5.2 分類投資估算
5.2.1建設(shè)投資估算（不含建設(shè)期利息）
估算步驟：
1) 分別估算各單項(xiàng)工程建筑工程費(fèi)，設(shè)備及工器具購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)；
2) 合計(jì)各單項(xiàng)工程費(fèi)，估算工程建設(shè)其他費(fèi)；
3) 估算基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；
4) 匯總求得建設(shè)投資總額（不含建設(shè)期利息）。
5.2.1.1設(shè)備及工器具購置費(fèi)估算
設(shè)備及工器具購置費(fèi)＝設(shè)備購置費(fèi)＋工具器具、生產(chǎn)家具購置費(fèi)
設(shè)備及工器具購置費(fèi)占建設(shè)投資比重增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本的有機(jī)構(gòu)成提高。
其中：
1. 設(shè)備購置費(fèi) 指購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具器具的購置費(fèi)。
設(shè)備購置費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
2. 工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) 指為保證正常生產(chǎn)必需購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用。
工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)＝設(shè)備購置費(fèi)＊費(fèi)率
3. 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)＝運(yùn)費(fèi)＋裝卸費(fèi)＋包裝費(fèi)＋供銷部門手續(xù)費(fèi)＋采購倉庫保管費(fèi)
1）運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)：
①國產(chǎn)運(yùn)費(fèi)裝卸費(fèi)：制造廠交貨點(diǎn)起，至工地倉庫止的運(yùn)費(fèi)裝卸費(fèi)。
②進(jìn)口運(yùn)費(fèi)裝卸費(fèi)：進(jìn)口設(shè)備由國內(nèi)到岸或邊境車站起，至工地倉庫止的運(yùn)費(fèi)裝卸費(fèi)。
2) 包裝費(fèi)：設(shè)備原價(jià)中未含的為運(yùn)輸進(jìn)行發(fā)生的包裝費(fèi)。
3) 設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)：按統(tǒng)一費(fèi)率計(jì)算。
4) 采購倉庫保管費(fèi)：采購、驗(yàn)收、保管、收發(fā)設(shè)備發(fā)生的費(fèi)用。
5) 采購倉庫保管費(fèi)包括：設(shè)備采購人員，保管人員和管理人員的：①工資及工資附加費(fèi)；②辦公費(fèi)；③工具用具使用費(fèi)；④勞保費(fèi)；⑤檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。
4. 設(shè)備原價(jià)＝交貨價(jià)＝出廠價(jià)（帶備件），或設(shè)備原價(jià)＝交貨價(jià)＝出廠價(jià)（不帶備件）；一般采用帶備件的原價(jià)。
其中：
1. 國產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算
1）非標(biāo)設(shè)備原價(jià)構(gòu)成：
①人機(jī)料（主材輔材）②專用工具費(fèi)③廢品損失費(fèi)④外購配套件費(fèi)⑤包裝費(fèi)⑥ 利潤(rùn)⑦稅金⑧設(shè)計(jì)費(fèi)。
2）計(jì)算方法：
① 成本計(jì)算估價(jià)法②系列設(shè)備插入估價(jià)法③分部組合估價(jià)法④定額估價(jià)法。 實(shí)際中也可用參考價(jià)格估價(jià)。
2. 進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)構(gòu)成與計(jì)算
1）進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)構(gòu)成：
進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)＝貨價(jià)＋從屬費(fèi)用＋國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)
其中：
①進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)：分為離岸價(jià)、到岸價(jià)兩種價(jià)格。
進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)（FOB）＝貨價(jià)＝出廠價(jià)
進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）＝離岸價(jià)＋國外運(yùn)費(fèi)＋國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)
②進(jìn)口從屬費(fèi)用＝國外運(yùn)費(fèi)＋國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＋進(jìn)口關(guān)稅＋進(jìn)口增值稅＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋銀行手續(xù)費(fèi)＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。
③國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)＝運(yùn)輸費(fèi)＋裝卸費(fèi)＋運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＋其他雜費(fèi)。
2）計(jì)算方法：
國外運(yùn)費(fèi)＝FOB×運(yùn)費(fèi)費(fèi)率＝單位運(yùn)價(jià)×運(yùn)量
