問題：我買了一棟房子，是普通住房，合同是在2008年4月1日簽訂的，而發(fā)票是在是在6月取得的，請問我在繳契稅時按哪個時間為準？
     答：吉地稅發(fā)[2008]38號文件規(guī)定：
     2005年5月國家七部委和省建設廳等部門先后明確了普通住房和非普通住房標準，按照國家要求我省相應調(diào)整了房地產(chǎn)稅收政策。規(guī)定從2005年6月1日起，對個人購買普通住房的契稅繼續(xù)實行1.5%稅率，對個人購買的非普通住房契稅執(zhí)行3%的稅率。個人購買房屋的時間以購買房屋取得的銷售不動產(chǎn)發(fā)票開具的時間為準。
     提示：上述文件自2008年4月8日起執(zhí)行，如果在4月8日之前簽訂合同的，按合同的簽訂的日期為準，如果在4月8日之后簽訂合同的，以發(fā)票開具的日期為準。