(3)采暖、通風(fēng)與空調(diào)
1)集中采暖系統(tǒng)應(yīng)采取分室(戶(hù))溫度調(diào)節(jié)措施,并應(yīng)設(shè)置分戶(hù)(單元)計(jì)量裝置或預(yù) 留安裝計(jì)量裝置的位置。
2)設(shè)置集中采暖系統(tǒng)的住宅,室內(nèi)采暖計(jì)算溫度不應(yīng)低于表1-6的規(guī)定:
采暖計(jì)算溫度 表1-6
空間類(lèi)別采暖計(jì)算溫度空間類(lèi)別采暖計(jì)算溫度
臥室、起居室(廳)和衛(wèi)生間18°c設(shè)采暖的樓梯間和走廊14°c
廚 房150c
3)集中采暖系統(tǒng)應(yīng)以熱水為熱媒,并應(yīng)有可靠的水質(zhì)保證措施。
4)采暖系統(tǒng)應(yīng)沒(méi)有凍結(jié)危險(xiǎn),并應(yīng)有熱膨脹補(bǔ)償措施。
5)除電力充足和供電政策支持外,嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的住宅內(nèi)不應(yīng)采用直接電熱 采暖。
6)廚房和無(wú)外窗的衛(wèi)生間應(yīng)有通風(fēng)措施,且應(yīng)預(yù)留安裝排風(fēng)機(jī)的位置和條件。
7)當(dāng)采用豎向通風(fēng)道時(shí),應(yīng)采取防止支管回流和豎井泄漏的措施。 的當(dāng)選擇水源熱泵作為居住區(qū)或戶(hù)用空調(diào)(熱泵)機(jī)組的冷熱源時(shí),必須確保水源熱 泵系統(tǒng)的回灌水不破壞和不污染所使用的水資源。
(4)燃?xì)?BR> 1)住宅應(yīng)使用符合城鎮(zhèn)燃?xì)赓|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的可燃?xì)怏w。
2)住宅內(nèi)管道燃?xì)獾墓鈮毫Σ粦?yīng)高于0.2mpa。
3)住宅內(nèi)各類(lèi)用氣設(shè)備應(yīng)使用低壓燃?xì)?其入口壓力必須控制在設(shè)備的允許壓力波 動(dòng)范圍內(nèi)。
4)套內(nèi)的燃?xì)庠O(shè)備應(yīng)設(shè)置在廚房或與廚房相連的陽(yáng)臺(tái)內(nèi)。
5)住宅的地下室、半地下室內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置液化石油氣用氣設(shè)備、管道和氣瓶。10層及10層以上住宅內(nèi)不得使用瓶裝液化石油氣。
6)住宅的地下室、半地下室內(nèi)設(shè)置人工煤氣、天然氣用氣設(shè)備時(shí),必須采取安全 措施。
7)住宅內(nèi)燃?xì)夤艿啦坏梅笤O(shè)在臥室、暖氣溝、排煙道、垃圾道和電梯井內(nèi)。 的住宅內(nèi)設(shè)置的燃?xì)庠O(shè)備和管道,應(yīng)滿(mǎn)足與電氣設(shè)備和相鄰管道的凈距要求。
9)住宅內(nèi)各類(lèi)用氣設(shè)備排出的煙氣必須排至室外。多臺(tái)設(shè)備合用一個(gè)煙道時(shí)不得相 互干擾。廚房燃具排氣罩排出的油煙不得與熱水器或采暖爐排煙合用一個(gè)煙道。
(5)電氣
1)電氣線(xiàn)路的選材、配線(xiàn)應(yīng)與住宅的用電負(fù)荷相適應(yīng),并應(yīng)符合安全和防火要求。
2)住宅供配電應(yīng)采取措施防止因接地故障等引起的火災(zāi)。
3)當(dāng)應(yīng)急照明在采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)控制時(shí),必須采取應(yīng)急時(shí)自動(dòng)點(diǎn)亮的措施。
4)每套住宅應(yīng)設(shè)置電源總斷路器,總斷路器應(yīng)采用可同時(shí)斷開(kāi)相線(xiàn)和中性線(xiàn)的開(kāi)關(guān) 電器。
5)住宅套內(nèi)的電源插座與照明,應(yīng)分路配電。安裝在1. 8m及以下的插座均應(yīng)采用 安全型插座。
6)住宅應(yīng)根據(jù)防雷分類(lèi)采取相應(yīng)的防雷措施。
7)住宅配電系統(tǒng)的接地方式應(yīng)可靠,并應(yīng)進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)。 的防雷接地應(yīng)與交流工作接地、安全保護(hù)接地等共用一組接地裝置,接地裝置應(yīng)優(yōu)先 利用住宅建筑的自然接地體,接地裝置的接地電阻值必須按接入設(shè)備中要求的最小值確定。
8..防火與疏散
(1)一般規(guī)定
1)住宅建筑的周?chē)h(huán)境應(yīng)為滅火救援提供外部條件。
2)住宅建筑中相鄰套房之間應(yīng)采取防火分隔措施。
3)當(dāng)住宅與其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí),住宅部分與非住宅部分之間應(yīng)采取防 火分隔措施,且住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。
經(jīng)營(yíng)、存放和使用火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類(lèi)物品的商店、作坊和儲(chǔ)藏間,嚴(yán)禁附設(shè)在住 宅建筑中。
4)住宅建筑的耐火性能、疏散條件和消防設(shè)施的設(shè)置應(yīng)滿(mǎn)足防火安全要求。
