多選題:
    1、 物業(yè)資產(chǎn)管理的職能包括（?。?。
    A．物業(yè)管理
    B．設(shè)施管理
    C．房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
    D．運(yùn)營(yíng)管理
    E．組合投資管理
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c,
    2、 房地產(chǎn)組合投資管理的主要工作包括（　）。
    A．制定并執(zhí)行組合投資策略
    B．設(shè)計(jì)和調(diào)整房地產(chǎn)資產(chǎn)的資本結(jié)構(gòu)
    C．進(jìn)行資產(chǎn)的投資分析和運(yùn)營(yíng)狀況分析
    D．制定物業(yè)策略計(jì)劃
    E．監(jiān)督物業(yè)購(gòu)買(mǎi)、處置、資產(chǎn)管理和再投資決策
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b,
    3、 根據(jù)物業(yè)的類型和特點(diǎn)不同，可以將物業(yè)管理分為（?。?。
    A．居住物業(yè)管理
    B．公共物業(yè)管理
    C．收益性物業(yè)管理
    D．特殊物業(yè)管理
    E．工業(yè)物業(yè)管理
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c
    4、 專業(yè)人員主要依照寫(xiě)字樓（?。?duì)其進(jìn)行分類。
    A．所處的位置
    B．交通便利條件
    C．自然或質(zhì)量狀況
    D．設(shè)施完善程度
    E．收益能力
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c,
    5、 寫(xiě)字樓租戶的選擇，考慮的主要準(zhǔn)則是（　）。
    A．潛在租戶所經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的類型及其聲譽(yù)
    B．財(cái)務(wù)穩(wěn)定性和長(zhǎng)期盈利的能力
    C．所需的面積大小及其需要提供的特殊物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容
    D．租戶的經(jīng)營(yíng)管理水平
    E．租戶對(duì)寫(xiě)字樓內(nèi)其它客戶的影響
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c