投資性房地產(chǎn)核算方法變更
    投資性房地產(chǎn)核算方法由成本法改為公允價(jià)值模式的，公允價(jià)值和賬面價(jià)值差額調(diào)整了留存收益，同時(shí)確認(rèn)遞延所得稅：
    借：利潤(rùn)分配－未分配利潤(rùn)
    盈余公積
    　
    貸：遞延所得稅負(fù)債
    投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值發(fā)生變化的時(shí)候視為暫時(shí)性差異的轉(zhuǎn)回或者增加；
    投資性房地產(chǎn)最后處置的時(shí)候同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)之前確認(rèn)的遞延所得稅。
    公允價(jià)值投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換
    自用或者開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式投資性房地產(chǎn)的，公允價(jià)值高于賬面價(jià)值部分要確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債：
    借：資本公積－其他資本公積
    　
    貸：遞延所得稅負(fù)債
    低于賬面價(jià)值部分：
    借：遞延所得稅資產(chǎn)
    　
    貸：所得稅費(fèi)用
    投資性房地產(chǎn)專為自用的，公允價(jià)值和賬面價(jià)值差額確認(rèn)遞延所得稅調(diào)所得稅費(fèi)用。
    投資性房地產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)也是按照歷史成本法計(jì)量，發(fā)生的公允價(jià)值變動(dòng)或者是轉(zhuǎn)換時(shí)候確認(rèn)的資本公積或者公允價(jià)值變動(dòng)損益，都是形成的稅法的差異，因?yàn)槎惙ㄉ喜淮_認(rèn)為當(dāng)期的收入或者損失。
    需要注意的是資產(chǎn)轉(zhuǎn)換的時(shí)候該項(xiàng)資產(chǎn)并沒有被處置，因此一般認(rèn)為之前形成的差異不結(jié)轉(zhuǎn)。到資產(chǎn)最后處置的時(shí)候轉(zhuǎn)回之前確認(rèn)的差異，隨同會(huì)計(jì)上確認(rèn)損益的同時(shí)調(diào)整遞延所得稅。