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        2010年監(jiān)理師《建設(shè)工程合同管理》考點(diǎn)精粹(19)

        字號(hào):

        無效合同的法律后果
            1.返還財(cái)產(chǎn)
            由于無效合同自始沒有法律約束力,因此,返回財(cái)產(chǎn)是處理無效合同的主要方式。臺(tái)同被確認(rèn)無效后,當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)返還給對方;不能返還的,應(yīng)當(dāng)作價(jià)補(bǔ)償,建設(shè)工程合同如果無效,一般都無法返還財(cái)產(chǎn),因?yàn)闊o論是勘察設(shè)計(jì)成果還是工程施工,承包人的付出都是無法返還的,因此,一般應(yīng)當(dāng)采用作價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ㄌ幚怼?BR>    2.賠償損失
            合同被確認(rèn)無效后,有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對方因此而受到的損失。如果雙方都有過錯(cuò),應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯(cuò)的大小各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
            3.追繳財(cái)產(chǎn),收歸國有
            雙方惡意串通,損害國家或者第三人利益的,國家采取強(qiáng)制性措施將雙方取得的財(cái)產(chǎn)收歸國庫或者返還第三人。無效合同小影響善意第二人取得合法權(quán)益。