一、森林資源資產(chǎn)概述
1.林木資產(chǎn):指林地內(nèi)所有的林木所形成的資產(chǎn)。
2.林地資產(chǎn):是森林生長(zhǎng)的承載體,林地資產(chǎn)是指依法確認(rèn)的用于林業(yè)用地中具有貨幣表現(xiàn)屬性的資產(chǎn)。
3.森林景觀資產(chǎn)
二、森林資源資產(chǎn)價(jià)格的主要構(gòu)成要素
(一)營(yíng)林生產(chǎn)成本
(二)資金的時(shí)間價(jià)值
(三)利潤(rùn)
(四)稅金
(五)林木生產(chǎn)中的損失
(六)地租
(七)地區(qū)差價(jià)和樹(shù)種差價(jià)
三、森林資源資產(chǎn)評(píng)估資料收集與資產(chǎn)核查
(一)森林資源資產(chǎn)評(píng)估資料收集
(二)森林資源資產(chǎn)核查
四、森林資源資產(chǎn)評(píng)估主要方法
(一)市場(chǎng)法
P=K×Kb×G×Q
(二)剩余法
P=W-C-F+S
(三)收益法
(四)成本法
1.林木資產(chǎn):指林地內(nèi)所有的林木所形成的資產(chǎn)。
2.林地資產(chǎn):是森林生長(zhǎng)的承載體,林地資產(chǎn)是指依法確認(rèn)的用于林業(yè)用地中具有貨幣表現(xiàn)屬性的資產(chǎn)。
3.森林景觀資產(chǎn)
二、森林資源資產(chǎn)價(jià)格的主要構(gòu)成要素
(一)營(yíng)林生產(chǎn)成本
(二)資金的時(shí)間價(jià)值
(三)利潤(rùn)
(四)稅金
(五)林木生產(chǎn)中的損失
(六)地租
(七)地區(qū)差價(jià)和樹(shù)種差價(jià)
三、森林資源資產(chǎn)評(píng)估資料收集與資產(chǎn)核查
(一)森林資源資產(chǎn)評(píng)估資料收集
(二)森林資源資產(chǎn)核查
四、森林資源資產(chǎn)評(píng)估主要方法
(一)市場(chǎng)法
P=K×Kb×G×Q
(二)剩余法
P=W-C-F+S
(三)收益法
(四)成本法