依照我國《物權(quán)法》第2條第3款的規(guī)定，“本法所稱物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，
    包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)”。物權(quán)的特征主要包括：
    1．物權(quán)的客體是特定的物?！段餀?quán)法》第2條第2款規(guī)定：“本法所稱物，包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定?！笨梢?，物權(quán)的客體主要指特定的物。可以從以下兩個方面理解：一是物權(quán)的客體必須是特定物，所謂特定物是指具有單獨的特征、不能以其他物代替的物，除了法律有特別規(guī)定之外，集合物不能作為物權(quán)的客體。二是物權(quán)的客體主要是動產(chǎn)和不動產(chǎn)，即物權(quán)的客體主要是有體物。在現(xiàn)代社會，許多權(quán)利也進入了交易領(lǐng)域，物權(quán)的客體也有了擴張，擴及至財產(chǎn)權(quán)利。財產(chǎn)權(quán)利作為物權(quán)的客體，主要體現(xiàn)在擔(dān)保物權(quán)中。例如，建設(shè)用地使用權(quán)可以作為抵押權(quán)、地役權(quán)的客體，債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)利可以是權(quán)利質(zhì)權(quán)的客體。
    2．物權(quán)是支配權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人對物的直接支配，所謂“直接支配”，一方面，權(quán)利人對于物的控制狀態(tài)，即權(quán)利人對物存在實際的管領(lǐng)和控制，表現(xiàn)為自己或者他人按照權(quán)利人的意思對物進行占有、使用、收益、處分，能夠?qū)⒆约旱囊庵倔w現(xiàn)在對物的控制和權(quán)力行使方面；另一方面，物權(quán)人對物可以以自己的意志獨立進行支配，無須得到他人的同意，也可以在無須他人的意思和行為介入的情況下，直接支配其物并實現(xiàn)其權(quán)利。
    3．物權(quán)是排他的權(quán)利。物權(quán)的排他性，一方面，是指物權(quán)的對世效力，物權(quán)的權(quán)利人是特定的，而義務(wù)人是不特定的，即物權(quán)人以外的其他任何人都對物權(quán)人的權(quán)利負(fù)有不得侵害和妨害的義務(wù)，物權(quán)人的權(quán)利可以對抗一切不特定的債務(wù)人，任何義務(wù)人侵害物權(quán)時，物權(quán)人可以行使物上請求權(quán)，以排除他人的侵害并恢復(fù)物權(quán)應(yīng)有的圓滿支配狀態(tài)；另一方面，物權(quán)的排他性是指同一物之上不得同時成立兩個內(nèi)容不相容的物權(quán)，如果兩個內(nèi)容不相容的物權(quán)同時并存，那么順位在先的物權(quán)人的物權(quán)優(yōu)先于順位在后的物權(quán)人的物權(quán)，例如，同一不動產(chǎn)重復(fù)抵押的，先登記取得抵押權(quán)的權(quán)利人具有優(yōu)先于其他抵押權(quán)人實現(xiàn)并獲得清償?shù)男ЯΑ?BR>