5)住宅建筑設(shè)備的設(shè)置和管線(xiàn)敷設(shè)應(yīng)滿(mǎn)足防火安全要求。
6)住宅建筑的防火與疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)、建筑面積等因素確定。
注:1.當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí),應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加 計(jì)算建筑層數(shù)。
2.當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過(guò)3m時(shí),應(yīng)對(duì)這些層按其高度總和除以3m進(jìn)行層數(shù)折 算,余數(shù)不足1.5m時(shí),多出部分不計(jì)人建筑層數(shù);余數(shù)大于或等于1.5m時(shí),多出部分按1層計(jì)算。
(2)耐火等級(jí)及其構(gòu)件耐火極限
1)住宅建筑的耐火等級(jí)應(yīng)劃分為一、二、三、四級(jí),其構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限 不應(yīng)低于表1-7的規(guī)定。
2)四級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為3層,三級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最 多允許建造層數(shù)為9層,二級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為18層。
住宅建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限(h) 表1-7
構(gòu)件名稱(chēng)耐火等級(jí)
一級(jí)二級(jí)三級(jí)四級(jí)
墻防火墻不燃性3.00不燃性3.00不燃性3.00不燃性3.00
非承重外墻、疏散走道兩側(cè)的隔墻不燃性1.00不燃性1.00不燃性0.75難燃性0.75
墻 樓梯間的墻、電梯井的墻、住宅單元之間的墻、住宅分戶(hù)墻、承重墻不燃性2.00不燃性2.00不燃性1.50難燃性1.00
房間隔墻不燃性0.75不燃性0.50難燃性0.50難燃性0.25
柱不燃性3.00不燃性2.5不燃性2.0難燃性1.00
梁不燃性2.00不燃性1.50不燃性1.00難燃性1.00
樓 板不燃性1.5不燃性1.00不燃性0.75難燃性0. 5
屋頂承重構(gòu)件不燃性1.5不燃性1.0難燃性0. 5難燃性0.25
疏散樓梯不燃性1.5不燃性1.00不燃性0.75難燃性0.50
注:表中的外墻指除外保溫層外的主體構(gòu)件。
1)集中采暖系統(tǒng)應(yīng)采取分室(戶(hù))溫度調(diào)節(jié)措施,并應(yīng)設(shè)置分戶(hù)(單元)計(jì)量裝置或預(yù) 留安裝計(jì)量裝置的位置。
2)設(shè)置集中采暖系統(tǒng)的住宅,室內(nèi)采暖計(jì)算溫度不應(yīng)低于表1-6的規(guī)定:
采暖計(jì)算溫度 表1-6
空間類(lèi)別采暖計(jì)算溫度空間類(lèi)別采暖計(jì)算溫度
臥室、起居室(廳)和衛(wèi)生間18°c設(shè)采暖的樓梯間和走廊14°c
廚 房150c
3)集中采暖系統(tǒng)應(yīng)以熱水為熱媒,并應(yīng)有可靠的水質(zhì)保證措施。
4)采暖系統(tǒng)應(yīng)沒(méi)有凍結(jié)危險(xiǎn),并應(yīng)有熱膨脹補(bǔ)償措施。
5)除電力充足和供電政策支持外,嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的住宅內(nèi)不應(yīng)采用直接電熱 采暖。
6)廚房和無(wú)外窗的衛(wèi)生間應(yīng)有通風(fēng)措施,且應(yīng)預(yù)留安裝排風(fēng)機(jī)的位置和條件。
7)當(dāng)采用豎向通風(fēng)道時(shí),應(yīng)采取防止支管回流和豎井泄漏的措施。 的當(dāng)選擇水源熱泵作為居住區(qū)或戶(hù)用空調(diào)(熱泵)機(jī)組的冷熱源時(shí),必須確保水源熱 泵系統(tǒng)的回灌水不破壞和不污染所使用的水資源。
(4)燃?xì)?BR> 1)住宅應(yīng)使用符合城鎮(zhèn)燃?xì)赓|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的可燃?xì)怏w。
2)住宅內(nèi)管道燃?xì)獾墓鈮毫Σ粦?yīng)高于0.2mpa。
3)住宅內(nèi)各類(lèi)用氣設(shè)備應(yīng)使用低壓燃?xì)?其入口壓力必須控制在設(shè)備的允許壓力波 動(dòng)范圍內(nèi)。
4)套內(nèi)的燃?xì)庠O(shè)備應(yīng)設(shè)置在廚房或與廚房相連的陽(yáng)臺(tái)內(nèi)。
5)住宅的地下室、半地下室內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置液化石油氣用氣設(shè)備、管道和氣瓶。10層及10層以上住宅內(nèi)不得使用瓶裝液化石油氣。
6)住宅的地下室、半地下室內(nèi)設(shè)置人工煤氣、天然氣用氣設(shè)備時(shí),必須采取安全 措施。
