第六節(jié) 工程單價和單位估價表
    一、工程單價的概念與性質(zhì)
    （一）工程單價含義
    所謂工程單價，一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。通常是指建筑安裝工程的預(yù)算單價和概算單價。
    （二）分部分項工程單價的種類
    1．按工程單價的適用對象劃分：
    建筑工程單價、裝工程單價。
    2．按用途劃分：
    預(yù)算單價、概算單價。
    3．按適用范圍劃分：
    地區(qū)單價、個別單價。
    4．按編制依據(jù)劃分：
    定額單價、補充單價。
    5．按單價的綜合程度劃分：
    基本直接費單價、全費用單價、完全單價。
    （三）工程單價的用途
    1．確定和控制工程造價。
    2．利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價。
    3．可以對結(jié)構(gòu)方案進行經(jīng)濟比較，優(yōu)選設(shè)計方案。
    4．進行工程款的期中結(jié)算。
    （四）工程單價與市場價
    工程單價是編制概預(yù)算的特有概念，是通過定額量確定建筑安裝概預(yù)算要素直接費的基本計價依據(jù)。市場價格則是市場經(jīng)濟規(guī)律作用下的市場成交價
    二、分部分項工程單價的編制方法
    （一）工程單價的編制依據(jù)
    1． 預(yù)算定額和概算定額。
    2． 人工單價、材料預(yù)算價格和機械臺班單價。
    3． 現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費和間接費的取消標準。這是計算綜合單價的必要依據(jù)。
    （二）工程單價的確定方法
    1．分部分項工程基本直接費單價（基價）：
    分部分項工程基本直接費單價（基價）=單位分部分項工程人工費+材料費+機械使用費
    其中 人工費=人工工日數(shù)×人工單價
    材料費=Σ（材料耗用量×材料預(yù)算價格）
    機械使用費=Σ（機械臺班用量×機械臺班單價）
    2．分部分項工程全費用單價：
    分部分項工程全費用單價=單位分部分項工程基本直接費+其他直接費+現(xiàn)場經(jīng)費+間接費
    其中，其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費，一般按規(guī)定的費率及其計算基礎(chǔ)計算，或按綜合出的費率計算。
    （三）工程單價的計算表格及內(nèi)容
    1、單位估價表和單位估價匯總表。
    單位估價表又稱工程預(yù)算單價表，是以貨幣形式確定定額計量單位某分部分項工程或
    結(jié)構(gòu)構(gòu)件直接費用的文件。
    單位估價匯總表的項目劃分與預(yù)算定額和單位估價表是相互對應(yīng)的，為了簡化預(yù)算的編制，單位估價匯總表已納入預(yù)算定額中一些常用的分部分項工程和定額中需要調(diào)整換算的項目。
    2、安裝價目表。
    安裝價目表是計算和反映設(shè)備安裝工程單價的表格。
    3、單位價值計算書。
    單位價值計算書是計算概算單價的表格，也可用來計算綜合單位。
    三、地區(qū)工程單價（基價）的編制
    （一）編制地區(qū)工程單價的意義
    地區(qū)工程單價是在地區(qū)范圍統(tǒng)一編制和統(tǒng)一使用的工程單價。