1.行業(yè)驅(qū)動(dòng)因素
    中國的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)主要是20世紀(jì)90年代以后發(fā)展起來的。到了20世紀(jì)90年代中期，由于房地產(chǎn)業(yè)調(diào)整，市場上出現(xiàn)了大量的空置房。于是出現(xiàn)了一些以房屋置換為主的存量房經(jīng)紀(jì)企業(yè)。同時(shí)，隨著房地產(chǎn)二級(jí)市場的迅猛發(fā)展，先后出現(xiàn)了一些從事增量房策劃、營銷、代理的經(jīng)紀(jì)企業(yè)。
    2.客戶驅(qū)動(dòng)因素
    作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)，其服務(wù)對(duì)象不僅是普通消費(fèi)者，還包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、商業(yè)銀行、保險(xiǎn)公司等。面對(duì)多種多樣的客戶，如何吸引他們的注意力，如何滿足他們的需求，是值得各個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)思考的問題。
    這些都驅(qū)動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)通過實(shí)施戰(zhàn)略來塑造、強(qiáng)化自身的核心能力，提高業(yè)務(wù)水平。因?yàn)橹挥羞@樣才能更好地服務(wù)于客戶，給客戶提供增值服務(wù)，同時(shí)強(qiáng)化自己的客戶基礎(chǔ)，為企業(yè)自身發(fā)展打好基礎(chǔ)。
    3.國際化與政策驅(qū)動(dòng)因素
    隨著中國改革開放的進(jìn)一步深化、wTO的加入，以及國際化進(jìn)程的加快，意味著更多國外成熟的經(jīng)紀(jì)企業(yè)進(jìn)入中國，拓展中國業(yè)務(wù)。國外經(jīng)紀(jì)企業(yè)進(jìn)軍中國，主要是瞄準(zhǔn)了中國市場的巨大潛力，同時(shí)也看到目前中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)普遍存在非專業(yè)化經(jīng)營、服務(wù)滯后的弊病，希望通過它們的專業(yè)素質(zhì)、信息共享來獲取市場
    另外，與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)有關(guān)的各項(xiàng)政策、法規(guī)也在不斷與國際接軌，原先不適合國際慣例的政策、法規(guī)正在廢除或修改。