1.按照現(xiàn)行土地分類，下列屬于其他農(nóng)用地的有( )。
A.畜禽飼養(yǎng)地
B.設(shè)施農(nóng)業(yè)用地
C.牧草地
D.坑塘水面
2.下列關(guān)于租賃國(guó)有土地使用權(quán)，表述錯(cuò)誤的是( )。
A.租賃國(guó)有土地使用權(quán)是土地使用者以按期向土地所有者支付租金為代價(jià)而原始取得的一定期限的國(guó)有土地使用權(quán)
B.租賃土地使用權(quán)發(fā)生在土地二級(jí)市場(chǎng)，租賃土地使用權(quán)應(yīng)作為土地使用權(quán)登記
C.租賃土地使用權(quán)人對(duì)其投資建造的地上建筑物.其他附著物不享有所有權(quán)
D.租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租必須經(jīng)土地所有權(quán)人同意后，不繼續(xù)履行原國(guó)有土地租賃合同。
3.下列關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的受理范圍和管轄，說(shuō)法正確的是( )。
A.個(gè)人之間發(fā)生爭(zhēng)議案件，由爭(zhēng)議土地所在地的縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理
B.單位與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，由爭(zhēng)議土地所在地的省級(jí)國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理
C.跨設(shè)區(qū)的市.自治州行政區(qū)域的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件，應(yīng)由省.自治區(qū).直轄市國(guó)土資源行政主管部門受理
D.爭(zhēng)議一方為軍隊(duì)，且涉及土地面積較大的，應(yīng)由設(shè)區(qū)的市.自治州國(guó)土資源行政主管部門受理
4.土地利用總體規(guī)劃的意義在于( )。
A.編制和實(shí)施土地利用總體規(guī)劃是解決各種土地利用矛盾的重要手段，也是保證國(guó)民經(jīng)濟(jì)順利發(fā)展的重要措施
B.編制和實(shí)施土地利用總體規(guī)劃是合理利用土地的基礎(chǔ)
C.土地利用總體規(guī)劃為國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù).穩(wěn)定.協(xié)調(diào)發(fā)展創(chuàng)造有利條件
D.土地利用總體規(guī)劃是國(guó)家實(shí)行用途管制的基礎(chǔ)
5.土地復(fù)墾費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)根據(jù)( )合理確定。
A.土地被破壞程度
B.復(fù)墾時(shí)間
C.復(fù)墾工程量
D.復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)
6.征收下列( )用地，須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
A.征收涉及基本農(nóng)田的
B.征收基本農(nóng)田以外的土地30公頃
C.征收基本農(nóng)田以外的土地40公頃
D.其他土地超過(guò)70公頃的
7.下列關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓的方式，表述正確的是( )。
A.1990年頒布的《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，國(guó)有土地使用權(quán)出讓可以采取拍賣.招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式
B.《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》(國(guó)土資源部令第11號(hào))增加了國(guó)有土地使用權(quán)出讓的掛牌出讓方式
C.商業(yè).公益事業(yè).旅游.娛樂(lè)和商品住宅用地，必須采取拍賣.招標(biāo)或者掛牌方式出讓
D.土地使用權(quán)的協(xié)議出讓指政府作為土地所有者(出讓方)與選定的受讓方磋商用地條件及價(jià)款，達(dá)成協(xié)議并簽訂土地使用權(quán)出讓合同，有償出讓土地使用權(quán)的行為
8.下列農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批準(zhǔn)權(quán)限中，應(yīng)由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的包括( )。
A.城區(qū)人口在100萬(wàn)以上的其他城市用地
B.自治區(qū)人民政府所在地城市用地
C.涉及到基本農(nóng)田的
D.縣級(jí)市所在的城鎮(zhèn)建設(shè)占用農(nóng)用地的
9.中國(guó)土地市場(chǎng)體系有其自身的特點(diǎn)，主要表現(xiàn)在( )。
A.中國(guó)土地市場(chǎng)是政府驅(qū)動(dòng)型市場(chǎng)
B.目前中國(guó)城市土地市場(chǎng)在土地市場(chǎng)體系中占據(jù)主導(dǎo)地位
C.中國(guó)城市土地市場(chǎng)是完全競(jìng)爭(zhēng)型市場(chǎng)
D.在企業(yè)改制中實(shí)行土地政策性入市
10.下列關(guān)于土地使用權(quán)抵押的法律特征，表述不正確的是( )。
A.用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過(guò)有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)
B.土地使用權(quán)抵押設(shè)定本身發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移
C.土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物及其他附著物隨之抵押
D.土地使用權(quán)人將土地抵押后，喪失轉(zhuǎn)讓權(quán)
11.下列不符合監(jiān)測(cè)點(diǎn)地價(jià)評(píng)估要求的有( )。
