(6)要求各專業(yè)安裝單位對施工圖進(jìn)行如下“加工”：
1)將圖紙會審、設(shè)計變更所補充、修改的內(nèi)容在施工圖上一一標(biāo)注出來。
2)在原施工圖的基礎(chǔ)上，畫出本層所應(yīng)敷設(shè)、預(yù)留、預(yù)埋的內(nèi)容，包括對稱部分也繪制出來，方便施工。
3)參照土建施工圖，在安裝施工圖上畫出墻中心線與梁中心線不重合的墻體位置和擱在樓板上的分隔墻位置，以免預(yù)埋電線導(dǎo)管或預(yù)留孔洞時出現(xiàn)位置偏差。
4)繪制大樣圖，包括暗管明箱做法大樣圖;穿樓板(基礎(chǔ)、墻體)鋼套管做法大樣圖;暗設(shè)于混凝土內(nèi)的鋼管與盒(箱)連接做法大樣圖;衛(wèi)生間局部等電位做法大樣圖;進(jìn)戶防水套管做法大樣圖等等。
(7)要求各安裝單位在預(yù)留預(yù)埋前對安裝工人進(jìn)行技術(shù)交底。交底時力求詳盡，不得有“按照設(shè)計圖紙和有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工”等套話，而應(yīng)將設(shè)計要求、規(guī)范規(guī)程規(guī)定及應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一一交待清楚，使安裝工人操作起來心中有數(shù)。
(8)嚴(yán)格控制設(shè)計變更。有的建設(shè)單位為了美觀要求將雨水管埋進(jìn)框架柱內(nèi)，這種變更更有可能危及結(jié)構(gòu)安全，這時作為專業(yè)監(jiān)理工程師須提請建設(shè)單位辦理好設(shè)計變更手續(xù)后方可準(zhǔn)許;否則不得隨意變更。
(9)搞好總承包單位、各安裝單位之間的協(xié)調(diào)工作。在每周監(jiān)理例會上，要求各安裝單位提出將要施工的主體結(jié)構(gòu)部位的預(yù)留預(yù)埋位置，明確劃分出總包、分包各自應(yīng)承擔(dān)的施工安裝內(nèi)容。比如地下室通風(fēng)管道穿越剪力墻的位置已經(jīng)設(shè)計變更，例會上通風(fēng)安裝單位就要提出預(yù)留洞變更情況，這樣就可避免土建單位仍按原圖預(yù)留洞口。
(10)要求各安裝單位在主體結(jié)構(gòu)施工階段就應(yīng)駐扎施工現(xiàn)場設(shè)立項目部，項目負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員等技術(shù)管理人員配備齊全并到位司職。
(11)分專業(yè)編制安裝工程監(jiān)理實施細(xì)則，細(xì)則中應(yīng)有預(yù)留預(yù)埋階段的行之有效的技術(shù)組織措施。
3 質(zhì)量控制措施
(1)做好預(yù)留預(yù)埋隱蔽工程檢查驗收工作：
1)監(jiān)督各安裝單位嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，通過自檢、互檢、專檢對預(yù)留預(yù)埋工程進(jìn)行隱蔽驗收，驗收合格后方可報請項目監(jiān)理部復(fù)驗。
2)設(shè)備專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在安裝中位已履行了“三檢”后，再到施工現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)驗，驗收合格后方可準(zhǔn)許進(jìn)入下一道工序施工。
3)預(yù)埋在回填土、混凝土內(nèi)的承壓管道應(yīng)經(jīng)管道強度及嚴(yán)密性試驗，非承壓管道應(yīng)經(jīng)通球、通水、灌水試驗，確認(rèn)無滲漏后方可隱蔽。
