以稅收為目的的資產(chǎn)評估(新增)
應(yīng)該根據(jù)稅法等相關(guān)法律法規(guī)選擇評估結(jié)論的價值類型,例如課稅價值
課稅價值:評估對象根據(jù)稅法中規(guī)定的與征納稅收相關(guān)的價值定義所具有的價值
相關(guān)法律法規(guī)沒有規(guī)定的,可以根據(jù)實際情況選擇市場價值或者市場價值以外的價值類型作為課稅對象評估結(jié)論的價值類型
以保險為目的的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)(新增)
應(yīng)該根據(jù)保險法等相關(guān)法律、法規(guī)和契約的規(guī)定選擇評估結(jié)論的價值類型,例如保險價值。
保險價值:評估對象根據(jù)保險合同或協(xié)議中規(guī)定的價值定義所具有的價值
相關(guān)法律、法規(guī)和契約沒有規(guī)定的,可以根據(jù)實際情況選擇市場價值或者市場價值以外的價值類型作為保險標的物評估結(jié)論的價值類型
以財務(wù)報告為目的的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)(新增)
會計計量屬性及價值定義包括公允價值、現(xiàn)值、可變現(xiàn)價值、重置成本
公允價值等同于資產(chǎn)評估中的市場價值,現(xiàn)值、可變現(xiàn)價值、重置成本屬于市場價值以外的價值類型。
已抵(質(zhì))押為目的的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)(新增)
應(yīng)該根據(jù)擔保法等相關(guān)法律、法規(guī)及金融監(jiān)管機關(guān)的規(guī)定選擇評估結(jié)論的價值類型,例如抵押價值
相關(guān)法律、法規(guī)及金融監(jiān)管機關(guān)的規(guī)定沒有規(guī)定的,可以根據(jù)實際情況選擇市場價值或者市場價值以外的價值類型作為抵(質(zhì))押物物評估結(jié)論的價值類型
已拆遷補償為目的的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)(新增)
應(yīng)該根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)管理機關(guān)的規(guī)定選擇評估結(jié)論的價值類型,例如拆遷補償價值
拆遷補償價值,指評估對象根據(jù)有關(guān)城市規(guī)劃、建設(shè)和房地產(chǎn)管理等相關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于拆遷補償?shù)木唧w規(guī)定和要求所具有的價值估計數(shù)額
相關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)管理機關(guān)的規(guī)定沒有規(guī)定的,可以根據(jù)實際情況選擇市場價值或者市場價值以外的價值類型作為拆遷物評估結(jié)論的價值類型
明確資產(chǎn)評估中的市場價值與市場價值以外價值的意義和作用。
1.有利于評估人員對評估條件與評估結(jié)果性質(zhì)的認識,便于評估人員在撰寫評估報告時更清楚明了的說明其評估結(jié)果的確切含義。
2.便于評估人員劃定其評估結(jié)果的適用范圍和使用范圍。
應(yīng)該根據(jù)稅法等相關(guān)法律法規(guī)選擇評估結(jié)論的價值類型,例如課稅價值
課稅價值:評估對象根據(jù)稅法中規(guī)定的與征納稅收相關(guān)的價值定義所具有的價值
相關(guān)法律法規(guī)沒有規(guī)定的,可以根據(jù)實際情況選擇市場價值或者市場價值以外的價值類型作為課稅對象評估結(jié)論的價值類型
以保險為目的的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)(新增)
應(yīng)該根據(jù)保險法等相關(guān)法律、法規(guī)和契約的規(guī)定選擇評估結(jié)論的價值類型,例如保險價值。
保險價值:評估對象根據(jù)保險合同或協(xié)議中規(guī)定的價值定義所具有的價值
相關(guān)法律、法規(guī)和契約沒有規(guī)定的,可以根據(jù)實際情況選擇市場價值或者市場價值以外的價值類型作為保險標的物評估結(jié)論的價值類型
以財務(wù)報告為目的的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)(新增)
會計計量屬性及價值定義包括公允價值、現(xiàn)值、可變現(xiàn)價值、重置成本
公允價值等同于資產(chǎn)評估中的市場價值,現(xiàn)值、可變現(xiàn)價值、重置成本屬于市場價值以外的價值類型。
已抵(質(zhì))押為目的的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)(新增)
應(yīng)該根據(jù)擔保法等相關(guān)法律、法規(guī)及金融監(jiān)管機關(guān)的規(guī)定選擇評估結(jié)論的價值類型,例如抵押價值
相關(guān)法律、法規(guī)及金融監(jiān)管機關(guān)的規(guī)定沒有規(guī)定的,可以根據(jù)實際情況選擇市場價值或者市場價值以外的價值類型作為抵(質(zhì))押物物評估結(jié)論的價值類型
已拆遷補償為目的的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)(新增)
應(yīng)該根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)管理機關(guān)的規(guī)定選擇評估結(jié)論的價值類型,例如拆遷補償價值
拆遷補償價值,指評估對象根據(jù)有關(guān)城市規(guī)劃、建設(shè)和房地產(chǎn)管理等相關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于拆遷補償?shù)木唧w規(guī)定和要求所具有的價值估計數(shù)額
相關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)管理機關(guān)的規(guī)定沒有規(guī)定的,可以根據(jù)實際情況選擇市場價值或者市場價值以外的價值類型作為拆遷物評估結(jié)論的價值類型
明確資產(chǎn)評估中的市場價值與市場價值以外價值的意義和作用。
1.有利于評估人員對評估條件與評估結(jié)果性質(zhì)的認識,便于評估人員在撰寫評估報告時更清楚明了的說明其評估結(jié)果的確切含義。
2.便于評估人員劃定其評估結(jié)果的適用范圍和使用范圍。