A.監(jiān)測(cè)點(diǎn)地價(jià)為土地使用權(quán)價(jià)格，且考慮他項(xiàng)權(quán)利限制
B.監(jiān)測(cè)點(diǎn)設(shè)定內(nèi)涵條件下評(píng)估地價(jià)所對(duì)應(yīng)的年限均為相應(yīng)用途的法定年限，監(jiān)測(cè)點(diǎn)現(xiàn)狀條件下評(píng)估地價(jià)所對(duì)應(yīng)的年限是相應(yīng)用途的剩余使用年限
C.應(yīng)采用兩種或兩種以上的評(píng)估方法，并可采用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法
D.每一個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)應(yīng)由兩名注冊(cè)土地估價(jià)師評(píng)估并簽字
12.《關(guān)于改革土地估價(jià)人員和機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理方式的通知》(國(guó)土資發(fā)[2002]237號(hào))規(guī)定，具有( )名以上專職土地估價(jià)師和()萬(wàn)元以上注冊(cè)資金，具備在全國(guó)范圍內(nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)能力的機(jī)構(gòu)，向中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)注冊(cè)。
A.7名以上(含7名)
B.7名以上(不含7名)
C.30
D.50
13.下列屬于非法批地行為的有( )。
A.縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用
B.省級(jí)人民政府批準(zhǔn)征收基本農(nóng)田以外的土地300畝
C.省級(jí)人民政府批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田
D.國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收基本農(nóng)田
14.下列( )的城市總體規(guī)劃，應(yīng)報(bào)國(guó)務(wù)院審批。
A.重慶市的城市總體規(guī)劃
B.南京市的城市總體規(guī)劃
C.廈門市的城市總體規(guī)劃
D.山東省臨清市的城市總體規(guī)劃
15.下列屬于《中華人民共和國(guó)土地管理法》確立的基本制度的是( )。
A.國(guó)家實(shí)行土地登記制度
B.國(guó)家實(shí)行土地?zé)o償無(wú)限期使用制度
C.國(guó)家實(shí)行保護(hù)耕地的制度
D.國(guó)家實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度
16.甲公司與乙公司就甲享有所有權(quán)的位于A縣縣城的某大廈以及該大廈占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)達(dá)成了轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲.乙兩公司應(yīng)當(dāng)( )
A.簽訂書(shū)面房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
B.向A縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向A縣土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記
C.向A縣人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，并憑變更后的土地使用權(quán)證書(shū)向A縣房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)變更登記
D.該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙公司后，原土地使用權(quán)出讓合同中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移到乙公司，由乙公司享有和承擔(dān)
17.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，( )應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。
A.基準(zhǔn)地價(jià)
B.標(biāo)定地價(jià)
C.各類房屋的重置價(jià)格
D.各類房屋的市場(chǎng)價(jià)格
18.在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實(shí)施城市規(guī)劃占用土地的，按照下列( )規(guī)定辦理。
A.市.縣人民政府按照土地利用年度計(jì)劃擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案.補(bǔ)充耕地方案.征收土地方案，分批次逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府
B.市.縣人民政府土地行政主管部門按照土地利用年度計(jì)劃擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案.補(bǔ)充耕地方案.征收土地方案，分批次逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府
C.有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案.補(bǔ)充耕地方案.征收土地方案進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn);其中，補(bǔ)充耕地方案由批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案的人民政府在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案時(shí)一并批準(zhǔn)
