三、定額基價(jià)的換算(材料價(jià)格的換算)
由于定額的預(yù)算材料價(jià),是采用編制時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格(定額材料價(jià)),定額發(fā)行后一般要執(zhí)行很多年,這樣我們?cè)谶\(yùn)用時(shí)就必須對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。俗稱材料調(diào)差或材料差價(jià)的調(diào)整。調(diào)整材料差價(jià),也就是調(diào)整定額基價(jià)。
定額基價(jià)(材料價(jià)格)的換算可分兩種類型:1、套價(jià)后進(jìn)行材料的分析,把主要材料的市場(chǎng)價(jià)和定額材料價(jià)進(jìn)行沖減得到一定數(shù)量的差值,俗稱材料差價(jià),合并到直接費(fèi)中再進(jìn)行取費(fèi)計(jì)算。2、套定額時(shí),在你要套的定額的編號(hào)下找到需換算的主要材料,查出他的定額材料價(jià),和定額含量,按下式計(jì)算:
定額基價(jià)+定額消耗量×換算材料的市場(chǎng)價(jià)-定額消耗量×定額材料價(jià)=換算后定額基價(jià)(按此式計(jì)算,材料分析后不需再進(jìn)行主要材料調(diào)差)
例:某工程多空磚1磚內(nèi)墻工程量經(jīng)計(jì)算為250m2,多空磚240×115×90的市場(chǎng)價(jià)為0.85元/塊,計(jì)算調(diào)整后的定額基價(jià)
查安徽省2000年綜合定額編號(hào)03-030項(xiàng),基價(jià)4718.56元/100m2
多孔磚240×115×90的定額材料價(jià)390元/千塊,含量7.608/100m2
計(jì)算:4718.56-7.608×390+7.608×0.85×1000=8218.24元/100m2
換算后定額基價(jià)=8218.24元/100m2
四、材料規(guī)格(用量)的換算
由于設(shè)計(jì)施工圖的主要材料規(guī)格與定額的規(guī)格的主要材料規(guī)格不一定相同,由于規(guī)格的變化就引起用量的變化,也就引起了定額價(jià)的變化,這時(shí)候就必須進(jìn)行調(diào)整。
兩種不同規(guī)格的材料如何調(diào)整呢?這里要借助價(jià),我們只要找到他們的差價(jià)就可以啦。
差價(jià)=(相同品牌的)圖紙規(guī)格的主材費(fèi)-(相同品牌的)定額規(guī)格的主材費(fèi)(注:以定額計(jì)量單位為準(zhǔn))
圖紙規(guī)格的主材費(fèi)=實(shí)際消耗量(含損耗)×市場(chǎng)單價(jià)
定額規(guī)格的主材費(fèi)=定額消耗量×定額材料價(jià)
換算后定額基價(jià)=換算前定額基價(jià)±差價(jià)
例:某外墻貼釉面磚,砂漿粘貼150×75密縫,而市場(chǎng)上相同品牌的只有200×150面磚類型,市場(chǎng)價(jià)為450元/千塊,定額基價(jià)怎樣換算呢?