4)隱蔽工程檢查驗收記錄必須填寫詳細(xì)，將隱蔽項目名稱、內(nèi)容、部位、圖紙、規(guī)范及驗評標(biāo)準(zhǔn)要求、檢測情況—一記錄下來。
(2)嚴(yán)格執(zhí)行混凝土澆筑審批程序。在主體結(jié)構(gòu)、地面墊層混凝土澆筑前，總承包單位應(yīng)要求各安裝單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人在“混凝土澆筑審批表”上簽字，以示對本專業(yè)的施工質(zhì)量履行了自檢工作;項目總監(jiān)應(yīng)要求各專業(yè)監(jiān)理工程師在“混凝土澆筑令”上簽署意見。這樣才能確保各專業(yè)安裝工程已按設(shè)計、規(guī)范要求進(jìn)行施工。
(3)重點部位進(jìn)行旁站監(jiān)理。地下室、高層建筑的轉(zhuǎn)換層、屋面層是安裝工程的重要部位，管道多、線路多，預(yù)留預(yù)埋時容易出現(xiàn) “碰車”或錯、漏。此外，第一個標(biāo)準(zhǔn)層也應(yīng)列入重要部位，因為控制好第一個標(biāo)準(zhǔn)層的施工質(zhì)量，可以防范安裝單位出現(xiàn)“慣性錯誤”。這些重點部位，監(jiān)理單位應(yīng)派安裝監(jiān)理員進(jìn)行旁站監(jiān)理，以便及時發(fā)現(xiàn)問題和解決問題。
(4)其它技術(shù)管理措施：
1)要求安裝單位在混凝土澆筑時派專人看管，并在混凝土終凝前再次校核孔洞位置，以保證預(yù)留孔洞不挪位。
2)要求安裝單位準(zhǔn)備多套預(yù)留孔洞的模具，不得為了周轉(zhuǎn)模具而過早拆模，破壞孔洞周邊的混凝土強度。嚴(yán)禁用燒結(jié)磚做預(yù)留孔洞的模具。
3)要求安裝單位對露出樓地面的管道進(jìn)行保護(hù)、對管道敞口處進(jìn)行臨時封堵，以免堵管。
1)將圖紙會審、設(shè)計變更所補充、修改的內(nèi)容在施工圖上一一標(biāo)注出來。
2)在原施工圖的基礎(chǔ)上，畫出本層所應(yīng)敷設(shè)、預(yù)留、預(yù)埋的內(nèi)容，包括對稱部分也繪制出來，方便施工。
3)參照土建施工圖，在安裝施工圖上畫出墻中心線與梁中心線不重合的墻體位置和擱在樓板上的分隔墻位置，以免預(yù)埋電線導(dǎo)管或預(yù)留孔洞時出現(xiàn)位置偏差。
4)繪制大樣圖，包括暗管明箱做法大樣圖;穿樓板(基礎(chǔ)、墻體)鋼套管做法大樣圖;暗設(shè)于混凝土內(nèi)的鋼管與盒(箱)連接做法大樣圖;衛(wèi)生間局部等電位做法大樣圖;進(jìn)戶防水套管做法大樣圖等等。
(7)要求各安裝單位在預(yù)留預(yù)埋前對安裝工人進(jìn)行技術(shù)交底。交底時力求詳盡，不得有“按照設(shè)計圖紙和有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工”等套話，而應(yīng)將設(shè)計要求、規(guī)范規(guī)程規(guī)定及應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一一交待清楚，使安裝工人操作起來心中有數(shù)。
(8)嚴(yán)格控制設(shè)計變更。有的建設(shè)單位為了美觀要求將雨水管埋進(jìn)框架柱內(nèi)，這種變更更有可能危及結(jié)構(gòu)安全，這時作為專業(yè)監(jiān)理工程師須提請建設(shè)單位辦理好設(shè)計變更手續(xù)后方可準(zhǔn)許;否則不得隨意變更。
