施工合同履約保證
    施工合同的履約保證，是為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔保。
    在建設(shè)項目的施工招標中，履約擔保的方式可以是提交一定數(shù)額的履約保證金;也可以提供第三人的信用擔保(保證)，一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具履約保函或者保證書。
    履約保函或者保證書是承包人通過銀行或者擔保公司向發(fā)包人開具的保證，在合同執(zhí)行期間按合同規(guī)定履行其義務(wù)的經(jīng)濟擔保書。保證金額一般為合同總額的5%～10%。履約保證的擔保責任，主要是擔保投標人中標后，將按照合同規(guī)定，在工程全過程，按期限按質(zhì)量履行其義務(wù)。
    履約保證的有效期限從提交履約保證起，到項目竣工并驗收合格止。如果工程拖期，不論何種原因，承包人都應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商，并通知保證人延長保證有效期，防止發(fā)包人借故提款，
    施工預(yù)付款保證
    預(yù)付款擔保，是承包人提交的、為保證返還預(yù)付款的擔保。預(yù)付款擔保都是采用由銀行出具保函的方式提供。
    預(yù)付款保證的有效期從預(yù)付款支付之日起至發(fā)包人向承包人全部收回預(yù)付款之日止。擔保余額應(yīng)當與預(yù)付款金額相同，預(yù)付款在工程的進展過程中每次結(jié)算工程款(中間支付)分次返還時，經(jīng)發(fā)包人出具相應(yīng)文件，擔保金額也應(yīng)當隨之減少。
    建筑工程一切險
    1.概 念
    建筑工程一切險是承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項目，包括道路、橋梁、水壩、港口等，在建造過程中因自然災(zāi)害或意外事故而引起的一切損失的險種。
    2.投保人
    《建設(shè)工程施了合同(示范文本)》應(yīng)當中發(fā)包人投保建設(shè)工程一切險。
    3.被保險人
    業(yè)主或工程所有人;
    承包人或者分包人;
    技術(shù)顧問，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專業(yè)顧問。
    4.責任范圍
    自然事件，指地震、海嘯，雷電、颶風、臺風、龍卷風、風暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象。
    意外事故，指不可預(yù)料的以及被保險人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災(zāi)和爆炸。
    5.除外責任
    設(shè)計錯誤引起的損失和費用;
    自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣(氣候或氣溫)變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的保險財產(chǎn)自身的損失和費用;
    因原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用;
    非外力引起的機械或電氣裝置的本身損失，或施工用機具、設(shè)備、機械裝置失靈造成的本身損失;
    維修保養(yǎng)或正常檢修的費用;
    檔案、文件、賬簿、票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失;
    盤點時發(fā)現(xiàn)的短缺;
    領(lǐng)有公共運輸行駛執(zhí)照的，或已由其他保險子以保障的車輛、船舶和飛機的損失;
    除非另有約定，在保險工程開始以前已經(jīng)存在或形成的位于工地范圍內(nèi)或其周圍的屬于被保險人的財產(chǎn)的損失;
    除非另有約定，在本保險單保險期限終止以前，保險財產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格或?qū)嶋H占有或使用或接受的部分。
    6.第三者責任險
    建筑工程一切險如果加保第三者責任險，則保險人對下列原因造成的損失和費用，負責賠償：
    (1)在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失;
    (2)被保險人因上述原因而支付的訴訟費用以及事先經(jīng)保險人書面同意而支付的其他費用。
    7.賠償金額
    保險人對每次事故引起的賠償金額以法院或政府有關(guān)部門根據(jù)現(xiàn)行法律裁定的應(yīng)由被保險人償付的金額為準，但在任何情況下，均不得超過保險單明細表中對應(yīng)列明的每次事故賠償限額。
    在保險期限內(nèi)，保險人經(jīng)濟賠償?shù)馁r償責任不得超過本保險單明細表中列明的累計賠償限額。
    8.保險期限
    建筑工程一切險的保險責任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接受該部分或全部工程之時終止，以先發(fā)生者為準。