D.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案.補(bǔ)充耕地方案.征收土地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市.縣人民政府組織實(shí)施，按具體建設(shè)項(xiàng)目分別供地
19.《土地復(fù)墾規(guī)定》規(guī)定，復(fù)墾后的土地用于農(nóng).林.牧.漁業(yè)生產(chǎn)的，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定( );用于基本建設(shè)的，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定()。
A.減免農(nóng)業(yè)稅
B.減免耕地占用稅
C.給予處罰
D.給予優(yōu)惠
20.《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定，國(guó)務(wù)院( )部門按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工，依照本條例負(fù)責(zé)全國(guó)的基本農(nóng)田保護(hù)管理工作。
A.土地行政主管部門
B.農(nóng)業(yè)行政主管部門
C.建設(shè)行政主管部門
D.發(fā)展改革委員會(huì)
21.《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓可以采取的方式有( )。
A.掛牌
B.招標(biāo)
C.協(xié)議
D.拍賣
22.下列關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審，表述正確的是( )。
A.建設(shè)項(xiàng)目用地實(shí)行分級(jí)預(yù)審
B.需人民政府或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府發(fā)展和改革等部門審批的建設(shè)項(xiàng)目，由該人民政府的國(guó)土資源管理部門預(yù)審
C.需核準(zhǔn)和備案的建設(shè)項(xiàng)目，由與核準(zhǔn).備案機(jī)關(guān)上一級(jí)的國(guó)土資源管理部門預(yù)審
D.需核準(zhǔn)和備案的建設(shè)項(xiàng)目，由與核準(zhǔn).備案機(jī)關(guān)同級(jí)的國(guó)土資源管理部門預(yù)審
23.《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，( )情況下，主持人應(yīng)當(dāng)終止拍賣。
A.競(jìng)買人不足三人
B.競(jìng)買人不足七人
C.競(jìng)買人的最低應(yīng)價(jià)未達(dá)到底價(jià)
D.競(jìng)買人的應(yīng)價(jià)未達(dá)到底價(jià)
24.《土地利用年度計(jì)劃管理辦法》規(guī)定，土地開(kāi)發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)依據(jù)( )確定。
A.土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃
B.國(guó)務(wù)院向各省.自治區(qū).直轄市下達(dá)的耕地保護(hù)責(zé)任考核目標(biāo)
C.土地利用總體規(guī)劃
D.建設(shè)占用耕地等耕地減少情況
25.W市A縣縣城居民孫某對(duì)A縣人民政府國(guó)土資源管理部門對(duì)其做出的處罰行為不服，孫某可以向( ) 申請(qǐng)行政復(fù)議。
A.A縣人民政府
B.A縣人民政府國(guó)土資源管理部門
C.W市人民政府
D.W市人民政府國(guó)土資源管理部門
26.《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》明確，土地所有權(quán)和使用權(quán)由( )確定，( )部門具體承辦。
A.縣級(jí)以上人民政府
B.鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府
C.土地管理部門
D.規(guī)劃管理部門
27.B縣A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將其在C縣縣城開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房預(yù)售給王某，按照《土地登記規(guī)則(修正)》規(guī)定，商品房預(yù)售，A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在該預(yù)售合同簽訂后三十日內(nèi)，將預(yù)售合同向() 部門登記備案。
A.B縣人民政府房產(chǎn)管理部門
B.B縣人民政府土地管理部門
C.C縣人民政府房產(chǎn)管理部門
D.C縣縣人民政府土地管理部門
28.《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)發(fā)〔2006〕31號(hào))規(guī)定，征地補(bǔ)償安置必須以( )為原則。
A.確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低
B.確保被征地農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障
C.確保被征地農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有部分保障
D.確保被征地農(nóng)民原有生活水平不提高
29.下列土地，屬于免征土地使用稅的是( )。
A.國(guó)家機(jī)關(guān)自用的土地
B.市政街道.廣場(chǎng).綠化地帶等公共用地
C.宗教寺廟.公園.名勝古跡自用的土地
D.由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位非自用的土地
30.下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)立，應(yīng)具備的條件正確的是( )。
A.有符合公司法人登記的名稱和組織機(jī)構(gòu)
B.有適應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)需要的固定的辦公用房
C.注冊(cè)資本800萬(wàn)元以上
D.有4名以上持有資格證書(shū)的房地產(chǎn)專業(yè).建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員