國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＝（FOB＋國外運(yùn)費(fèi)）×國外保險(xiǎn)費(fèi)率
CIF＝FOB＋國外運(yùn)費(fèi)＋國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)
進(jìn)口關(guān)稅＝CIF×關(guān)稅率×匯率（取費(fèi)基數(shù)相同的）
進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅＝（CIF×匯率＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅）×增值稅率
外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＝CIF×匯率×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率（取費(fèi)基數(shù)相同的）
銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＝FOB×匯率×財(cái)務(wù)費(fèi)率
海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)＝CIF×匯率×監(jiān)管費(fèi)率（取費(fèi)基數(shù)相同的）
國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)估算表：
|序號(hào)|設(shè)備名稱|型號(hào)規(guī)格|單位|數(shù)量|出廠價(jià)運(yùn)雜費(fèi)|設(shè)備購置費(fèi)總價(jià)|
進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算表：
|設(shè)備|臺(tái)套數(shù)|離岸價(jià)|國外運(yùn)費(fèi)|國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)|到岸價(jià)|進(jìn)口關(guān)稅|消費(fèi)稅|增值稅|外貿(mào)手續(xù)費(fèi)|銀行財(cái)務(wù)費(fèi)|海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)|國內(nèi)運(yùn)費(fèi)|設(shè)備購置費(fèi)總價(jià)|
5.2.1.2 建筑工程費(fèi)估算
1、建筑工程費(fèi)估算內(nèi)容
建筑工程費(fèi)是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需的費(fèi)用。包括：
1) 建筑工程和建筑本身的水電暖通氣。（列入房屋預(yù)算的）。
2) 設(shè)備基礎(chǔ)構(gòu)筑物，窯爐砌筑和金屬結(jié)構(gòu)。
3) 三通一平，勘探，拆除舊有建筑物。完工后場(chǎng)地清理綠化美化。
4) 礦井開鑿，井巷延伸、露天礦剝離，天然氣井，公路橋梁、水庫、堤壩、灌溉、防洪。
2、估算方法
1)單位建筑工程投資估算法：以單位建筑工程投資×建筑工程總量（簡(jiǎn)單）
2) 單位實(shí)物工程量投資估算法：以單位實(shí)物工程量投資×建筑工程總量（簡(jiǎn)單）
3)概算指標(biāo)投資估算法（需要較為詳細(xì)的工程資料，工作量大）
5.2.1.3 安裝工程費(fèi)估算
1、安裝工程費(fèi)估算內(nèi)容
1) 生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)、醫(yī)療實(shí)驗(yàn)等設(shè)備的安裝費(fèi)用。
2)與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等裝設(shè)工程費(fèi)。
3) 附屬于設(shè)備的管線敷設(shè)。
4)設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。
5) 單臺(tái)設(shè)備的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試費(fèi)。
6) 無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試費(fèi)。
2、估算方法
1) 安裝費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)×安裝費(fèi)率（原價(jià)為基數(shù)）
2) 安裝費(fèi)＝設(shè)備總重×每噸安裝費(fèi)單價(jià)（噸為基數(shù)）
3) 安裝費(fèi)＝按單位實(shí)物工程量費(fèi)用分類計(jì)算
4)管道量大的行業(yè)，可單獨(dú)估算管道工程費(fèi)用。
5) 安裝費(fèi)用容許按單項(xiàng)工程分別計(jì)算。
5.2.14 匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用
根據(jù)需要，大型工程還可能需要列出主要單項(xiàng)工程投資估算表。
5.2.1.5 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算
1. 工程建設(shè)其他費(fèi)用是指建設(shè)投資中除建筑工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)，安裝工程費(fèi)以外所必須花費(fèi)的其他費(fèi)用。
2. 工程建設(shè)其他費(fèi)用按國家或行業(yè)規(guī)定的內(nèi)容、計(jì)算方法、費(fèi)率、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)估算。
3. 具體方法見方法與實(shí)務(wù)。
4. 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表
表頭：
|序號(hào)|費(fèi)用名稱|計(jì)算依據(jù)|費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn)|總價(jià)|
表項(xiàng)：
1) 土地使用費(fèi)