(9)搞好總承包單位、各安裝單位之間的協(xié)調(diào)工作。在每周監(jiān)理例會上，要求各安裝單位提出將要施工的主體結(jié)構(gòu)部位的預(yù)留預(yù)埋位置，明確劃分出總包、分包各自應(yīng)承擔(dān)的施工安裝內(nèi)容。比如地下室通風(fēng)管道穿越剪力墻的位置已經(jīng)設(shè)計變更，例會上通風(fēng)安裝單位就要提出預(yù)留洞變更情況，這樣就可避免土建單位仍按原圖預(yù)留洞口。
(10)要求各安裝單位在主體結(jié)構(gòu)施工階段就應(yīng)駐扎施工現(xiàn)場設(shè)立項目部，項目負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員等技術(shù)管理人員配備齊全并到位司職。
(11)分專業(yè)編制安裝工程監(jiān)理實施細(xì)則，細(xì)則中應(yīng)有預(yù)留預(yù)埋階段的行之有效的技術(shù)組織措施。
3 質(zhì)量控制措施
(1)做好預(yù)留預(yù)埋隱蔽工程檢查驗收工作：
1)監(jiān)督各安裝單位嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，通過自檢、互檢、專檢對預(yù)留預(yù)埋工程進(jìn)行隱蔽驗收，驗收合格后方可報請項目監(jiān)理部復(fù)驗。
2)設(shè)備專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在安裝中位已履行了“三檢”后，再到施工現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)驗，驗收合格后方可準(zhǔn)許進(jìn)入下一道工序施工。
3)預(yù)埋在回填土、混凝土內(nèi)的承壓管道應(yīng)經(jīng)管道強度及嚴(yán)密性試驗，非承壓管道應(yīng)經(jīng)通球、通水、灌水試驗，確認(rèn)無滲漏后方可隱蔽。
4)隱蔽工程檢查驗收記錄必須填寫詳細(xì)，將隱蔽項目名稱、內(nèi)容、部位、圖紙、規(guī)范及驗評標(biāo)準(zhǔn)要求、檢測情況—一記錄下來。
(2)嚴(yán)格執(zhí)行混凝土澆筑審批程序。在主體結(jié)構(gòu)、地面墊層混凝土澆筑前，總承包單位應(yīng)要求各安裝單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人在“混凝土澆筑審批表”上簽字，以示對本專業(yè)的施工質(zhì)量履行了自檢工作;項目總監(jiān)應(yīng)要求各專業(yè)監(jiān)理工程師在“混凝土澆筑令”上簽署意見。這樣才能確保各專業(yè)安裝工程已按設(shè)計、規(guī)范要求進(jìn)行施工。
(3)重點部位進(jìn)行旁站監(jiān)理。地下室、高層建筑的轉(zhuǎn)換層、屋面層是安裝工程的重要部位，管道多、線路多，預(yù)留預(yù)埋時容易出現(xiàn) “碰車”或錯、漏。此外，第一個標(biāo)準(zhǔn)層也應(yīng)列入重要部位，因為控制好第一個標(biāo)準(zhǔn)層的施工質(zhì)量，可以防范安裝單位出現(xiàn)“慣性錯誤”。這些重點部位，監(jiān)理單位應(yīng)派安裝監(jiān)理員進(jìn)行旁站監(jiān)理，以便及時發(fā)現(xiàn)問題和解決問題。
(4)其它技術(shù)管理措施：
1)要求安裝單位在混凝土澆筑時派專人看管，并在混凝土終凝前再次校核孔洞位置，以保證預(yù)留孔洞不挪位。
2)要求安裝單位準(zhǔn)備多套預(yù)留孔洞的模具，不得為了周轉(zhuǎn)模具而過早拆模，破壞孔洞周邊的混凝土強度。嚴(yán)禁用燒結(jié)磚做預(yù)留孔洞的模具。
3)要求安裝單位對露出樓地面的管道進(jìn)行保護(hù)、對管道敞口處進(jìn)行臨時封堵，以免堵管。