在城市規(guī)劃的編制、審批、實施與管理過程中,必須遵循以下原則:①從實際出發(fā),正確處理城市與鄉(xiāng)村、生產(chǎn)與生活、局部與整體、遠期與近期,經(jīng)濟建設與國防建設、 蘇州城市道路規(guī)劃圖需要與可能的關(guān)系;②合理、科學地安排城市各項建設用地。盡量利用荒地、劣地,少占耕地、菜地、園地和林地;③切實保護和改善城市生態(tài)環(huán)境,防止污染和其他公害,保護城市綠地,搞好綠化建設;④注意保護文物古跡,保持與發(fā)揚民族風格和地方特色;⑤根據(jù)當前和長遠發(fā)展的需要,確定城市的各項定額指標和建設標準,并同國家和地方的經(jīng)濟技術(shù)水平和人民生活水平相適應。
城市規(guī)劃按其內(nèi)容和任務的不同,分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃兩個階段。
城市總體規(guī)劃的調(diào)整和修改:城市總體規(guī)劃的調(diào)整指城市人民政府根據(jù)城市經(jīng)濟建設和社會發(fā)展情況,按照實際需要對已經(jīng)批準的總體規(guī)劃作局部性變更;總體規(guī)劃的修改該指城市人民政府在實施總體規(guī)劃的過程中,發(fā)現(xiàn)總體規(guī)劃的某些基本原則和框架已經(jīng)不能適應城市經(jīng)濟建設和社會發(fā)展的要求,必須作出重大變更。
城市規(guī)劃布置的基本要求:
一.便于居民使用。各級公共服務設施應有合理的服務半徑,一般為:
居住區(qū)級 800~1000M
居住小區(qū)級 400~500M
居住組團級 150~200M
二.應設在交通比較方便人流比較集中的地段,并要考慮職工上下班的走向。
三.如為獨立的工礦居住區(qū)或地處市郊的居住區(qū),則應在考慮附近地區(qū)的農(nóng)村使用方便的同時,還要保持居住區(qū)內(nèi)部的安寧。
四.各級公共服務中心宜與相應的公共綠地相鄰布置,或靠近河湖水面等一些能較好體現(xiàn)城市建筑面貌的地段。
城市規(guī)劃按其內(nèi)容和任務的不同,分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃兩個階段。
城市總體規(guī)劃的調(diào)整和修改:城市總體規(guī)劃的調(diào)整指城市人民政府根據(jù)城市經(jīng)濟建設和社會發(fā)展情況,按照實際需要對已經(jīng)批準的總體規(guī)劃作局部性變更;總體規(guī)劃的修改該指城市人民政府在實施總體規(guī)劃的過程中,發(fā)現(xiàn)總體規(guī)劃的某些基本原則和框架已經(jīng)不能適應城市經(jīng)濟建設和社會發(fā)展的要求,必須作出重大變更。
城市規(guī)劃布置的基本要求:
一.便于居民使用。各級公共服務設施應有合理的服務半徑,一般為:
居住區(qū)級 800~1000M
居住小區(qū)級 400~500M
居住組團級 150~200M
二.應設在交通比較方便人流比較集中的地段,并要考慮職工上下班的走向。
三.如為獨立的工礦居住區(qū)或地處市郊的居住區(qū),則應在考慮附近地區(qū)的農(nóng)村使用方便的同時,還要保持居住區(qū)內(nèi)部的安寧。
四.各級公共服務中心宜與相應的公共綠地相鄰布置,或靠近河湖水面等一些能較好體現(xiàn)城市建筑面貌的地段。