2) 建設(shè)單位管理費(fèi)
3) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
4) 研究試驗(yàn)費(fèi)
5) 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)
6) 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)
7) 工程保險(xiǎn)費(fèi)
8) 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用
9) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)
10) 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)
11) 辦公及生活家具購置費(fèi)
5.2.16 基本預(yù)備費(fèi)估算
項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的的支出，預(yù)留的費(fèi)用，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加的工程量的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見費(fèi)。
1、 基本預(yù)備費(fèi)的構(gòu)成
1) 在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中增加的工程費(fèi)用。設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用，局部地基處理等費(fèi)用。
2) 一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。
3) 竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行的必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。
2、 基本預(yù)備費(fèi)的估算
基本預(yù)備費(fèi)＝（工程費(fèi)用＋工程建設(shè)其他費(fèi)用）×費(fèi)率
工程費(fèi)用＝建筑工程費(fèi)＋設(shè)備工器具購置費(fèi)＋安裝工程工程費(fèi)
5.2.1.7 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算
對(duì)工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目，由于建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生的材料、設(shè)備、人工等價(jià)格上漲引起的投資增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用。也稱價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見費(fèi)。
計(jì)算公式 P=ΣI（1＋f）^t-1)
f 價(jià)格上漲指數(shù)（政府有規(guī)定的按規(guī)定，無規(guī)定的由咨詢?nèi)撕侠眍A(yù)測(cè)）。
5.2.1.8 匯總編制建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）估算表
|序號(hào)|工程或費(fèi)用名稱|建筑工程費(fèi)|設(shè)備及工器具購置費(fèi)|安裝工程費(fèi)|其他費(fèi)用|合計(jì)|其中外匯|投資比例％|
5.2.2 建設(shè)期利息估算
建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)原值的利息。
計(jì)算方法：
1. 借款在年初發(fā)生：各年利息＝（上一年的本息合計(jì)＋本年借款）×年利率。
2. 借款額在各年均衡發(fā)生：各年利息＝（上一年年末借款本息累計(jì)＋本年借款額／2）×年利率（復(fù)利計(jì)算）
3. 借款額在各年均衡發(fā)生：各年利息＝（上一年年末借款本金累計(jì)＋本年借款額／2）×年利率（單利計(jì)算）
通常采用借款額在各年均衡發(fā)生的方法計(jì)算。
5.2.3 流動(dòng)資金估算
流動(dòng)資金是指項(xiàng)目投產(chǎn)后，為進(jìn)行正常的生產(chǎn)運(yùn)營，用于購買原材料，燃料、支付工資、其他經(jīng)營費(fèi)用等必不可少的周轉(zhuǎn)資金。是必須準(zhǔn)備的基本的營運(yùn)資金。
計(jì)算方法
1. 分項(xiàng)詳細(xì)估算法
流動(dòng)資金＝流動(dòng)資產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債
流動(dòng)資產(chǎn)＝應(yīng)收賬款＋現(xiàn)金＋存貨
流動(dòng)負(fù)債＝應(yīng)付帳款＝購買燃料，材料費(fèi)
流動(dòng)資金本年增加額＝本年流動(dòng)資金－上年流動(dòng)資金
存貨＝原材料＋燃料＋在產(chǎn)品＋產(chǎn)成品
2. 擴(kuò)大指標(biāo)估算法
按流動(dòng)資金占某種基數(shù)的比率估算流動(dòng)資金。常用的基數(shù)有：銷售收入、經(jīng)營成本，總成本、建設(shè)投資。擴(kuò)大指標(biāo)法準(zhǔn)確度不高，適用于項(xiàng)目建議書階段。
1) 產(chǎn)值（銷售收入）資金率估算法：
流動(dòng)資金＝年產(chǎn)值×產(chǎn)值資金率＝年銷售收入額×銷售收入資金率
2) 經(jīng)營成本（總成本費(fèi)用）資金率估算法：
流動(dòng)資金＝年經(jīng)營成本×經(jīng)營成本資金率＝總成本費(fèi)用×總成本費(fèi)用資金率
流動(dòng)資金估算應(yīng)注意以下問題：
1. 分項(xiàng)詳細(xì)計(jì)算時(shí)，確定低周轉(zhuǎn)天數(shù)?？紤]一定的保險(xiǎn)系數(shù)。
2. 不同負(fù)荷下的流動(dòng)資金是按照相應(yīng)負(fù)荷時(shí)的費(fèi)用計(jì)算出來的，而不能按100％負(fù)荷下的流動(dòng)資金乘以負(fù)荷百分?jǐn)?shù)求得。
