承租人應當按照合同約定的時間、金額、方式向出租人支付租金，這是因為承租人取得租賃物的使用權(quán)是以支付租金為代價的。出租人出租租賃物的目的就是收取租金，承租人能按時足額支付租金，出租人通過讓渡財產(chǎn)使用權(quán)而獲得租金收入的合法權(quán)利才能得到保障。
    承租人在租賃期間無正當理由不得拒付和遲延支付租金。所謂正當理由包括幾種情況：一是不可抗力或意外事件，使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人已無法對租賃物使用、收益，承租人可以請求不支付租金。二是因出租人沒有履行義務，如交付的租賃物不符合約定的使用要求；在租賃期間租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題，出租人不盡維修義務的。三是因承租人本身發(fā)生一些意外事件致使其暫時無力支付租金。例如，用于居住的房屋租賃的承租人因生重病住院，經(jīng)濟上出現(xiàn)暫時困難，無力支付到期租金。在這種情況下，可以請求出租人適當延緩交付。
    承租人無正當理由未支付或遲延支付租金的是一種違約行為，當然要承擔一定的違約責任。承租人不支付租金雖然是一種根本違約行為，但出租人并不一定要馬上解除合同，為了保持合同的穩(wěn)定性，可以給承租人對違約的補救機會。因此，出租人通知承租人，要求其在合理的期限內(nèi)支付。該合理期限應當根據(jù)到期租金的數(shù)額、承租人的支付能力以及出租人的經(jīng)濟狀況等因素來確定。承租人經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以解除合同。對遲延交付租金的，各國法律一般都規(guī)定出租人的一個催告時間，在經(jīng)催告后承租人仍不交付的，出租人可以解除合同。