1.農(nóng)地使用權(quán)人行使權(quán)利應(yīng)受的限制主要包括的兩個(gè)方面是( CD )。　A未開發(fā)利用土地的承包經(jīng)營權(quán)必須達(dá)到一定的轉(zhuǎn)讓條件方可轉(zhuǎn)讓
    B.集體土地上農(nóng)地使用權(quán)抵押的設(shè)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)集體土地使用者的同意
    C.不得擅自改變權(quán)利取得時(shí)設(shè)定的土地用途
    D.不得閑置耕地
    E.可以根據(jù)生產(chǎn)需要改變農(nóng)、林、牧、漁各部門中土地的具體用途
    2、關(guān)于宅基地使用權(quán)敘述正確的有( ABCE )。
    A.宅基地使用權(quán)屬于集體土地使用權(quán)
    B.其權(quán)利主體為集體經(jīng)濟(jì)組織成員
    C.權(quán)利取得方式為集體經(jīng)濟(jì)組織分配
    D.其用途限制為僅可建造居住之用
    E.其權(quán)利的存續(xù)狀態(tài)為沒有使用期限限制
    解析：宅基地使用權(quán)人對宅基地的占有、使用，并不限于居住之用，也可以用于從事家庭生產(chǎn)和經(jīng)營活動。
    3.集體可以收回集體土地使用權(quán)的情形有( ABCE )。
    A.為鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)需要使用土地的
    B.擅自改變土地用途的
    C.違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
    D.為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)需要使用土地的
    E.不當(dāng)使用土地致使土地狀況嚴(yán)重惡化的
    解釋：其中BCE均屬“不按照批準(zhǔn)的用途使用土地”所包含內(nèi)容。此外，因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的，集體也可收回集體土地使用權(quán)。
    4下列關(guān)于抵押人權(quán)利的表述，正確的是( ACD )。
    A.抵押人享有對抵押物的占有權(quán)
    B.抵押人不享有對抵押物的處分權(quán)
    C.抵押人可以對抵押物設(shè)立多項(xiàng)抵押權(quán)
    D.抵押人可以對抵押物設(shè)立用益物權(quán)
    E.抵押人不享有對抵押物的占有權(quán)
    解釋：抵押權(quán)是指債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法享有的就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。其中，債務(wù)人或第三人為抵押人。抵押人仍為設(shè)定了抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有人，所以，依我國擔(dān)保法規(guī)定，抵押人對抵押物享有下列權(quán)利：占有權(quán)、依法設(shè)定多項(xiàng)抵押權(quán)、設(shè)定用益物權(quán)、處分權(quán)。分清抵押人和抵押權(quán)人的概念。