二、資產(chǎn)評估的原則
    1、工作原則：獨(dú)立性、客觀公正性、科學(xué)性原則。
    2、經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則
    (1)預(yù)期收益原則。資產(chǎn)價(jià)值的高低主要取決于它能為其所有者或控制者帶來的預(yù)期收益量的多少
    (2)供求原則。經(jīng)濟(jì)學(xué)中的供求規(guī)律對商品價(jià)格形成的作用力同樣適用于資產(chǎn)價(jià)值的評估，評估人員在判斷資產(chǎn)價(jià)值時(shí)也應(yīng)充分考慮和依據(jù)供求原則。
    (3)貢獻(xiàn)原則。它也要求資產(chǎn)價(jià)值的高低要由該資產(chǎn)的貢獻(xiàn)來決定。貢獻(xiàn)原則主要適用于構(gòu)成某整體資產(chǎn)的各組成要素資產(chǎn)的貢獻(xiàn)，或者是當(dāng)整體資產(chǎn)缺少該項(xiàng)要素資產(chǎn)將蒙受的損失。
    (4)替代原則。具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的商品，具有不同的交換價(jià)值或價(jià)格，買者會(huì)選擇價(jià)格較低者。在資產(chǎn)評估中確實(shí)存在著評估數(shù)據(jù)、評估方法等合理替代的問題，正確運(yùn)用替代原則是公正進(jìn)行資產(chǎn)評估的重要保證。
    (5)評估時(shí)點(diǎn)原則。資產(chǎn)的價(jià)值會(huì)隨著市場條件的變化而不斷改變，資產(chǎn)評估的評估時(shí)點(diǎn)原則要求資產(chǎn)評估必須有評估基準(zhǔn)日，而且評估值就是評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)價(jià)值。