5.2.1建設(shè)投資估算（不含建設(shè)期利息）
估算步驟：
1) 分別估算各單項(xiàng)工程建筑工程費(fèi)，設(shè)備及工器具購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)；
2) 合計(jì)各單項(xiàng)工程費(fèi)，估算工程建設(shè)其他費(fèi)；
3) 估算基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；
4) 匯總求得建設(shè)投資總額（不含建設(shè)期利息）。
5.2.1.1設(shè)備及工器具購置費(fèi)估算
設(shè)備及工器具購置費(fèi)＝設(shè)備購置費(fèi)＋工具器具、生產(chǎn)家具購置費(fèi)
設(shè)備及工器具購置費(fèi)占建設(shè)投資比重增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本的有機(jī)構(gòu)成提高。
其中：
1. 設(shè)備購置費(fèi) 指購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具器具的購置費(fèi)。
設(shè)備購置費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
2. 工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) 指為保證正常生產(chǎn)必需購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用。
工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)＝設(shè)備購置費(fèi)＊費(fèi)率
3. 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)＝運(yùn)費(fèi)＋裝卸費(fèi)＋包裝費(fèi)＋供銷部門手續(xù)費(fèi)＋采購倉庫保管費(fèi)
1）運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)：
①國產(chǎn)運(yùn)費(fèi)裝卸費(fèi)：制造廠交貨點(diǎn)起，至工地倉庫止的運(yùn)費(fèi)裝卸費(fèi)。
②進(jìn)口運(yùn)費(fèi)裝卸費(fèi)：進(jìn)口設(shè)備由國內(nèi)到岸或邊境車站起，至工地倉庫止的運(yùn)費(fèi)裝卸費(fèi)。
2) 包裝費(fèi)：設(shè)備原價(jià)中未含的為運(yùn)輸進(jìn)行發(fā)生的包裝費(fèi)。
3) 設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)：按統(tǒng)一費(fèi)率計(jì)算。
4) 采購倉庫保管費(fèi)：采購、驗(yàn)收、保管、收發(fā)設(shè)備發(fā)生的費(fèi)用。
5) 采購倉庫保管費(fèi)包括：設(shè)備采購人員，保管人員和管理人員的：①工資及工資附加費(fèi)；②辦公費(fèi)；③工具用具使用費(fèi)；④勞保費(fèi)；⑤檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。
4. 設(shè)備原價(jià)＝交貨價(jià)＝出廠價(jià)（帶備件），或設(shè)備原價(jià)＝交貨價(jià)＝出廠價(jià)（不帶備件）；一般采用帶備件的原價(jià)。
其中：
1. 國產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算
1）非標(biāo)設(shè)備原價(jià)構(gòu)成：
①人機(jī)料（主材輔材）②專用工具費(fèi)③廢品損失費(fèi)④外購配套件費(fèi)⑤包裝費(fèi)⑥ 利潤(rùn)⑦稅金⑧設(shè)計(jì)費(fèi)。
2）計(jì)算方法：
① 成本計(jì)算估價(jià)法②系列設(shè)備插入估價(jià)法③分部組合估價(jià)法④定額估價(jià)法。 實(shí)際中也可用參考價(jià)格估價(jià)。
2. 進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)構(gòu)成與計(jì)算
1）進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)構(gòu)成：
進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)＝貨價(jià)＋從屬費(fèi)用＋國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)
其中：
①進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)：分為離岸價(jià)、到岸價(jià)兩種價(jià)格。
進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)（FOB）＝貨價(jià)＝出廠價(jià)
進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）＝離岸價(jià)＋國外運(yùn)費(fèi)＋國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)
②進(jìn)口從屬費(fèi)用＝國外運(yùn)費(fèi)＋國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＋進(jìn)口關(guān)稅＋進(jìn)口增值稅＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋銀行手續(xù)費(fèi)＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。
③國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)＝運(yùn)輸費(fèi)＋裝卸費(fèi)＋運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＋其他雜費(fèi)。
2）計(jì)算方法：
國外運(yùn)費(fèi)＝FOB×運(yùn)費(fèi)費(fèi)率＝單位運(yùn)價(jià)×運(yùn)量
