多選題:
    1、 敏感性分析的主要目的在于( )。
    A.找出敏感因素及其變化原因
    B.通過(guò)概率分析進(jìn)行不確定性分析
    C.分析不確定因素可能的變動(dòng)
    D.計(jì)算項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值和標(biāo)準(zhǔn)差
    E.在一定的經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)下，選擇不敏感的投資方案
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c,
    2、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃中區(qū)位分析與選擇包括( )。
    A.地域分析與選擇
    B.具體地點(diǎn)的分析與選擇
    C.建筑總面積的分析與選擇
    D.平面布置的分析與選擇
    E.建筑布局的分析與選擇
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b
    3、 建設(shè)工程招標(biāo)的標(biāo)底必須滿足( )要求才能生效。
    A.以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)編制
    B.由當(dāng)?shù)睾贤A(yù)算審查機(jī)關(guān)確認(rèn)
    C.密封
    D.經(jīng)當(dāng)?shù)卣袠?biāo)管理辦公室核準(zhǔn)
    E.取得開(kāi)工許可證
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d
    4、 我國(guó)部分城市推行土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，制定土地一級(jí)開(kāi)發(fā)計(jì)劃主要依據(jù)( )規(guī)劃。
    A.國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃
    B.交通等基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃
    C.土地利用總體規(guī)劃
    D.土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃
    E.城市總體規(guī)劃
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c,
    解析：土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，是指政府實(shí)施或者授權(quán)其他單位實(shí)施，按照土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃和年度土地一級(jí)開(kāi)發(fā)計(jì)劃，對(duì)確定的存量國(guó)有土地、擬征用和農(nóng)轉(zhuǎn)用土地，統(tǒng)一組織進(jìn)行征地、農(nóng)轉(zhuǎn)用、拆遷和市政道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的行為，包含土地整理、復(fù)墾和成片開(kāi)發(fā)。
    5、 在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目決策中，作為經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)靜態(tài)指標(biāo)的是( )。
    A.投資利潤(rùn)率
    B.內(nèi)部收益率
    C.貸款利率
    D.成本利潤(rùn)率
    E。資本金利潤(rùn)率
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, d,
    解析：內(nèi)部收益率為動(dòng)態(tài)指標(biāo),而貸款利率不是經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo).