【問題】
    從今年12月份起，我公司無償使用一家客戶的兩層辦公樓。請問，我公司應(yīng)如何繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅？
    【解答】
    財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅〔2009〕128號）規(guī)定，無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。同時，根據(jù)國家稅務(wù)局《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補(bǔ)充規(guī)定〉的通知》（國稅地〔1989〕140號）規(guī)定，對免稅單位無償使用納稅單位的土地（如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地），免征土地使用稅。對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納土地使用稅。因此，上述公司應(yīng)比照規(guī)定依法申報繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。