3)功能評(píng)價(jià)的方法主要有兩種，一是功能成本化評(píng)價(jià)方法，即以費(fèi)用表示功能的方法；二是功能評(píng)分化評(píng)價(jià)方法，即通過(guò)用戶調(diào)查或?qū)＜掖蚍肢@得人們對(duì)功能的接受程度的方法。
    功能成本化是一種功能數(shù)量化形式，在這種形式下，功能(F)被定量地表示為實(shí)現(xiàn)這一功能所需要的成本金額，也就是實(shí)現(xiàn)某功能的目標(biāo)成本，所以功能成本化評(píng)價(jià)又叫做功能評(píng)價(jià)值法、目標(biāo)成本法等。這里，功能(F)的單位是貨幣。功能成本化評(píng)價(jià)首先要計(jì)算功能(F)的成本(cost)，然后再評(píng)價(jià)功能(F)的評(píng)價(jià)值(worth)，根據(jù)評(píng)價(jià)值和實(shí)際成本(C)的比值，判斷或選擇價(jià)值工程研究的重點(diǎn)方向。功能成本化評(píng)價(jià)的目的在于找出實(shí)現(xiàn)功能的社會(huì)最低成本，并以這個(gè)成本作為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，來(lái)衡量研究對(duì)象的成本是高還是低。
    所謂功能評(píng)分化評(píng)價(jià)，是根據(jù)功能的重要程度和實(shí)現(xiàn)難度，通過(guò)各評(píng)價(jià)對(duì)象的相對(duì)評(píng)分，計(jì)算其功能指數(shù)(F)和成本指數(shù)(C)，從而進(jìn)一步確定評(píng)價(jià)對(duì)象價(jià)值指數(shù)(y)的方法。所以，功能評(píng)分化評(píng)價(jià)方法又叫做相對(duì)值法。
    通過(guò)功能評(píng)價(jià)，可以得到價(jià)值指數(shù)(y)偏低的功能，從而明確改進(jìn)的重點(diǎn)和方向。
    4)價(jià)值偏離(valuemismatch)。
    根據(jù)功能的成本分析和客戶對(duì)功能的滿意程度，可以分析是否存在著價(jià)值偏差。
    (5)方案創(chuàng)造與評(píng)價(jià)
    方案創(chuàng)造是在前一階段功能分析和評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，發(fā)揮創(chuàng)造性思維，針對(duì)不同的功能要求創(chuàng)造出盡可能多的代用方案。
    方案評(píng)價(jià)階段的目標(biāo)是對(duì)創(chuàng)造階段產(chǎn)生的建議和設(shè)想進(jìn)行篩選，選擇的想法來(lái)發(fā)展細(xì)化，形成提案。
    方案評(píng)價(jià)的準(zhǔn)則可視不同的項(xiàng)目、不同的建議和設(shè)想而有所不同。典型的評(píng)價(jià)準(zhǔn)則有：費(fèi)用、功能、時(shí)間、總體方面及其他。
    (6)方案發(fā)展與提案形成
    方案發(fā)展的目標(biāo)是將上一階段篩選出來(lái)的建議和設(shè)想進(jìn)一步細(xì)化，形成可操作的提案。最后，要將價(jià)值工程提案提交給決策者和原設(shè)計(jì)者，并且要向他們介紹這些提案。
    例題：
    功能評(píng)價(jià)的方法主要有________。
    A、 價(jià)值成本化評(píng)價(jià)方法
    B、 價(jià)值評(píng)分化評(píng)價(jià)方法
    C、 功能成本化評(píng)價(jià)方法
    D、 功能評(píng)分化評(píng)價(jià)方法
    答案：C、D
    下面我們來(lái)看一下注冊(cè)監(jiān)理工程師教材中的相關(guān)論述：
    (一)價(jià)值工程的含義
    價(jià)值工程是通過(guò)各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對(duì)所研究對(duì)象的功能與成本進(jìn)行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高所研究對(duì)象價(jià)值的思想方法和管理技術(shù)。這里“價(jià)值”定義可以用公式表示：