A.畜禽飼養(yǎng)地
B.設(shè)施農(nóng)業(yè)用地
C.牧草地
D.坑塘水面
2.下列關(guān)于租賃國(guó)有土地使用權(quán)，表述錯(cuò)誤的是( )。
A.租賃國(guó)有土地使用權(quán)是土地使用者以按期向土地所有者支付租金為代價(jià)而原始取得的一定期限的國(guó)有土地使用權(quán)
B.租賃土地使用權(quán)發(fā)生在土地二級(jí)市場(chǎng)，租賃土地使用權(quán)應(yīng)作為土地使用權(quán)登記
C.租賃土地使用權(quán)人對(duì)其投資建造的地上建筑物.其他附著物不享有所有權(quán)
D.租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租必須經(jīng)土地所有權(quán)人同意后，不繼續(xù)履行原國(guó)有土地租賃合同。
3.下列關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的受理范圍和管轄，說(shuō)法正確的是( )。
A.個(gè)人之間發(fā)生爭(zhēng)議案件，由爭(zhēng)議土地所在地的縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理
B.單位與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，由爭(zhēng)議土地所在地的省級(jí)國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理
C.跨設(shè)區(qū)的市.自治州行政區(qū)域的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件，應(yīng)由省.自治區(qū).直轄市國(guó)土資源行政主管部門受理
D.爭(zhēng)議一方為軍隊(duì)，且涉及土地面積較大的，應(yīng)由設(shè)區(qū)的市.自治州國(guó)土資源行政主管部門受理
4.土地利用總體規(guī)劃的意義在于( )。
A.編制和實(shí)施土地利用總體規(guī)劃是解決各種土地利用矛盾的重要手段，也是保證國(guó)民經(jīng)濟(jì)順利發(fā)展的重要措施
B.編制和實(shí)施土地利用總體規(guī)劃是合理利用土地的基礎(chǔ)
C.土地利用總體規(guī)劃為國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù).穩(wěn)定.協(xié)調(diào)發(fā)展創(chuàng)造有利條件
D.土地利用總體規(guī)劃是國(guó)家實(shí)行用途管制的基礎(chǔ)
5.土地復(fù)墾費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)根據(jù)( )合理確定。
A.土地被破壞程度
B.復(fù)墾時(shí)間
C.復(fù)墾工程量
D.復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)
6.征收下列( )用地，須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
A.征收涉及基本農(nóng)田的
B.征收基本農(nóng)田以外的土地30公頃
C.征收基本農(nóng)田以外的土地40公頃
D.其他土地超過(guò)70公頃的
7.下列關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓的方式，表述正確的是( )。
A.1990年頒布的《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，國(guó)有土地使用權(quán)出讓可以采取拍賣.招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式
B.《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》(國(guó)土資源部令第11號(hào))增加了國(guó)有土地使用權(quán)出讓的掛牌出讓方式
C.商業(yè).公益事業(yè).旅游.娛樂(lè)和商品住宅用地，必須采取拍賣.招標(biāo)或者掛牌方式出讓
D.土地使用權(quán)的協(xié)議出讓指政府作為土地所有者(出讓方)與選定的受讓方磋商用地條件及價(jià)款，達(dá)成協(xié)議并簽訂土地使用權(quán)出讓合同，有償出讓土地使用權(quán)的行為
8.下列農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批準(zhǔn)權(quán)限中，應(yīng)由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的包括( )。
A.城區(qū)人口在100萬(wàn)以上的其他城市用地
B.自治區(qū)人民政府所在地城市用地
C.涉及到基本農(nóng)田的
D.縣級(jí)市所在的城鎮(zhèn)建設(shè)占用農(nóng)用地的
9.中國(guó)土地市場(chǎng)體系有其自身的特點(diǎn)，主要表現(xiàn)在( )。
A.中國(guó)土地市場(chǎng)是政府驅(qū)動(dòng)型市場(chǎng)
B.目前中國(guó)城市土地市場(chǎng)在土地市場(chǎng)體系中占據(jù)主導(dǎo)地位
C.中國(guó)城市土地市場(chǎng)是完全競(jìng)爭(zhēng)型市場(chǎng)
D.在企業(yè)改制中實(shí)行土地政策性入市
10.下列關(guān)于土地使用權(quán)抵押的法律特征，表述不正確的是( )。
A.用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過(guò)有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)
B.土地使用權(quán)抵押設(shè)定本身發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移
C.土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物及其他附著物隨之抵押
D.土地使用權(quán)人將土地抵押后，喪失轉(zhuǎn)讓權(quán)
11.下列不符合監(jiān)測(cè)點(diǎn)地價(jià)評(píng)估要求的有( )。
