時限規(guī)定：
房地產(chǎn)轉讓變更時應當依法先辦理房產(chǎn)變更登記，并在辦理房產(chǎn)變更登記后15日內(nèi)到國土資源管理部門辦理土地使用權變更登記。
因土地征用、劃撥引起的土地所有權、使用權轉移的，土地權利人在土地征用、劃撥批準后的30日內(nèi)，持土地征用、劃撥批準文件和其他土地登記規(guī)定的文件，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
以出讓方式取得國有土地使用權的(含劃撥土地使用權依法辦理出讓手續(xù))，土地使用權受讓人應在按出讓合同約定繳付全部土地使用權出讓金后30日內(nèi)，持土地使用權出讓合同、出讓金繳付憑證和其他土地登記規(guī)定的文件，向國土資源管理部門申請土地登記。
轉讓國有土地使用權的，轉讓雙方應在土地使用權轉讓合同簽訂后30日內(nèi)，持土地使用權轉讓合同和其他土地登記規(guī)定的文件，共同向國土資源管理部門申請變更土地登記。
因單位合并、分立、企業(yè)兼并等原因引起土地使用權轉移的，新用地單位應在其主管部門批準后30日內(nèi)，持批準文件、有關合同(協(xié)議)和其他土地登記規(guī)定文件，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權的，取得該土地使用權的土地權利人和抵押人應在取得土地使用權后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關處分抵押財產(chǎn)證明文件共同向國土資源管理部門申請變更土地登記。
交換、調(diào)整集體土地，發(fā)生所有權轉移的，當事人應當在交換、調(diào)整土地協(xié)議批準后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件以及協(xié)議和批準文件等，共同向國土資源管理部門申請變更土地登記。
國家將國有土地使用權以入股方式讓與股份制企業(yè)的，該企業(yè)應在成立之日起30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和土地使用權入股批準文件等，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
國家將國有土地使用權租賃給股份制企業(yè)的，該企業(yè)應在成立之日起30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和土地使用權租賃批準文件等，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
土地使用者依法以入股方式將土地使用權轉移到股份制企業(yè)、合資企業(yè)、合作企業(yè)的，雙方當事人應在入股合同簽定后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件以及土地使用權出讓或轉讓合同、入股合同等，共同向國土資源管理部門申請變更土地登記。
依法出租土地使用權的，出租人和承租人應在土地使用權租賃合同簽訂后15日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件以及土地使用權出讓或轉讓合同、土地使用權租賃合同等，共同向國土資源管理部門申請變更土地登記。
土地使用權出租期內(nèi)，租賃合同發(fā)生變更的，出租人和承租人應當在租賃合同發(fā)生變更后15日內(nèi)，持有關文件申請變更登記。
土地使用權及地上建筑物、其他附著物抵押，必須在抵押合同簽訂之日起15日內(nèi)分別到國土資源管理部門和房產(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù)，未經(jīng)登記的抵押無效。土地使用權抵押期間，抵押合同發(fā)生變更的，抵押當事人應在抵押合同發(fā)生變更后15日內(nèi)，持有關文件申請變更登記。
因土地權屬轉移引起他項權利變化的，他項權利者和土地所有者或使用者，應當在申請土地權屬變更登記的同時，申請他項權利變更登記。
土地權利人更改名稱或通訊地址的，在變更發(fā)生后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關變更證明，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
登記的土地用途發(fā)生改變的，土地權利人在變更批準后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和批準文件，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
土地權利終止的，土地權利人應在權利終止后15日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關合同、證明，向國土資源管理部門申請注銷土地登記。
臨時租用城鎮(zhèn)公共用地的，承租者應在批準后15日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關批準文件，到國土資源管理部門辦理他項權利登記。
以其他形式發(fā)生的土地權利變更，當事人應在變更發(fā)生之日起30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關證明文件，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
國土資源管理部門應當在受理土地使用權、所有權設定登記，土地使用權、所有權變更登記，名稱、地址和土地用途變更登記申請之日起三十日內(nèi)，對登記申請和地籍調(diào)查結果進行審核，并報經(jīng)批準后進行注冊登記，頒發(fā)、更換或者更改土地證書。
國土資源管理部門應當在受理土地他項權利設定登記，土地他項權利變更登記和注銷土地登記申請之日起十五日內(nèi)，對登記申請和地籍調(diào)查結果進行審核后辦理注冊登記或者注銷登記頒發(fā)或者更換土地他項權利證明書，或者將注銷登記的結果書面通知當事人。
國土資源管理部門作出不予受理土地登記申請或者暫緩登記決定的，應當自接到申請之日起十五日內(nèi)將作出決定的理由書面通知當事人。
在城市房地產(chǎn)交易中，房地產(chǎn)受讓人向國土資源管理部門申請土地使用權變更登記，國土資源管理部門應當在收件后十個工作日內(nèi)核準登記并頒發(fā)土地使用權證書。
