各單位標(biāo)志值對(duì)其算術(shù)平均數(shù)的離差絕對(duì)值的算術(shù)平均數(shù),反映的是各標(biāo)志值對(duì)其平均數(shù)的平均差異程度。
            3.標(biāo)準(zhǔn)差
            標(biāo)準(zhǔn)差是總體中各單位標(biāo)志值與算術(shù)平均數(shù)的離差平方的算術(shù)平均數(shù)的平方根,又稱為均方差。它是測定標(biāo)志變動(dòng)程度的最主要的指標(biāo)。標(biāo)準(zhǔn)差的實(shí)質(zhì)與平均差基本相同,只是在數(shù)學(xué)處理方法上與平均差不同,平均差是用取絕對(duì)值的方法消除離差的正負(fù)號(hào)然后用算術(shù)平均的方法求出平均離差;而標(biāo)準(zhǔn)差是用平方的方法消除離差的正負(fù)號(hào),然后對(duì)離差的平方計(jì)算算術(shù)平均數(shù),并開方求出標(biāo)準(zhǔn)差。
            4.標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)
             說明標(biāo)準(zhǔn)差與平均數(shù)的幣值。
            第二十八章 時(shí)間數(shù)列分析
            第一節(jié)時(shí)間數(shù)列概述
            一、時(shí)間數(shù)列的概念
            時(shí)間數(shù)列是指同一總體現(xiàn)象的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)數(shù)值按其發(fā)生的時(shí)間先后順序排列而成的數(shù)列。由兩個(gè)基本要素構(gòu)成:一是現(xiàn)象所屬的時(shí)間;二是反映該現(xiàn)象的指標(biāo)數(shù)值。
            二、時(shí)間數(shù)列的作用
            三、時(shí)間數(shù)列的種類
            第二節(jié) 時(shí)間數(shù)列的水平指標(biāo)
            一、發(fā)展指標(biāo)
            發(fā)展水平是指時(shí)間數(shù)列中的每個(gè)指標(biāo)數(shù)值。
            二、平均發(fā)展指標(biāo)
            平均發(fā)展水平是將不同時(shí)期的發(fā)展水平加以平均而得到的平均數(shù)。
            1.時(shí)間數(shù)列
            2.間隔相等的不連續(xù)時(shí)點(diǎn)數(shù)列
            3.間隔不等的不連續(xù)時(shí)點(diǎn)數(shù)列
            三、增長量
            增長量 = 報(bào)告期水平 — 基期水平
            四、平均增長量
            平均增長量 = 逐期增長量之和 ÷ 逐期增長量個(gè)數(shù)
             = 累計(jì)增長量 ÷ (時(shí)間數(shù)列項(xiàng)數(shù) — 1)
            第三節(jié) 時(shí)間數(shù)列的速度指標(biāo)