第三條 國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
    第六條 依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。
    第七條　依照《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，收回用地單位的土地使用權(quán)的，由原土地登記機(jī)關(guān)注銷土地登記。土地使用權(quán)有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，由原土地登記機(jī)關(guān)注銷土地登記。;
    (五)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十一條、第三十五條、第三十六條、第三十八條;
    第三十一條　土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理登記。
    第三十五條　土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理抵押登記。
    第三十六條　抵押人到期未能履行債務(wù)或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國(guó)家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。
    第三十八條　抵押權(quán)因債務(wù)清償或者其他原因而消滅的，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理注銷抵押登記。
    (六)《云南省土地登記條例》第二十七條、第二十八條、第二十九條;
    第二十七條 依法抵押土地使用權(quán)的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂之日起十五日內(nèi)，到土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)抵押登記，土地行政主管部門向抵押權(quán)人頒發(fā)《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》。辦理土地抵押登記，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(一)土地他項(xiàng)權(quán)利申請(qǐng)書;(二)法人、法定代表人證明，個(gè)人身份證明;　　(三)土地使用證、地上建筑物、附著物權(quán)屬證明;(四)主合同和抵押合同;(五)土地估價(jià)報(bào)告及相關(guān)資料。　　同一宗土地依法多次抵押時(shí)，以收到抵押登記申請(qǐng)的先后順序辦理抵押登記。土地使用權(quán)抵押期間，抵押合同的有關(guān)項(xiàng)目、內(nèi)容發(fā)生變更的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)自變更之日起十五日內(nèi)，持變更后的抵押合同或者補(bǔ)充合同等有關(guān)文件，申請(qǐng)變更土地使用權(quán)抵押登記。
    第二十八條 土地使用權(quán)抵押自抵押登記之日起生效。未辦理土地使用權(quán)抵押登記的土地，不得作為抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分。