換算如下:查安徽省1999年裝飾綜合定額,編號(hào)2-75項(xiàng),基價(jià)5298.81元/100m2, 面磚150×75的消耗量(含量)9.11千塊/100m2, 定額價(jià)331.16元/千塊
按上式:
1)定額規(guī)格的主材費(fèi)=定額消耗量×定額材料價(jià)=9.11×331.16=3016.86元
2)圖紙規(guī)格的主材費(fèi)=實(shí)際消耗量(含損耗)×市場(chǎng)單價(jià)
200×150面磚實(shí)際消耗量為多少呢?看下式,
200×150規(guī)格的面磚100m2的塊數(shù)=100/0.2×0.15=3.33千塊×1.025(損耗率)=3.42千塊
3.42*450=1539元
差價(jià)=1539元-3016.86元=-1477.86元(調(diào)減)
換算后定額基價(jià)=5298.81-1477.86=3830.95元/100m2
由于定額的預(yù)算材料價(jià),是采用編制時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格(定額材料價(jià)),定額發(fā)行后一般要執(zhí)行很多年,這樣我們?cè)谶\(yùn)用時(shí)就必須對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。俗稱材料調(diào)差或材料差價(jià)的調(diào)整。調(diào)整材料差價(jià),也就是調(diào)整定額基價(jià)。
定額基價(jià)(材料價(jià)格)的換算可分兩種類型:1、套價(jià)后進(jìn)行材料的分析,把主要材料的市場(chǎng)價(jià)和定額材料價(jià)進(jìn)行沖減得到一定數(shù)量的差值,俗稱材料差價(jià),合并到直接費(fèi)中再進(jìn)行取費(fèi)計(jì)算。2、套定額時(shí),在你要套的定額的編號(hào)下找到需換算的主要材料,查出他的定額材料價(jià),和定額含量,按下式計(jì)算:
定額基價(jià)+定額消耗量×換算材料的市場(chǎng)價(jià)-定額消耗量×定額材料價(jià)=換算后定額基價(jià)(按此式計(jì)算,材料分析后不需再進(jìn)行主要材料調(diào)差)
例:某工程多空磚1磚內(nèi)墻工程量經(jīng)計(jì)算為250m2,多空磚240×115×90的市場(chǎng)價(jià)為0.85元/塊,計(jì)算調(diào)整后的定額基價(jià)
查安徽省2000年綜合定額編號(hào)03-030項(xiàng),基價(jià)4718.56元/100m2
多孔磚240×115×90的定額材料價(jià)390元/千塊,含量7.608/100m2
計(jì)算:4718.56-7.608×390+7.608×0.85×1000=8218.24元/100m2
換算后定額基價(jià)=8218.24元/100m2
四、材料規(guī)格(用量)的換算
由于設(shè)計(jì)施工圖的主要材料規(guī)格與定額的規(guī)格的主要材料規(guī)格不一定相同,由于規(guī)格的變化就引起用量的變化,也就引起了定額價(jià)的變化,這時(shí)候就必須進(jìn)行調(diào)整。
兩種不同規(guī)格的材料如何調(diào)整呢?這里要借助價(jià),我們只要找到他們的差價(jià)就可以啦。
差價(jià)=(相同品牌的)圖紙規(guī)格的主材費(fèi)-(相同品牌的)定額規(guī)格的主材費(fèi)(注:以定額計(jì)量單位為準(zhǔn))
圖紙規(guī)格的主材費(fèi)=實(shí)際消耗量(含損耗)×市場(chǎng)單價(jià)
定額規(guī)格的主材費(fèi)=定額消耗量×定額材料價(jià)
換算后定額基價(jià)=換算前定額基價(jià)±差價(jià)
例:某外墻貼釉面磚,砂漿粘貼150×75密縫,而市場(chǎng)上相同品牌的只有200×150面磚類型,市場(chǎng)價(jià)為450元/千塊,定額基價(jià)怎樣換算呢?
換算如下:查安徽省1999年裝飾綜合定額,編號(hào)2-75項(xiàng),基價(jià)5298.81元/100m2, 面磚150×75的消耗量(含量)9.11千塊/100m2, 定額價(jià)331.16元/千塊
按上式:
1)定額規(guī)格的主材費(fèi)=定額消耗量×定額材料價(jià)=9.11×331.16=3016.86元
2)圖紙規(guī)格的主材費(fèi)=實(shí)際消耗量(含損耗)×市場(chǎng)單價(jià)
200×150面磚實(shí)際消耗量為多少呢?看下式,
200×150規(guī)格的面磚100m2的塊數(shù)=100/0.2×0.15=3.33千塊×1.025(損耗率)=3.42千塊
3.42*450=1539元
差價(jià)=1539元-3016.86元=-1477.86元(調(diào)減)
換算后定額基價(jià)=5298.81-1477.86=3830.95元/100m2