單元二、工程經(jīng)濟基礎知識
    復習要點：
    1.掌握資金的時間價值;
    2.了解施工企業(yè)的財務會計;
    3.熟悉建設項目的經(jīng)濟評價;
    4.了解價值工程原理。
    章節(jié)重要性：
    資金的時間價值
    建設項目經(jīng)濟評價
    施工企業(yè)財務與會計
    價值工程原理
    第二章 工程經(jīng)濟基礎知識
    第一節(jié) 資金的時間價值
    一、資金時間價值概念
    1.利息和利率
    單利：以原始本金計息。
    公式：F=P(1+i·n)
    復利：這期的利息轉(zhuǎn)為下期的本金，下期按本利和的總額計息。
    公式：F=P(1+i)n
    2.有效年利率公式：i=(1+r/m) m-1
    【例】某企業(yè)向銀行借款，兩種計息方式：
    A銀行年利率8%，按月計息，
    B銀行年利率9%，按半年計息，
    問應選擇哪家銀行貸款?
    解：A銀行的利息iA =(1+8%/12)12-1=8.3%
    B銀行的利息i 2
    B=(1+9%/2) -1=9.2%
    i >i ,所以應向A銀行貸款。
    A B
    二、現(xiàn)金流量圖
    1.以水平線表示時間的標度;
    2.箭頭表示現(xiàn)金流動方向
    3.現(xiàn)金流量圖與分析的角度有關
    4.三大要素：大小、流向、時間點。
    三、常用概念和符號
    i：利率，折現(xiàn)率
    n：計息周轉(zhuǎn)數(shù)，項目壽命期
    P：現(xiàn)值，起點價值
    F：終值，終點價值
    A：年金，等額支付值
    P (現(xiàn)值)
    A (年金)
    F (終值)
    四、基本公式
    1.整付終值公式，F(xiàn)=P· (F/P，i，n)
    2.整付現(xiàn)值公式，P=F· (P/F，i，n)
    3.等額支付終值公式，F(xiàn)=A· (F/A，i，n)
    4.償清基金公式，A=F· (A/F，i，n)
    5.資金回收公式，A=P· (A/P，i，n)
    6.等額支付現(xiàn)值公式，P=A· (P/A，i，n)