a.以指標中所規(guī)定的工程每平方米、立方米的造價，乘以擬建單位工程建筑面積或體積，得出單位工程的直接工程費，再計算其他費用，即可求出單位工程的概算造價。直接工程費計算公式如下：
    直接工程費=概算指標每㎡(m3)工程造價×擬建工程建筑面積(體積)
    這種方法的計算結果未考慮擬建工程建設時期與概算指標編制時期的價差，所以在計算直接工程費后還應用物價指數(shù)另行調(diào)整。
    b.以概算指標中規(guī)定的每100㎡建筑物面積(或1000m3)所耗人工工日數(shù)、主要材料數(shù)量為依據(jù)，首先計算擬建工程人工、主要材料消耗量，再計算直接工程費，并取費。計算公式如下：
    100㎡建筑物面積的人工費=指標規(guī)定的工日數(shù)×本地區(qū)工日單價
    100㎡建筑物面積的主要材料費=∑(指標規(guī)定的主要材料數(shù)量×相應的地區(qū)材料預算單價)
    100㎡建筑物面積的其他材料費=主要材料費×其他材料費占主要材料費的百分比
    100㎡建筑物面積的機械使用費=(人工費+主要材料費+其他材料費)×機械使用費所占百分比
    每平方米(㎡)建筑面積的直接工程費=(人工費+主要材料費+其他材料費+機械使用費)÷100
    根據(jù)直接工程費，結合其他各項取費方法，分別計算措施費、間接費、利潤和稅金。得到每平方米建筑面積的概算單價，乘以擬建單位工程的建筑面積，即可得到單位工程概算造價。
    (2)擬建工程結構特征與概算指標有局部差異時的調(diào)整，必須對概算指標進行調(diào)整后方可套用。調(diào)整方法如下：
    ①調(diào)整概算指標中的每㎡(m3)造價。這種調(diào)整方法是將原概算指標中的單位造價進行調(diào)整，扣除與擬建工程結構不同部分的造價，增加擬建工程與概算指標結構不同部分的造價，使其成為與擬建工程結構相同的工程單位直接工程費造價。計算公式如下：
    結構變化修正概算指標(元/㎡)=J+Q1P1-Q2P2
    式中J——原概算指標;
    Q1——概算指標中換入結構的工程量;
    Q2——概算指標中換出結構的工程量;
    Pl——換人結構的直接工程費單價;
    P2——換出結構的直接工程費單價。
    則擬建工程造價為：
    直接工程費=修正后的概算指標X擬建工程建筑面積(體積)
    求出直接工程費后，再按照規(guī)定的取費方法計算其他費用，最終得到單位工程概算價值。
    ②調(diào)整概算指標中的工、料、機數(shù)量?？鄢潘阒笜酥信c擬建工程結構不同部分，增加擬建工程與概算指標結構不同部分，使其成為與擬建工程結構相同。計算公式如下：
    結構變化修正概算指標的工、料、機數(shù)量=原概算指標的工、料、機數(shù)量+換入結構件工程量×相應定額工、料、機消耗量-換出結構件工程量×相應定額工、料、機消耗量
    以上兩種方法前者是直接修正概算指標單價，后者是修正概算指標工料機數(shù)量。修正之后，方可按上述方法分別套用。