26、問(wèn):如何確定宗教活動(dòng)用地使用的國(guó)有土地?
答:原宗教團(tuán)體、寺觀教堂宗教活動(dòng)用地,被其他單位占用,原使用單位因恢復(fù)宗教活動(dòng)需要退還使用的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定予以退還。確屬無(wú)法退還或土地使用權(quán)有爭(zhēng)議的,經(jīng)協(xié)商、處理后確定土地使用權(quán)。
27、問(wèn):如何確定農(nóng)民集體使用的國(guó)有土地?
答:農(nóng)民集體使用的國(guó)有土地,其使用權(quán)按縣級(jí)以上人民政府主管部門審批、劃撥文件確定;沒(méi)有審批、劃撥文件的,依照當(dāng)時(shí)規(guī)定補(bǔ)辦手續(xù)后,按使用現(xiàn)狀確定;過(guò)去未明確劃定使用界限的,由縣級(jí)以上人民政府參照土地實(shí)際使用情況確定。
28、問(wèn):如何確定駐機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位內(nèi)的行政管理和服務(wù)性單位使用的國(guó)有土地?
答:駐機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位內(nèi)的行政管理和服務(wù)性單位,經(jīng)政府批準(zhǔn)使用的土地,可以由國(guó)土資源行政主管部門商被駐單位規(guī)定土地的用途和其他限制條件后分別確定實(shí)際土地使用者的土地使用權(quán)。但租用房屋的除外。
29、問(wèn):如何確定法人合并使用的國(guó)有土地?
答:法人之間合并,依法屬于應(yīng)當(dāng)以有償方式取得土地使用權(quán)的原土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù),有償取得土地使用權(quán);依法可以以劃撥形式取得土地使用權(quán)的,可以辦理劃撥土地權(quán)屬變更登記,取得土地使用權(quán)。
30、問(wèn):集體土地所有權(quán)確定的法律依據(jù)有哪些?
答:確定集體土地所有權(quán)的主要依據(jù)是《土地管理法》《土地改革法》《六十條》《民法通則》《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政策性文件。
答:原宗教團(tuán)體、寺觀教堂宗教活動(dòng)用地,被其他單位占用,原使用單位因恢復(fù)宗教活動(dòng)需要退還使用的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定予以退還。確屬無(wú)法退還或土地使用權(quán)有爭(zhēng)議的,經(jīng)協(xié)商、處理后確定土地使用權(quán)。
27、問(wèn):如何確定農(nóng)民集體使用的國(guó)有土地?
答:農(nóng)民集體使用的國(guó)有土地,其使用權(quán)按縣級(jí)以上人民政府主管部門審批、劃撥文件確定;沒(méi)有審批、劃撥文件的,依照當(dāng)時(shí)規(guī)定補(bǔ)辦手續(xù)后,按使用現(xiàn)狀確定;過(guò)去未明確劃定使用界限的,由縣級(jí)以上人民政府參照土地實(shí)際使用情況確定。
28、問(wèn):如何確定駐機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位內(nèi)的行政管理和服務(wù)性單位使用的國(guó)有土地?
答:駐機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位內(nèi)的行政管理和服務(wù)性單位,經(jīng)政府批準(zhǔn)使用的土地,可以由國(guó)土資源行政主管部門商被駐單位規(guī)定土地的用途和其他限制條件后分別確定實(shí)際土地使用者的土地使用權(quán)。但租用房屋的除外。
29、問(wèn):如何確定法人合并使用的國(guó)有土地?
答:法人之間合并,依法屬于應(yīng)當(dāng)以有償方式取得土地使用權(quán)的原土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù),有償取得土地使用權(quán);依法可以以劃撥形式取得土地使用權(quán)的,可以辦理劃撥土地權(quán)屬變更登記,取得土地使用權(quán)。
30、問(wèn):集體土地所有權(quán)確定的法律依據(jù)有哪些?
答:確定集體土地所有權(quán)的主要依據(jù)是《土地管理法》《土地改革法》《六十條》《民法通則》《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政策性文件。