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        甘肅造價員《實(shí)用案例》編制分析(6)

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        配置相同強(qiáng)度等級的混凝土,如果選用的水、水泥、骨料等拌合料存在差異,影響到材料配置比例關(guān)系,則計算出的混凝土單價存在差別。可以肯定的是,不論用何種配比關(guān)系,都可以達(dá)到強(qiáng)度等級要求,但在計價時,既要滿足設(shè)計強(qiáng)度要求,又要確定合理價格,是雙方追求的目標(biāo)。用塑性混凝土C35舉例(參照《甘肅省建設(shè)工程混凝土砂漿材料消耗量定額地區(qū)基價》),表2-18可以明顯反映出,同強(qiáng)度等級的塑性混凝土,在選用的石子粒徑、水泥強(qiáng)度等級、砂粒細(xì)度模數(shù)存在差別時,計算出的同強(qiáng)度混凝土價格相差20.11元/m3。
            定額編號 混凝土品種
             材料名稱及規(guī)格
             單位
             價格
            元/m3
            1-674
             塑性混凝土C35
             卵石Φ31.5mm水泥42.5級中砂
             m3
             183.67
            1-677
             卵石Φ31.5mm 水泥52.5級中砂
             173.42
            1-740
             卵石Φ40mm水泥42.5級 中砂
             176.80
            1-610
             卵石Φ20mm水泥42.5級 細(xì)砂
             193.53
            結(jié)合上例:一幢50000 m2的綜合樓,在建筑工程中,按經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計數(shù)據(jù),混凝土含量0.48 m3/ m2建筑面積計算,該工程混凝土用量達(dá)到24000 m3,則意味著在混凝土這一個單項(xiàng)報價中就存在48萬元的差價。
            從目前建筑市場半成品材料供應(yīng)情況看,商品混凝土采用集中攪拌方式,是混凝土生產(chǎn)由粗放型生產(chǎn)向集約化大生產(chǎn)的轉(zhuǎn)變。商品混凝土的工藝不同于現(xiàn)場攪拌混凝土,主要因素是運(yùn)輸距離和時間的存在必須控制坍落度的損失(集中攪拌同樣存在問題),它由專業(yè)技術(shù)人員在獨(dú)立的試驗(yàn)室嚴(yán)格按照配合比,采用微機(jī)控制方式,通過電子計量,準(zhǔn)確地生產(chǎn)出符合建筑設(shè)計要求的各種強(qiáng)度等級的混凝土。盡管建筑單位減少了建材貯運(yùn)損耗和生產(chǎn)工藝損耗,減少了工地用工和各種管理費(fèi)用,但是從構(gòu)成混凝土價格的角度講,商品混凝土的價格由行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一發(fā)布,作為行業(yè)平均指導(dǎo)價,價格的構(gòu)成同樣并不十分透明。編制工程量清單及計價時,清單編制人如要求采用商品混凝土,就只能提出混凝土的攪拌方式、強(qiáng)度等級,計價方據(jù)此按市場指導(dǎo)價進(jìn)行報價,雙方均不需再考慮也無從了解混凝土的拌合料要求,也就不可能按照項(xiàng)目特征提供的信息進(jìn)行描述。
            (2)標(biāo)高
            在混凝土清單項(xiàng)目項(xiàng)目特征一欄中,需要描述的如“柱高”、“梁底標(biāo)高”等與報價無直接關(guān)聯(lián)的內(nèi)容。
            “柱高”、“梁底標(biāo)高”的不同,區(qū)別只在于混凝土的垂直運(yùn)輸費(fèi)用以及高層施工降效的影響。這兩項(xiàng)費(fèi)用的增加內(nèi)容,分別包含在工程項(xiàng)目的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)和高層建筑超高費(fèi)中,由計價方按規(guī)定在措施項(xiàng)目費(fèi)中報價,實(shí)際在分部分項(xiàng)項(xiàng)目的特征描述中應(yīng)沒有描述的必要。所以,不同梁底標(biāo)高單獨(dú)編碼沒有任何意義,徒然增加沒有必要的工作量。
            總之,以上舉例僅反映了《計價規(guī)則》附錄提供的清單項(xiàng)目特征信息提示內(nèi)容的個別部分,大量需要描述項(xiàng)目特征的內(nèi)容在清單編制時應(yīng)多方面考慮與設(shè)計施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集、特殊要求等實(shí)際情況相結(jié)合,盡量在清單編制工作前期描述完整,減少后期結(jié)算產(chǎn)生的爭議。
            序號11 010402001002 構(gòu)造柱
            《計價規(guī)則》 計算實(shí)例
            項(xiàng)目編碼
             項(xiàng)目名稱
             項(xiàng)目特征
             計量
            單位
             項(xiàng)目編碼
             項(xiàng)目名稱
             計量
            單位
            010402001
             矩形柱
             1.混凝土強(qiáng)度等級
            2.混凝土拌合料要求
            3.柱高度
            4.柱截面尺寸
             m3
             010402001002
             構(gòu)造柱
            1.混凝土強(qiáng)度等級:C30
             m3
            分項(xiàng)
             矩形柱
            構(gòu)造柱
            序號12 010402001003 樓梯柱
            《計價規(guī)則》來源:考試大 計算實(shí)例
            項(xiàng)目編碼
             項(xiàng)目名稱
             項(xiàng)目特征
             計量
            單位
             項(xiàng)目編碼
             項(xiàng)目名稱
             計量
            單位
            010402001
             矩形柱
             1.混凝土強(qiáng)度等級
            2.混凝土拌合料要求
            3.柱高度
            4.柱截面尺寸
             m3
             010402001003
             樓梯柱
            1.混凝土強(qiáng)度等級:C30
             m3
            分項(xiàng)
             矩形柱
            構(gòu)造柱
            說明:盡管分項(xiàng)未羅列樓梯柱,主要考慮的是定額的銜接問題。