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        09年一級建造師工程經(jīng)濟輔導(dǎo)資料:財務(wù)評價的內(nèi)容

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        1B411030  掌握財務(wù)評價的內(nèi)容
            一、建設(shè)項目財務(wù)評價的基本內(nèi)容
            根據(jù)不同決策的需要 , 財務(wù)評價分為融資前分析和融資后分析。
            經(jīng)營性項目主要分析:項目的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力
            非經(jīng)營性項目應(yīng)主要分析:項目的財務(wù)生存能力。
            ( 一 ) 項目的盈利能力:其主要分析指標(biāo)包括:項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率和財務(wù)凈現(xiàn)值、項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、總投資收益率和項目資本金凈利潤率。
            ( 二 ) 償債能力:其主要指標(biāo)包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率等。
            ( 三) 財務(wù)生存能力:分析項目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營,以實現(xiàn)財務(wù)可持續(xù)性。
            財務(wù)可持續(xù)性:首先體現(xiàn)在有足夠大的經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流量。
            其次各年累計盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值。
            若出現(xiàn)負(fù)值,應(yīng)進(jìn)行短期借款,同時分析該短期借款的年份長短和數(shù)額大小,進(jìn)一步判斷項目的財務(wù)生存能力。
            二、財務(wù)評價方法
            (一)財務(wù)評價的基本方法
            財務(wù)評價的基本方法包括:
            ①確定性評價方法
            ②不確定性評價方法
            ( 二 ) 按評價方法的性質(zhì)分類
            按評價方法的性質(zhì)不同 , 財務(wù)評價分為:
            ①定量分析
            ②定性分析
            ( 三 ) 按評價方法是否考慮時間因素分類
            對定量分析,按其是否考慮時間因素又可分為:
            ①靜態(tài)分析
            ②動態(tài)分析
            ( 四 ) 按評價是否考慮融資分類
            財務(wù)分析可分為:
            1. 融資前分析
            融資前分析排除融資方案變化的影響,從項目投資總獲利能力的角度,考察項目方案設(shè)計的合理性。在項目建議書階段 , 可只進(jìn)行融資前分析。
            2. 融資后分析
            融資后分析應(yīng)以融資前分析和初步的融資方案為基礎(chǔ),考察項目在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力,判斷項目方案在融資條件下的可行性。融資后的盈利能力分析應(yīng)包括動態(tài)分析和靜態(tài)分析。
            動態(tài)分析包括下列兩個層次 : 一是項目資本金現(xiàn)金流量分析。
            二是投資各方現(xiàn)金流量分析。
            ( 五 ) 按項目評價的時間分類
            按項目評價的時間可分為:
            ①事前評價:是在建設(shè)項目實施前投資決策階段所進(jìn)行的評價。
            ②事中評價:亦稱跟蹤評價是在項目建設(shè)過程中所進(jìn)行的評價。
            ③事后評價:亦稱項目后評價是在項目建設(shè)技人生產(chǎn)并達(dá)到正常生產(chǎn)能力后的總結(jié)評價
            三、財務(wù)評價方案
            ( 一 ) 獨立型方案
            獨立型方案是指方案間互不干擾、在經(jīng)濟上互不相關(guān)的方案,即這些方案是彼此獨立無關(guān)的,選擇或放棄其中一個方案 , 并不影響其他方案的選擇。
            對獨立方案的評價選擇,其實質(zhì)就是在 “做 ”與 “不做”之間進(jìn)行選擇。
            獨立方案在經(jīng)濟上是否可接受, 取決于方案自身的經(jīng)濟性,即方案的經(jīng)濟指標(biāo)是否達(dá)到或超過了預(yù)定的評價標(biāo)準(zhǔn)或水平。 這種對方案自身的經(jīng)濟性的檢驗叫做“絕對經(jīng)濟效果檢驗”, 若方案通過了絕對經(jīng)濟效果檢驗,就認(rèn)為方案在經(jīng)濟上是可行的。
            ( 二 ) 互斥型方案
            互斥型方案又稱排他型方案,在若干備選方案中,各個方案彼此可以相互代替,具有排他性,選擇其中任何一個方案,則其他方案必然被排斥。
            互斥方案經(jīng)濟評價包含兩部分內(nèi)容 :
            一是考察各個方案自身的經(jīng)濟效果 , 即進(jìn)行絕對經(jīng)濟效果檢驗
            二是考察哪個方案相對經(jīng)濟效果 , 即“相對經(jīng)濟效果檢驗”。
            通常缺一不可,只有在眾多互斥方案中必須選擇其中之一時才可單獨進(jìn)行相對經(jīng)濟效果檢驗。