7)住宅內(nèi)燃?xì)夤艿啦坏梅笤O(shè)在臥室、暖氣溝、排煙道、垃圾道和電梯井內(nèi)。 的住宅內(nèi)設(shè)置的燃?xì)庠O(shè)備和管道,應(yīng)滿(mǎn)足與電氣設(shè)備和相鄰管道的凈距要求。
9)住宅內(nèi)各類(lèi)用氣設(shè)備排出的煙氣必須排至室外。多臺(tái)設(shè)備合用一個(gè)煙道時(shí)不得相 互干擾。廚房燃具排氣罩排出的油煙不得與熱水器或采暖爐排煙合用一個(gè)煙道。
(5)電氣
1)電氣線(xiàn)路的選材、配線(xiàn)應(yīng)與住宅的用電負(fù)荷相適應(yīng),并應(yīng)符合安全和防火要求。
2)住宅供配電應(yīng)采取措施防止因接地故障等引起的火災(zāi)。
3)當(dāng)應(yīng)急照明在采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)控制時(shí),必須采取應(yīng)急時(shí)自動(dòng)點(diǎn)亮的措施。
4)每套住宅應(yīng)設(shè)置電源總斷路器,總斷路器應(yīng)采用可同時(shí)斷開(kāi)相線(xiàn)和中性線(xiàn)的開(kāi)關(guān) 電器。
5)住宅套內(nèi)的電源插座與照明,應(yīng)分路配電。安裝在1. 8m及以下的插座均應(yīng)采用 安全型插座。
6)住宅應(yīng)根據(jù)防雷分類(lèi)采取相應(yīng)的防雷措施。
7)住宅配電系統(tǒng)的接地方式應(yīng)可靠,并應(yīng)進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)。 的防雷接地應(yīng)與交流工作接地、安全保護(hù)接地等共用一組接地裝置,接地裝置應(yīng)優(yōu)先 利用住宅建筑的自然接地體,接地裝置的接地電阻值必須按接入設(shè)備中要求的最小值確定。
8..防火與疏散
(1)一般規(guī)定
1)住宅建筑的周?chē)h(huán)境應(yīng)為滅火救援提供外部條件。
2)住宅建筑中相鄰套房之間應(yīng)采取防火分隔措施。
3)當(dāng)住宅與其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí),住宅部分與非住宅部分之間應(yīng)采取防 火分隔措施,且住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。
經(jīng)營(yíng)、存放和使用火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類(lèi)物品的商店、作坊和儲(chǔ)藏間,嚴(yán)禁附設(shè)在住 宅建筑中。
4)住宅建筑的耐火性能、疏散條件和消防設(shè)施的設(shè)置應(yīng)滿(mǎn)足防火安全要求。
5)住宅建筑設(shè)備的設(shè)置和管線(xiàn)敷設(shè)應(yīng)滿(mǎn)足防火安全要求。
6)住宅建筑的防火與疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)、建筑面積等因素確定。
注:1.當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí),應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加 計(jì)算建筑層數(shù)。
2.當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過(guò)3m時(shí),應(yīng)對(duì)這些層按其高度總和除以3m進(jìn)行層數(shù)折 算,余數(shù)不足1.5m時(shí),多出部分不計(jì)人建筑層數(shù);余數(shù)大于或等于1.5m時(shí),多出部分按1層計(jì)算。
(2)耐火等級(jí)及其構(gòu)件耐火極限
1)住宅建筑的耐火等級(jí)應(yīng)劃分為一、二、三、四級(jí),其構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限 不應(yīng)低于表1-7的規(guī)定。
2)四級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為3層,三級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最 多允許建造層數(shù)為9層,二級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為18層。
住宅建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限(h) 表1-7
構(gòu)件名稱(chēng)耐火等級(jí)
一級(jí)二級(jí)三級(jí)四級(jí)
墻防火墻不燃性3.00不燃性3.00不燃性3.00不燃性3.00
非承重外墻、疏散走道兩側(cè)的隔墻不燃性1.00不燃性1.00不燃性0.75難燃性0.75
墻 樓梯間的墻、電梯井的墻、住宅單元之間的墻、住宅分戶(hù)墻、承重墻不燃性2.00不燃性2.00不燃性1.50難燃性1.00
房間隔墻不燃性0.75不燃性0.50難燃性0.50難燃性0.25
柱不燃性3.00不燃性2.5不燃性2.0難燃性1.00
梁不燃性2.00不燃性1.50不燃性1.00難燃性1.00
樓 板不燃性1.5不燃性1.00不燃性0.75難燃性0. 5
屋頂承重構(gòu)件不燃性1.5不燃性1.0難燃性0. 5難燃性0.25
疏散樓梯不燃性1.5不燃性1.00不燃性0.75難燃性0.50
注:表中的外墻指除外保溫層外的主體構(gòu)件。