國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＝（FOB＋國外運(yùn)費(fèi)）×國外保險(xiǎn)費(fèi)率
CIF＝FOB＋國外運(yùn)費(fèi)＋國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)
進(jìn)口關(guān)稅＝CIF×關(guān)稅率×匯率（取費(fèi)基數(shù)相同的）
進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅＝（CIF×匯率＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅）×增值稅率
外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＝CIF×匯率×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率（取費(fèi)基數(shù)相同的）
銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＝FOB×匯率×財(cái)務(wù)費(fèi)率
海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)＝CIF×匯率×監(jiān)管費(fèi)率（取費(fèi)基數(shù)相同的）
國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)估算表：
|序號(hào)|設(shè)備名稱|型號(hào)規(guī)格|單位|數(shù)量|出廠價(jià)運(yùn)雜費(fèi)|設(shè)備購置費(fèi)總價(jià)|
進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算表：
|設(shè)備|臺(tái)套數(shù)|離岸價(jià)|國外運(yùn)費(fèi)|國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)|到岸價(jià)|進(jìn)口關(guān)稅|消費(fèi)稅|增值稅|外貿(mào)手續(xù)費(fèi)|銀行財(cái)務(wù)費(fèi)|海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)|國內(nèi)運(yùn)費(fèi)|設(shè)備購置費(fèi)總價(jià)|
5.2.1.2 建筑工程費(fèi)估算
1、建筑工程費(fèi)估算內(nèi)容
建筑工程費(fèi)是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需的費(fèi)用。包括：
1) 建筑工程和建筑本身的水電暖通氣。（列入房屋預(yù)算的）。
2) 設(shè)備基礎(chǔ)構(gòu)筑物，窯爐砌筑和金屬結(jié)構(gòu)。
3) 三通一平，勘探，拆除舊有建筑物。完工后場(chǎng)地清理綠化美化。
4) 礦井開鑿，井巷延伸、露天礦剝離，天然氣井，公路橋梁、水庫、堤壩、灌溉、防洪。
2、估算方法
1)單位建筑工程投資估算法：以單位建筑工程投資×建筑工程總量（簡(jiǎn)單）
2) 單位實(shí)物工程量投資估算法：以單位實(shí)物工程量投資×建筑工程總量（簡(jiǎn)單）
3)概算指標(biāo)投資估算法（需要較為詳細(xì)的工程資料，工作量大）
5.2.1.3 安裝工程費(fèi)估算
1、安裝工程費(fèi)估算內(nèi)容
1) 生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)、醫(yī)療實(shí)驗(yàn)等設(shè)備的安裝費(fèi)用。
2)與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等裝設(shè)工程費(fèi)。
3) 附屬于設(shè)備的管線敷設(shè)。
4)設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。
5) 單臺(tái)設(shè)備的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試費(fèi)。
6) 無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試費(fèi)。
2、估算方法
1) 安裝費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)×安裝費(fèi)率（原價(jià)為基數(shù)）
2) 安裝費(fèi)＝設(shè)備總重×每噸安裝費(fèi)單價(jià)（噸為基數(shù)）
3) 安裝費(fèi)＝按單位實(shí)物工程量費(fèi)用分類計(jì)算
4)管道量大的行業(yè)，可單獨(dú)估算管道工程費(fèi)用。
5) 安裝費(fèi)用容許按單項(xiàng)工程分別計(jì)算。
5.2.14 匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用
根據(jù)需要，大型工程還可能需要列出主要單項(xiàng)工程投資估算表。
5.2.1.5 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算
1. 工程建設(shè)其他費(fèi)用是指建設(shè)投資中除建筑工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)，安裝工程費(fèi)以外所必須花費(fèi)的其他費(fèi)用。
2. 工程建設(shè)其他費(fèi)用按國家或行業(yè)規(guī)定的內(nèi)容、計(jì)算方法、費(fèi)率、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)估算。
3. 具體方法見方法與實(shí)務(wù)。
4. 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表
表頭：
|序號(hào)|費(fèi)用名稱|計(jì)算依據(jù)|費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn)|總價(jià)|
表項(xiàng)：
1) 土地使用費(fèi)
