項目建設(shè)程序是指建設(shè)項目從決策、設(shè)計、施工到竣工驗收和后評價的全過程中,各項工作必須遵循的先后次序。項目建設(shè)程序是人們在認識客觀規(guī)律的基礎(chǔ)上制定出來的,不能任意顛倒。
我國項目建設(shè)程序依次分為策劃決策、勘察設(shè)計、建設(shè)準備、施工、生產(chǎn)準備、竣工驗收和考核評價七個階段。
(一)策劃決策階段
決策階段又稱為建設(shè)前期工作階段,主要包括編報項目建議書和可行性研究報告兩項工作內(nèi)容。
1.編報項目建議書。對于政府投資工程項目,編報項目建議書是項目建設(shè)最初階段的工作。
其主要作用是為了推薦建設(shè)項目,以便在一個確定的地區(qū)或部門內(nèi),以自然資源和市場預測為基礎(chǔ),選擇建設(shè)項目。
項目建議書經(jīng)批準后,可進行可行性研究工作,但并不表明項目非上不可,項目建議書不是項目的最終決策。
2.可行性研究??尚行匝芯渴窃陧椖拷ㄗh書被批準后,對項目在技術(shù)上和經(jīng)濟上是否可行所進行的科學分析和論證。可以分為初步可行性研究和詳細可行性研究兩個階段。
(1)初步可行性研究。初步可行性研究的目的確定項目的初步可行性。
(2)詳細可行性研究。詳細可行性研究是項目投資決策的基礎(chǔ)。研究的目的是確定建設(shè)項目的最終可行性。本階段的最終成果為可行性研究報告。
一般工業(yè)項目的可行性研究報告內(nèi)容應包括:
①建設(shè)項目提出的背景和依據(jù);
②市場需求情況和擬建規(guī)模;
③資源、原材料、燃料及協(xié)作情況;
④廠址方案和建廠條件;
⑤設(shè)計方案;
⑥環(huán)境保護;
⑦生產(chǎn)組織、勞動定員;
⑧投資估算和資金籌措;
⑨產(chǎn)品成本估算;
⑩經(jīng)濟效益評價;
⑩結(jié)論。
根據(jù)《國務院關(guān)于投資體制改革的決定》(國發(fā)[2004]20號),對于政府投資項目須審批項目建議書和可行性研究報告。
《國務院關(guān)于投資體制改革的決定》指出,對于企業(yè)不使用政府資金投資建設(shè)的項目,一律不再實行審批制,區(qū)別不同情況實行核準制和登記備案制。
對于《政府核準的投資項目目錄》以外的企業(yè)投資項目,實行備案制。
(二)勘察設(shè)計階段
設(shè)計過程一般劃分為兩個階段,即初步設(shè)計階段和施工圖設(shè)計階段,對于大型復雜項目,可根據(jù)不同行業(yè)的特點和需要,在初步設(shè)計之后增加技術(shù)設(shè)計階段。
初步設(shè)計是設(shè)計的第一步,如果初步設(shè)計提出的總概算超過可行性研究報告投資估算的10%以上或其他主要指標需要變動時,要重新報批可行性研究報告。
初步設(shè)計經(jīng)主管部門審批后,建設(shè)項目被列入國家固定資產(chǎn)投資計劃,方可進行下一步的施工圖設(shè)計。
根據(jù)建設(shè)部2000年頒布的《建筑工程施工圖設(shè)計文件審查暫行辦法》規(guī)定,建設(shè)單位應當將施工圖報送建設(shè)行政主管部門,由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機構(gòu),進行結(jié)構(gòu)安全和強制性標準、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。審查的主要內(nèi)容包括:
1.建筑物的穩(wěn)定性、安全性,包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠;
2.是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強制性標準、規(guī)范;
3.施工圖是否達到規(guī)定的深度要求;
4.是否損害公眾利益。
施工圖一經(jīng)審查批準,不得擅自進行修改,必須重新報請原審批部門,由原審批部門委托審查機構(gòu)審查后再批準實施。
我國項目建設(shè)程序依次分為策劃決策、勘察設(shè)計、建設(shè)準備、施工、生產(chǎn)準備、竣工驗收和考核評價七個階段。
(一)策劃決策階段
決策階段又稱為建設(shè)前期工作階段,主要包括編報項目建議書和可行性研究報告兩項工作內(nèi)容。
1.編報項目建議書。對于政府投資工程項目,編報項目建議書是項目建設(shè)最初階段的工作。
其主要作用是為了推薦建設(shè)項目,以便在一個確定的地區(qū)或部門內(nèi),以自然資源和市場預測為基礎(chǔ),選擇建設(shè)項目。
項目建議書經(jīng)批準后,可進行可行性研究工作,但并不表明項目非上不可,項目建議書不是項目的最終決策。
2.可行性研究??尚行匝芯渴窃陧椖拷ㄗh書被批準后,對項目在技術(shù)上和經(jīng)濟上是否可行所進行的科學分析和論證。可以分為初步可行性研究和詳細可行性研究兩個階段。
(1)初步可行性研究。初步可行性研究的目的確定項目的初步可行性。
(2)詳細可行性研究。詳細可行性研究是項目投資決策的基礎(chǔ)。研究的目的是確定建設(shè)項目的最終可行性。本階段的最終成果為可行性研究報告。
一般工業(yè)項目的可行性研究報告內(nèi)容應包括:
①建設(shè)項目提出的背景和依據(jù);
②市場需求情況和擬建規(guī)模;
③資源、原材料、燃料及協(xié)作情況;
④廠址方案和建廠條件;
⑤設(shè)計方案;
⑥環(huán)境保護;
⑦生產(chǎn)組織、勞動定員;
⑧投資估算和資金籌措;
⑨產(chǎn)品成本估算;
⑩經(jīng)濟效益評價;
⑩結(jié)論。
根據(jù)《國務院關(guān)于投資體制改革的決定》(國發(fā)[2004]20號),對于政府投資項目須審批項目建議書和可行性研究報告。
《國務院關(guān)于投資體制改革的決定》指出,對于企業(yè)不使用政府資金投資建設(shè)的項目,一律不再實行審批制,區(qū)別不同情況實行核準制和登記備案制。
對于《政府核準的投資項目目錄》以外的企業(yè)投資項目,實行備案制。
(二)勘察設(shè)計階段
設(shè)計過程一般劃分為兩個階段,即初步設(shè)計階段和施工圖設(shè)計階段,對于大型復雜項目,可根據(jù)不同行業(yè)的特點和需要,在初步設(shè)計之后增加技術(shù)設(shè)計階段。
初步設(shè)計是設(shè)計的第一步,如果初步設(shè)計提出的總概算超過可行性研究報告投資估算的10%以上或其他主要指標需要變動時,要重新報批可行性研究報告。
初步設(shè)計經(jīng)主管部門審批后,建設(shè)項目被列入國家固定資產(chǎn)投資計劃,方可進行下一步的施工圖設(shè)計。
根據(jù)建設(shè)部2000年頒布的《建筑工程施工圖設(shè)計文件審查暫行辦法》規(guī)定,建設(shè)單位應當將施工圖報送建設(shè)行政主管部門,由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機構(gòu),進行結(jié)構(gòu)安全和強制性標準、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。審查的主要內(nèi)容包括:
1.建筑物的穩(wěn)定性、安全性,包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠;
2.是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強制性標準、規(guī)范;
3.施工圖是否達到規(guī)定的深度要求;
4.是否損害公眾利益。
施工圖一經(jīng)審查批準,不得擅自進行修改,必須重新報請原審批部門,由原審批部門委托審查機構(gòu)審查后再批準實施。