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        2009造價(jià)工程師考試《案例分析》復(fù)習(xí)試題(一)

        字號(hào):

        某地區(qū)2006年初擬建一工業(yè)項(xiàng)目,有關(guān)資料如下:
             1.經(jīng)估算國(guó)產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為2000萬(wàn)元(人民幣)。進(jìn)口設(shè)備FOB價(jià)為2500萬(wàn)元(人民幣),到岸價(jià)(貨價(jià)、海運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi))為3020萬(wàn)元(人民幣),進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)為100萬(wàn)元。
             2.本地區(qū)已建類似工程項(xiàng)目中建筑工程費(fèi)用(土建、裝飾)為設(shè)備投資的33%,2004年已建類似工程建筑工程造價(jià)資料及2006年初價(jià)格信息,如表1.1所示,建筑工程綜合費(fèi)率為24.74%。設(shè)備安裝費(fèi)用為設(shè)備投資的9%,其他費(fèi)用為設(shè)備投資的8%,由于時(shí)間 因素引起變化的綜合調(diào)整系數(shù)分別為0.98和1.16。
             3.基本預(yù)備費(fèi)率按8%考慮。
            表A.1 2004年已建類似工程建筑工程造價(jià)資料及2006年初價(jià)格信息表
            名稱
             單位
             數(shù)量
             2004年預(yù)算單價(jià)(元)
             2006年初預(yù)算單價(jià)(元)
            人工
             工日
             24000
             28
             32
            鋼材
             t
             440
             2410
             4100
            木材
             M3
             120
             1251
             1250
            水泥
             t
             850
             352
             383
            名稱
             單位
             合價(jià)
             調(diào)整系數(shù)
            其他材料費(fèi)
             萬(wàn)元
             198.50
             1.10
            機(jī)械臺(tái)班費(fèi)
             萬(wàn)元
             66.00
             1.06
            (注:其他材料費(fèi)是指除 鋼材、木材、水泥以外的各項(xiàng)材料費(fèi)之和)
            問(wèn)題:
             1.按照表A.2的給定數(shù)據(jù)和要求,計(jì)算進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用。
            表A.2 進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用計(jì)算表
             序號(hào)
             項(xiàng)目
             費(fèi)率
             計(jì)算式
             金額(萬(wàn)元)
             (1)
             到岸價(jià)格
             (2)
             銀行財(cái)務(wù)費(fèi)
             0.5%
             (3)
             外貿(mào)手續(xù)費(fèi)
             1.5%
             (4)
             關(guān)稅
             10 %
             (5)
             增值稅
             17 %
             (6)
             設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)
             進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)
             2.計(jì)算擬建項(xiàng)目設(shè)備投資費(fèi)用。
             3.試計(jì)算:
             (1)已建類似工程建筑工程直接工程費(fèi)、建筑工程費(fèi)用。
             (2)已建類似工程建筑工程中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)分別占建筑工程費(fèi)用的百分比(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)。
             (3)擬建項(xiàng)目的建筑工程綜合調(diào)整系數(shù)(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)。
             4.估算擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資。
            答案:
            問(wèn)題1:
            解:
            表A.16 進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用計(jì)算表
             序號(hào)
             項(xiàng)目
             費(fèi)率
             計(jì)算式
             金額(萬(wàn)元)
             (1)
             到岸價(jià)格
             3020.00
             (2)
             銀行財(cái)務(wù)費(fèi)
             0.5%
             2500×0.5%
             12.50
             (3)
             外貿(mào)手續(xù)費(fèi)
             1.5%
             3020×1.5%
             45.30
             (4)
             關(guān)稅
             10 %
             3020×10%
             302.00
             (5)
             增值稅
             17 %
             (3020+302)×17%
             564.74
             (6)
             設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)
             100.00
             進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)
             (1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)
             4044.54
            問(wèn)題2:
            解:擬建項(xiàng)目設(shè)備投資費(fèi)用:4044.54+2000.00=6044.54(萬(wàn)元)
            問(wèn)題3:
            解:
            (1)①人工費(fèi):24000×28=67.20(萬(wàn)元)
             材料費(fèi):440×2410+120×1251+850×352+1 985000=349.47(萬(wàn)元)
            則類似已建工程建筑工程直接費(fèi):
            67.20+349.47+66.00=482.67(萬(wàn)元)
            ②類似已建工程建筑工程費(fèi)用:482.67×(1+24.74%)=602.08(萬(wàn)元)
            (2) 人工費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比例:67.20÷602.08×100%=11%
            材料費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比例:349.47÷602.08×100%=58%
            機(jī)械費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比例:66.00÷602.08×100%=11%
            (3)2006年擬建項(xiàng)目的建筑工程綜合調(diào)整系數(shù):
            人工費(fèi)差異系數(shù):32÷28=1.14
            擬建工程建筑工程材料費(fèi):
            440×4100+120×1250+850×383+1 985000×1.1=446.31(萬(wàn)元)
            材料費(fèi)差異系數(shù):446.31÷349.47=1.28
             機(jī)械費(fèi)差異系數(shù):1.06
             建筑工程綜合調(diào)整系數(shù):
             (0.11×1.14+0.58×1.28+0.11×1.06)×(1+24.74%)=1.23
             或2006年擬建項(xiàng)目的建筑工程綜合調(diào)整系數(shù):
             人工費(fèi):0.0032×24000=76.8(萬(wàn)元)
             材料費(fèi):0.41×440+0.125×120+0.0383×850+198.5×1.1=446.3l(萬(wàn)元)
             機(jī)械費(fèi):66.00×1.06=69.96(萬(wàn)元)
             直接工程費(fèi):76.8+446.31+69.96=593.07(萬(wàn)元)
             建筑工程綜合調(diào)整系數(shù):593.07÷482.67=1.23
            問(wèn)題4:
            解:擬建項(xiàng)目工程建設(shè)靜態(tài)投資估算:
            建筑工程費(fèi):6044.54×23%×1.23=1710.00(萬(wàn)元)
            安裝工程費(fèi):6044.54×9%×0.98=533.13(萬(wàn)元)
            工程建設(shè)其他費(fèi)用:6044.54×%×1.16=560.93(萬(wàn)元)
            基本預(yù)備費(fèi):(6044.54+1710.00+533.13+560.93)×8%=707.89(萬(wàn)元)
            靜態(tài)投資:6044.54+1700.00+533.13+560.93+707.89=9556.49(萬(wàn)元)
            或:6044.54×(1+23%×1.23+9%×0.98+8%×1.16)×(1+8%)=9556.49(萬(wàn), 元)