2) 建設(shè)單位管理費(fèi)
3) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
4) 研究試驗(yàn)費(fèi)
5) 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)
6) 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)
7) 工程保險(xiǎn)費(fèi)
8) 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用
9) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)
10) 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)
11) 辦公及生活家具購置費(fèi)
5.2.16 基本預(yù)備費(fèi)估算
項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的的支出，預(yù)留的費(fèi)用，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加的工程量的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見費(fèi)。
1、 基本預(yù)備費(fèi)的構(gòu)成
1) 在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中增加的工程費(fèi)用。設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用，局部地基處理等費(fèi)用。
2) 一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。
3) 竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行的必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。
2、 基本預(yù)備費(fèi)的估算
基本預(yù)備費(fèi)＝（工程費(fèi)用＋工程建設(shè)其他費(fèi)用）×費(fèi)率
工程費(fèi)用＝建筑工程費(fèi)＋設(shè)備工器具購置費(fèi)＋安裝工程工程費(fèi)
5.2.1.7 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算
對(duì)工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目，由于建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生的材料、設(shè)備、人工等價(jià)格上漲引起的投資增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用。也稱價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見費(fèi)。
計(jì)算公式 P=ΣI（1＋f）^t-1)
f 價(jià)格上漲指數(shù)（政府有規(guī)定的按規(guī)定，無規(guī)定的由咨詢?nèi)撕侠眍A(yù)測(cè)）。
5.2.1.8 匯總編制建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）估算表
|序號(hào)|工程或費(fèi)用名稱|建筑工程費(fèi)|設(shè)備及工器具購置費(fèi)|安裝工程費(fèi)|其他費(fèi)用|合計(jì)|其中外匯|投資比例％|
5.2.2 建設(shè)期利息估算
建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)原值的利息。
計(jì)算方法：
1. 借款在年初發(fā)生：各年利息＝（上一年的本息合計(jì)＋本年借款）×年利率。
2. 借款額在各年均衡發(fā)生：各年利息＝（上一年年末借款本息累計(jì)＋本年借款額／2）×年利率（復(fù)利計(jì)算）
3. 借款額在各年均衡發(fā)生：各年利息＝（上一年年末借款本金累計(jì)＋本年借款額／2）×年利率（單利計(jì)算）
通常采用借款額在各年均衡發(fā)生的方法計(jì)算。
5.2.3 流動(dòng)資金估算
流動(dòng)資金是指項(xiàng)目投產(chǎn)后，為進(jìn)行正常的生產(chǎn)運(yùn)營，用于購買原材料，燃料、支付工資、其他經(jīng)營費(fèi)用等必不可少的周轉(zhuǎn)資金。是必須準(zhǔn)備的基本的營運(yùn)資金。
計(jì)算方法
1. 分項(xiàng)詳細(xì)估算法
流動(dòng)資金＝流動(dòng)資產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債
流動(dòng)資產(chǎn)＝應(yīng)收賬款＋現(xiàn)金＋存貨
流動(dòng)負(fù)債＝應(yīng)付帳款＝購買燃料，材料費(fèi)
流動(dòng)資金本年增加額＝本年流動(dòng)資金－上年流動(dòng)資金
存貨＝原材料＋燃料＋在產(chǎn)品＋產(chǎn)成品
2. 擴(kuò)大指標(biāo)估算法
按流動(dòng)資金占某種基數(shù)的比率估算流動(dòng)資金。常用的基數(shù)有：銷售收入、經(jīng)營成本，總成本、建設(shè)投資。擴(kuò)大指標(biāo)法準(zhǔn)確度不高，適用于項(xiàng)目建議書階段。
1) 產(chǎn)值（銷售收入）資金率估算法：
流動(dòng)資金＝年產(chǎn)值×產(chǎn)值資金率＝年銷售收入額×銷售收入資金率
2) 經(jīng)營成本（總成本費(fèi)用）資金率估算法：
流動(dòng)資金＝年經(jīng)營成本×經(jīng)營成本資金率＝總成本費(fèi)用×總成本費(fèi)用資金率
流動(dòng)資金估算應(yīng)注意以下問題：
1. 分項(xiàng)詳細(xì)計(jì)算時(shí)，確定低周轉(zhuǎn)天數(shù)?？紤]一定的保險(xiǎn)系數(shù)。
2. 不同負(fù)荷下的流動(dòng)資金是按照相應(yīng)負(fù)荷時(shí)的費(fèi)用計(jì)算出來的，而不能按100％負(fù)荷下的流動(dòng)資金乘以負(fù)荷百分?jǐn)?shù)求得。