    V=F/C
    式中，V為價(jià)值(value)、F為功能(function)、C為成本或費(fèi)用(cost)。
    價(jià)值工程的定義包括以下幾方面的含義：
    (1)價(jià)值工程的性質(zhì)屬于一種“思想方法和管理技術(shù)”；
    (2)價(jià)值工程的核心內(nèi)容是對(duì)“功能與成本進(jìn)行系統(tǒng)分析”和“不斷創(chuàng)新”；
    (3)價(jià)值工程的目的旨在提高產(chǎn)品的“價(jià)值”。若把價(jià)值的定義結(jié)合起來(lái)，便應(yīng)理解為旨在提高功能對(duì)成本的比值；
    (4)價(jià)值工程通常是由多個(gè)領(lǐng)域協(xié)作而開(kāi)展的活動(dòng)。
    (二)價(jià)值工程的特點(diǎn)
    1．以使用者的功能需求為出發(fā)點(diǎn)
    價(jià)值工程出發(fā)點(diǎn)的選擇應(yīng)滿足使用者對(duì)功能的需求。
    2．對(duì)所研究對(duì)象進(jìn)行功能分析、并系統(tǒng)研究功能與成本之間的關(guān)系
    價(jià)值工程對(duì)功能進(jìn)行分析的技術(shù)內(nèi)容特別豐富，既要辨別必要功能或不必要功能、過(guò)剩功能或不足功能，又要計(jì)算出不同方案的功能量化值；還要考慮功能與其載體的有分有合問(wèn)題。通過(guò)功能與成本進(jìn)行比較，形成比較價(jià)值的概念和量值。由于功能與成本關(guān)系的復(fù)雜性，必須用系統(tǒng)的觀點(diǎn)和方法對(duì)其進(jìn)行深入研究。
    3．致力于提高價(jià)值的創(chuàng)造性活動(dòng)
    提高功能與成本的比值是一項(xiàng)創(chuàng)造性活動(dòng)，要有技術(shù)創(chuàng)新。提高功能或降低成本，都必須創(chuàng)造出新的功能載體或者創(chuàng)造新的載體加工制造的方法，否則，提高價(jià)值只是一句空話。
    4．有組織、有計(jì)劃、有步驟地開(kāi)展工作
    開(kāi)展價(jià)值工程活動(dòng)的過(guò)程涉及各個(gè)部門的各方面人員。在他們之間，要溝通思想、交換意見(jiàn)、統(tǒng)一認(rèn)識(shí)、協(xié)調(diào)行動(dòng)，要步調(diào)一致地開(kāi)展工作。
    (三)價(jià)值工程的一般工作程序
    1.5.4價(jià)值工程在建設(shè)項(xiàng)目中的應(yīng)用（掌握）
    價(jià)值工程既可以應(yīng)用于項(xiàng)目決策階段的項(xiàng)目選擇與定位，也可以應(yīng)用于項(xiàng)目實(shí)施階段的設(shè)計(jì)方案改進(jìn)和優(yōu)化以及施工方案的選擇和優(yōu)化，還可以應(yīng)用于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段的運(yùn)營(yíng)管理；既可以應(yīng)用于建設(shè)項(xiàng)目整體系統(tǒng)的定位、選址、功能等的方案選擇與方案改進(jìn)，也可以用于改善項(xiàng)目子系統(tǒng)的功能和價(jià)值(比如工藝設(shè)備系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)等)，還可以用于具體構(gòu)件(部件)的方案優(yōu)化。以下舉例說(shuō)明。
    (1)某國(guó)際機(jī)場(chǎng)排水系統(tǒng)的功能分析與方案評(píng)價(jià)見(jiàn)教材P36。
    (2)某國(guó)際機(jī)場(chǎng)航站樓屋蓋鋼結(jié)構(gòu)體系的價(jià)值分析見(jiàn)教材P37。
    (3)價(jià)值工程在建筑幕墻體系中的應(yīng)用見(jiàn)教材P37。