A.監(jiān)測(cè)點(diǎn)地價(jià)為土地使用權(quán)價(jià)格，且考慮他項(xiàng)權(quán)利限制
B.監(jiān)測(cè)點(diǎn)設(shè)定內(nèi)涵條件下評(píng)估地價(jià)所對(duì)應(yīng)的年限均為相應(yīng)用途的法定年限，監(jiān)測(cè)點(diǎn)現(xiàn)狀條件下評(píng)估地價(jià)所對(duì)應(yīng)的年限是相應(yīng)用途的剩余使用年限
C.應(yīng)采用兩種或兩種以上的評(píng)估方法，并可采用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法
D.每一個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)應(yīng)由兩名注冊(cè)土地估價(jià)師評(píng)估并簽字
12.《關(guān)于改革土地估價(jià)人員和機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理方式的通知》(國(guó)土資發(fā)[2002]237號(hào))規(guī)定，具有( )名以上專職土地估價(jià)師和()萬(wàn)元以上注冊(cè)資金，具備在全國(guó)范圍內(nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)能力的機(jī)構(gòu)，向中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)注冊(cè)。
A.7名以上(含7名)
B.7名以上(不含7名)
C.30
D.50
13.下列屬于非法批地行為的有( )。
A.縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用
B.省級(jí)人民政府批準(zhǔn)征收基本農(nóng)田以外的土地300畝
C.省級(jí)人民政府批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田
D.國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收基本農(nóng)田
14.下列( )的城市總體規(guī)劃，應(yīng)報(bào)國(guó)務(wù)院審批。
A.重慶市的城市總體規(guī)劃
B.南京市的城市總體規(guī)劃
C.廈門市的城市總體規(guī)劃
D.山東省臨清市的城市總體規(guī)劃
15.下列屬于《中華人民共和國(guó)土地管理法》確立的基本制度的是( )。
A.國(guó)家實(shí)行土地登記制度
B.國(guó)家實(shí)行土地?zé)o償無(wú)限期使用制度
C.國(guó)家實(shí)行保護(hù)耕地的制度
D.國(guó)家實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度
16.甲公司與乙公司就甲享有所有權(quán)的位于A縣縣城的某大廈以及該大廈占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)達(dá)成了轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲.乙兩公司應(yīng)當(dāng)( )
A.簽訂書(shū)面房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
B.向A縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向A縣土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記
C.向A縣人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，并憑變更后的土地使用權(quán)證書(shū)向A縣房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)變更登記
D.該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙公司后，原土地使用權(quán)出讓合同中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移到乙公司，由乙公司享有和承擔(dān)
17.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，( )應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。
A.基準(zhǔn)地價(jià)
B.標(biāo)定地價(jià)
C.各類房屋的重置價(jià)格
D.各類房屋的市場(chǎng)價(jià)格
18.在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實(shí)施城市規(guī)劃占用土地的，按照下列( )規(guī)定辦理。
A.市.縣人民政府按照土地利用年度計(jì)劃擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案.補(bǔ)充耕地方案.征收土地方案，分批次逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府
B.市.縣人民政府土地行政主管部門按照土地利用年度計(jì)劃擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案.補(bǔ)充耕地方案.征收土地方案，分批次逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府
C.有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案.補(bǔ)充耕地方案.征收土地方案進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn);其中，補(bǔ)充耕地方案由批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案的人民政府在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案時(shí)一并批準(zhǔn)
D.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案.補(bǔ)充耕地方案.征收土地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市.縣人民政府組織實(shí)施，按具體建設(shè)項(xiàng)目分別供地
