多項(xiàng)選擇題 ◎某房地產(chǎn)企業(yè)在計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用時(shí)，對(duì)財(cái)務(wù)費(fèi)用中的借款利息支出，凡能夠按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除。但下列項(xiàng)目中不能計(jì)入利息支出扣除的是（?。?BR>    A．金融機(jī)構(gòu)加收的罰息
    B．超過(guò)貸款期限的利息部分
    C．超過(guò)國(guó)家規(guī)定上浮幅度的利息支出
    D．按照商業(yè)銀行同類(lèi)同期貸款利率計(jì)算的利息金額
    E．支付建設(shè)銀行的貸款利息
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    正確答案：ABC
    答案解析：注意將土地增值稅的計(jì)稅要求與企業(yè)所得稅的計(jì)稅要求相區(qū)別。