（1）地役權(quán)合同約定的期限屆滿或者約定的終止事由出現(xiàn)。
    （2）供役地人依法解除地役權(quán)合同的。根據(jù)《物權(quán)法》第168條的規(guī)定，在下列兩種情形下，供役地人享有法定解除權(quán)，供役地人依法解除地役權(quán)合同的，地役權(quán)消滅：
    ①地役權(quán)人違反法律規(guī)定或者合同約定，濫用地役權(quán)的。
    ②有償利用地役權(quán)的，約定的付款期間屆滿后，地役權(quán)人在合理的期限內(nèi)經(jīng)“兩次”催告仍未支付費(fèi)用的。換言之，地役權(quán)人未支付到期費(fèi)用的，供役地人必須先后給予兩次合理的寬限期間。
    （3）拋棄地役權(quán)。
    ①無(wú)償取得的地役權(quán)，地役權(quán)人可以隨時(shí)拋棄地役權(quán)；
    ②有償取得的地役權(quán)，地役權(quán)人必須在向供役地人支付剩余期間的費(fèi)用后，才可以拋棄。
    （4）混同。供役地和需役地同歸一人時(shí)，原則上地役權(quán)因混同而消滅。
    （5）土地滅失。
    ①需役地滅失的，地役權(quán)消滅（從屬性）；②供役地滅失的，地役權(quán)消滅。
    （6）目的不能。供役地事實(shí)上不能繼續(xù)供需役地便利時(shí)，地役權(quán)消滅。如供役地上的水源不可逆轉(zhuǎn)的枯竭，取水地役權(quán)消滅。