其他索賠:貨幣貶值、匯率變化,物價(jià)和工資上漲、政策法令變化、發(fā)包人推遲支付工程款。
合同外索賠:干擾事件的性質(zhì)超過合同范圍。合同中找不出具體依據(jù),必須根據(jù)適用于合同關(guān)系的法律解決索賠問題。
總索賠(一攬子或綜合):國際常用。在工程交付前或交付后進(jìn)行最終談判。
財(cái)務(wù)費(fèi)用補(bǔ)償?shù)乃髻r:貸款利息等財(cái)務(wù)費(fèi)用。
建設(shè)工程索賠依據(jù):合同文件、法律法規(guī)、相關(guān)證據(jù)
工程索賠中的證據(jù):招標(biāo)文件、合同文本及附件、簽約、圖紙、修改指令、技術(shù)規(guī)范;來往信件;會(huì)談紀(jì)要;進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度記錄;現(xiàn)場工程文件;工程照片;氣候報(bào)告;檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)鑒定報(bào)告;交接記錄;建筑材料和設(shè)備采購、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場,使用方面的記錄、憑證和報(bào)表;市場行情資料;會(huì)計(jì)核算資料;國家法律、法令、政策文件。
索賠程序:索賠事項(xiàng)發(fā)生后28天內(nèi),向工程師正式提出書面索賠意向通知。索賠通知書發(fā)出后的28天內(nèi),向工程師提出延長工期和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。工程師答復(fù)28天內(nèi)答復(fù),逾期答復(fù)視為認(rèn)可索賠。索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí),應(yīng)當(dāng)階段性發(fā)出索賠意向,索賠事件終了后28天內(nèi),送交最終索賠報(bào)告,工程師在28天內(nèi)給予答復(fù),逾期末答復(fù),視為該項(xiàng)索賠成立。工程師對(duì)索賠的答復(fù),承包人或發(fā)包人不能接受,進(jìn)入仲裁或訴訟程序。
索賠文件編制方法:總述部分;論證部分(關(guān)鍵部分);索賠款項(xiàng)(工期)計(jì)算部分;證據(jù)部分。
反索賠特點(diǎn):索賠與反索賠同時(shí)性;技巧性強(qiáng);發(fā)包人處于主動(dòng)的有利地位。
合同外索賠:干擾事件的性質(zhì)超過合同范圍。合同中找不出具體依據(jù),必須根據(jù)適用于合同關(guān)系的法律解決索賠問題。
總索賠(一攬子或綜合):國際常用。在工程交付前或交付后進(jìn)行最終談判。
財(cái)務(wù)費(fèi)用補(bǔ)償?shù)乃髻r:貸款利息等財(cái)務(wù)費(fèi)用。
建設(shè)工程索賠依據(jù):合同文件、法律法規(guī)、相關(guān)證據(jù)
工程索賠中的證據(jù):招標(biāo)文件、合同文本及附件、簽約、圖紙、修改指令、技術(shù)規(guī)范;來往信件;會(huì)談紀(jì)要;進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度記錄;現(xiàn)場工程文件;工程照片;氣候報(bào)告;檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)鑒定報(bào)告;交接記錄;建筑材料和設(shè)備采購、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場,使用方面的記錄、憑證和報(bào)表;市場行情資料;會(huì)計(jì)核算資料;國家法律、法令、政策文件。
索賠程序:索賠事項(xiàng)發(fā)生后28天內(nèi),向工程師正式提出書面索賠意向通知。索賠通知書發(fā)出后的28天內(nèi),向工程師提出延長工期和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。工程師答復(fù)28天內(nèi)答復(fù),逾期答復(fù)視為認(rèn)可索賠。索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí),應(yīng)當(dāng)階段性發(fā)出索賠意向,索賠事件終了后28天內(nèi),送交最終索賠報(bào)告,工程師在28天內(nèi)給予答復(fù),逾期末答復(fù),視為該項(xiàng)索賠成立。工程師對(duì)索賠的答復(fù),承包人或發(fā)包人不能接受,進(jìn)入仲裁或訴訟程序。
索賠文件編制方法:總述部分;論證部分(關(guān)鍵部分);索賠款項(xiàng)(工期)計(jì)算部分;證據(jù)部分。
反索賠特點(diǎn):索賠與反索賠同時(shí)性;技巧性強(qiáng);發(fā)包人處于主動(dòng)的有利地位。