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        09年資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo):森林資源資產(chǎn)評(píng)估

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        一、森林資源資產(chǎn)概述
            1.林木資產(chǎn):指林地內(nèi)所有的林木所形成的資產(chǎn)。
            2.林地資產(chǎn):是森林生長(zhǎng)的承載體,林地資產(chǎn)是指依法確認(rèn)的用于林業(yè)用地中具有貨幣表現(xiàn)屬性的資產(chǎn)。
            3.森林景觀資產(chǎn)
            二、森林資源資產(chǎn)價(jià)格的主要構(gòu)成要素
            (一)營(yíng)林生產(chǎn)成本
            (二)資金的時(shí)間價(jià)值
            (三)利潤(rùn)
            (四)稅金
            (五)林木生產(chǎn)中的損失
            (六)地租
            (七)地區(qū)差價(jià)和樹(shù)種差價(jià)
            三、森林資源資產(chǎn)評(píng)估資料收集與資產(chǎn)核查
            (一)森林資源資產(chǎn)評(píng)估資料收集
            (二)森林資源資產(chǎn)核查
            四、森林資源資產(chǎn)評(píng)估主要方法
            (一)市場(chǎng)法
            P=K×Kb×G×Q
            (二)剩余法
            P=W-C-F+S
            (三)收益法
            (四)成本法