2008年注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人模擬題精選之單項(xiàng)選擇題：
    屬于“以銷定產(chǎn)”的經(jīng)營(yíng)觀念是( )。
    A．市場(chǎng)營(yíng)銷觀念
    B．推銷觀念
    C．生產(chǎn)觀念
    D．產(chǎn)品觀念
    答案：A
    分析：P.8
    市場(chǎng)營(yíng)銷的目標(biāo)就是使( )成為多余的。
    A．產(chǎn)品
    B．定價(jià)
    C．分銷渠道
    D．推銷
    答案：D
    分析：P.2
    某房地產(chǎn)公司發(fā)現(xiàn)售房量下降的原因是由于廣告沒有作好，為此做出可能存在的幾個(gè)廣告不理想之處的假設(shè)來限制研究和調(diào)研的范圍，以便將來驗(yàn)證假設(shè)是否成立，這種方法是( )。
    A．預(yù)測(cè)性調(diào)研
    B．描述性調(diào)研
    C．探測(cè)性調(diào)研
    D．因果性調(diào)研
    答案：C
    分析：P.23
    按調(diào)研所采用的具體方法來劃分，市場(chǎng)調(diào)研可分為( )。。
    A．訪問法、實(shí)際觀察法、表格法
    B．訪問法、觀察法和實(shí)驗(yàn)法
    C．訪問法、實(shí)際觀察法、抽樣法
    D．訪問法、重點(diǎn)法、抽樣法
    答案：B
    分析：P.39
    在商圈的調(diào)查中，應(yīng)當(dāng)側(cè)重于( )的收集。
    A．初級(jí)資料
    B．次級(jí)資料
    C．A和B
    D．以上都不對(duì)
    答案：A
    分析：P.47
    初步可行性研究階段對(duì)建設(shè)投資估算的精度在( )。
    A．±30％
    B．±20％
    C．±15％
    D．±10％
    答案：B
    分析：P.70
    一般情況下，( )是房地產(chǎn)市場(chǎng)的“晴雨表”。
    A．空置率
    B．供應(yīng)量
    C．市場(chǎng)價(jià)格
    D．開發(fā)成本
    答案：A
    分析：P.79
    在投資組合中的投資類型已經(jīng)確定的前提下，風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)呈( )關(guān)系。
    A．反向運(yùn)動(dòng)
    B．正向運(yùn)動(dòng)
    C．不能確定
    D．沒有關(guān)系
    答案：B
    分析：P.97
    一般說來，只對(duì)總價(jià)比較敏感的是( )的客戶。
    A．低檔（小戶型）
    B．高檔（大戶型）
    C．中檔（中戶型）
    D．各類型
    答案：B
    分析：P.151
    在“低開高走”定價(jià)策略中，低開的目的是( )。
    A．創(chuàng)造需求
    B．吸引市場(chǎng)視線
    C．提升價(jià)格
    D．降低價(jià)格
    答案：B
    分析：P.148，低開的目的是吸引市場(chǎng)視線，其路線是提升價(jià)格。