房地產(chǎn)轉讓變更時應當依法先辦理房產(chǎn)變更登記，并在辦理房產(chǎn)變更登記后15日內(nèi)到國土資源管理部門辦理土地使用權變更登記。
因土地征用、劃撥引起的土地所有權、使用權轉移的，土地權利人在土地征用、劃撥批準后的30日內(nèi)，持土地征用、劃撥批準文件和其他土地登記規(guī)定的文件，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
以出讓方式取得國有土地使用權的(含劃撥土地使用權依法辦理出讓手續(xù))，土地使用權受讓人應在按出讓合同約定繳付全部土地使用權出讓金后30日內(nèi)，持土地使用權出讓合同、出讓金繳付憑證和其他土地登記規(guī)定的文件，向國土資源管理部門申請土地登記。
轉讓國有土地使用權的，轉讓雙方應在土地使用權轉讓合同簽訂后30日內(nèi)，持土地使用權轉讓合同和其他土地登記規(guī)定的文件，共同向國土資源管理部門申請變更土地登記。
因單位合并、分立、企業(yè)兼并等原因引起土地使用權轉移的，新用地單位應在其主管部門批準后30日內(nèi)，持批準文件、有關合同(協(xié)議)和其他土地登記規(guī)定文件，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權的，取得該土地使用權的土地權利人和抵押人應在取得土地使用權后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關處分抵押財產(chǎn)證明文件共同向國土資源管理部門申請變更土地登記。
交換、調(diào)整集體土地，發(fā)生所有權轉移的，當事人應當在交換、調(diào)整土地協(xié)議批準后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件以及協(xié)議和批準文件等，共同向國土資源管理部門申請變更土地登記。
國家將國有土地使用權以入股方式讓與股份制企業(yè)的，該企業(yè)應在成立之日起30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和土地使用權入股批準文件等，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
國家將國有土地使用權租賃給股份制企業(yè)的，該企業(yè)應在成立之日起30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和土地使用權租賃批準文件等，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
土地使用者依法以入股方式將土地使用權轉移到股份制企業(yè)、合資企業(yè)、合作企業(yè)的，雙方當事人應在入股合同簽定后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件以及土地使用權出讓或轉讓合同、入股合同等，共同向國土資源管理部門申請變更土地登記。
依法出租土地使用權的，出租人和承租人應在土地使用權租賃合同簽訂后15日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件以及土地使用權出讓或轉讓合同、土地使用權租賃合同等，共同向國土資源管理部門申請變更土地登記。
土地使用權出租期內(nèi)，租賃合同發(fā)生變更的，出租人和承租人應當在租賃合同發(fā)生變更后15日內(nèi)，持有關文件申請變更登記。
土地使用權及地上建筑物、其他附著物抵押，必須在抵押合同簽訂之日起15日內(nèi)分別到國土資源管理部門和房產(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù)，未經(jīng)登記的抵押無效。土地使用權抵押期間，抵押合同發(fā)生變更的，抵押當事人應在抵押合同發(fā)生變更后15日內(nèi)，持有關文件申請變更登記。
因土地權屬轉移引起他項權利變化的，他項權利者和土地所有者或使用者，應當在申請土地權屬變更登記的同時，申請他項權利變更登記。
土地權利人更改名稱或通訊地址的，在變更發(fā)生后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關變更證明，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
登記的土地用途發(fā)生改變的，土地權利人在變更批準后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和批準文件，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
土地權利終止的，土地權利人應在權利終止后15日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關合同、證明，向國土資源管理部門申請注銷土地登記。
臨時租用城鎮(zhèn)公共用地的，承租者應在批準后15日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關批準文件，到國土資源管理部門辦理他項權利登記。
以其他形式發(fā)生的土地權利變更，當事人應在變更發(fā)生之日起30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關證明文件，向國土資源管理部門申請變更土地登記。
國土資源管理部門應當在受理土地使用權、所有權設定登記，土地使用權、所有權變更登記，名稱、地址和土地用途變更登記申請之日起三十日內(nèi)，對登記申請和地籍調(diào)查結果進行審核，并報經(jīng)批準后進行注冊登記，頒發(fā)、更換或者更改土地證書。
國土資源管理部門應當在受理土地他項權利設定登記，土地他項權利變更登記和注銷土地登記申請之日起十五日內(nèi)，對登記申請和地籍調(diào)查結果進行審核后辦理注冊登記或者注銷登記頒發(fā)或者更換土地他項權利證明書，或者將注銷登記的結果書面通知當事人。
國土資源管理部門作出不予受理土地登記申請或者暫緩登記決定的，應當自接到申請之日起十五日內(nèi)將作出決定的理由書面通知當事人。
在城市房地產(chǎn)交易中，房地產(chǎn)受讓人向國土資源管理部門申請土地使用權變更登記，國土資源管理部門應當在收件后十個工作日內(nèi)核準登記并頒發(fā)土地使用權證書。