單項(xiàng)選擇題
在下列關(guān)于定金擔(dān)保的表述中,正確的是( )。
A.定金是法定擔(dān)保
B.定金擔(dān)保的標(biāo)的物可以是金錢和動產(chǎn)
C.定金合同是從合同
D.定金合同是諾成合同
【正確答案】 C
【答案解析】 本題所考查的考點(diǎn)是定金合同的性質(zhì)及內(nèi)容。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除土合同。對解除主合同后責(zé)任的處理,適用《合同法》的規(guī)定。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者定金等,但沒有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人一方不完全履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則。當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人,可以依法向第三人追償。擔(dān)保合同是主合同的從合同(擔(dān)保法第五條),定金合同屬于擔(dān)保合同,故C正確。以擔(dān)保的設(shè)定是否基于當(dāng)事人的意思為標(biāo)準(zhǔn)可以將擔(dān)保分為法定擔(dān)保和約定擔(dān)保。留置屬于法定擔(dān)保,而保證、抵押、質(zhì)押、定金都屬于約定擔(dān)保,故A錯。定金合同屬于實(shí)踐合同,D錯。定金擔(dān)保的標(biāo)的物主要是金錢,這是定金擔(dān)保與質(zhì)權(quán)相區(qū)別的一個主要標(biāo)志。動產(chǎn)作為金錢的替代物在特殊情況下也可以成為定金擔(dān)保的標(biāo)的物,作為單選題,應(yīng)當(dāng)選擇最符合題意的,而B使用的動產(chǎn)概念較為絕對,不如C更符合題意。正確答案是C。
在下列關(guān)于定金擔(dān)保的表述中,正確的是( )。
A.定金是法定擔(dān)保
B.定金擔(dān)保的標(biāo)的物可以是金錢和動產(chǎn)
C.定金合同是從合同
D.定金合同是諾成合同
【正確答案】 C
【答案解析】 本題所考查的考點(diǎn)是定金合同的性質(zhì)及內(nèi)容。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除土合同。對解除主合同后責(zé)任的處理,適用《合同法》的規(guī)定。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者定金等,但沒有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人一方不完全履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則。當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人,可以依法向第三人追償。擔(dān)保合同是主合同的從合同(擔(dān)保法第五條),定金合同屬于擔(dān)保合同,故C正確。以擔(dān)保的設(shè)定是否基于當(dāng)事人的意思為標(biāo)準(zhǔn)可以將擔(dān)保分為法定擔(dān)保和約定擔(dān)保。留置屬于法定擔(dān)保,而保證、抵押、質(zhì)押、定金都屬于約定擔(dān)保,故A錯。定金合同屬于實(shí)踐合同,D錯。定金擔(dān)保的標(biāo)的物主要是金錢,這是定金擔(dān)保與質(zhì)權(quán)相區(qū)別的一個主要標(biāo)志。動產(chǎn)作為金錢的替代物在特殊情況下也可以成為定金擔(dān)保的標(biāo)的物,作為單選題,應(yīng)當(dāng)選擇最符合題意的,而B使用的動產(chǎn)概念較為絕對,不如C更符合題意。正確答案是C。