19.《土地復(fù)墾規(guī)定》規(guī)定，復(fù)墾后的土地用于農(nóng).林.牧.漁業(yè)生產(chǎn)的，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定( );用于基本建設(shè)的，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定()。
A.減免農(nóng)業(yè)稅
B.減免耕地占用稅
C.給予處罰
D.給予優(yōu)惠
20.《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定，國(guó)務(wù)院( )部門按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工，依照本條例負(fù)責(zé)全國(guó)的基本農(nóng)田保護(hù)管理工作。
A.土地行政主管部門
B.農(nóng)業(yè)行政主管部門
C.建設(shè)行政主管部門
D.發(fā)展改革委員會(huì)
21.《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓可以采取的方式有( )。
A.掛牌
B.招標(biāo)
C.協(xié)議
D.拍賣
22.下列關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審，表述正確的是( )。
A.建設(shè)項(xiàng)目用地實(shí)行分級(jí)預(yù)審
B.需人民政府或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府發(fā)展和改革等部門審批的建設(shè)項(xiàng)目，由該人民政府的國(guó)土資源管理部門預(yù)審
C.需核準(zhǔn)和備案的建設(shè)項(xiàng)目，由與核準(zhǔn).備案機(jī)關(guān)上一級(jí)的國(guó)土資源管理部門預(yù)審
D.需核準(zhǔn)和備案的建設(shè)項(xiàng)目，由與核準(zhǔn).備案機(jī)關(guān)同級(jí)的國(guó)土資源管理部門預(yù)審
23.《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，( )情況下，主持人應(yīng)當(dāng)終止拍賣。
A.競(jìng)買人不足三人
B.競(jìng)買人不足七人
C.競(jìng)買人的最低應(yīng)價(jià)未達(dá)到底價(jià)
D.競(jìng)買人的應(yīng)價(jià)未達(dá)到底價(jià)
24.《土地利用年度計(jì)劃管理辦法》規(guī)定，土地開(kāi)發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)依據(jù)( )確定。
A.土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃
B.國(guó)務(wù)院向各省.自治區(qū).直轄市下達(dá)的耕地保護(hù)責(zé)任考核目標(biāo)
C.土地利用總體規(guī)劃
D.建設(shè)占用耕地等耕地減少情況
25.W市A縣縣城居民孫某對(duì)A縣人民政府國(guó)土資源管理部門對(duì)其做出的處罰行為不服，孫某可以向( ) 申請(qǐng)行政復(fù)議。
A.A縣人民政府
B.A縣人民政府國(guó)土資源管理部門
C.W市人民政府
D.W市人民政府國(guó)土資源管理部門
26.《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》明確，土地所有權(quán)和使用權(quán)由( )確定，( )部門具體承辦。
A.縣級(jí)以上人民政府
B.鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府
C.土地管理部門
D.規(guī)劃管理部門
27.B縣A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將其在C縣縣城開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房預(yù)售給王某，按照《土地登記規(guī)則(修正)》規(guī)定，商品房預(yù)售，A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在該預(yù)售合同簽訂后三十日內(nèi)，將預(yù)售合同向() 部門登記備案。
A.B縣人民政府房產(chǎn)管理部門
B.B縣人民政府土地管理部門
C.C縣人民政府房產(chǎn)管理部門
D.C縣縣人民政府土地管理部門
28.《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)發(fā)〔2006〕31號(hào))規(guī)定，征地補(bǔ)償安置必須以( )為原則。
A.確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低
B.確保被征地農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障
C.確保被征地農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有部分保障
D.確保被征地農(nóng)民原有生活水平不提高
29.下列土地，屬于免征土地使用稅的是( )。
A.國(guó)家機(jī)關(guān)自用的土地
B.市政街道.廣場(chǎng).綠化地帶等公共用地
C.宗教寺廟.公園.名勝古跡自用的土地
D.由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位非自用的土地
30.下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)立，應(yīng)具備的條件正確的是( )。
A.有符合公司法人登記的名稱和組織機(jī)構(gòu)
B.有適應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)需要的固定的辦公用房
C.注冊(cè)資本800萬(wàn)元以上
D.有4名以上持有資格證書(shū)的房地產(chǎn)專業(yè).建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員