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        第一章建設期貸款利息-2010年造價工程師考試輔導

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        第五節(jié) 預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
            1 預備費
            1.1 基本預備費:在初步設計及概算內(nèi)難以預料的工程費用:
            1在批準的初步設計范圍內(nèi),增加及設計變更、局部地基處理等增加的費用。
            2一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。
            3竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用。
            基本預備費=(設備及工器具購置費+建筑安裝工程費用+工程建設其他費用)×基本預備費率進行計算。
            1.2 漲價預備費:建設項目在建設期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。
            包括:人工、設備、材料、施工機械的價差費,建筑安裝工程費及工程建設其他費用調(diào)整,利率、匯率調(diào)整等增加的費用。
            2 建設期貸款利息
            建設期貸款利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設期間內(nèi)應償還的貸款利息。
            2.1 當總貸款是分年均額發(fā)放時
            q j——建設期第 j年應計利息
            P j-1——建設期第(j—1)年末貸款累計金額與利息累計金額之和;
            Aj——建設期第j年貸款金額;
            i——年利率。
            3 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
            自2000年1月1日起新發(fā)生的投資額,暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。但該稅種并未取消