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        2010年土地登記代理人《理論與方法》模擬自測題(10)

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        1、下列說法不正確的是( D )
            A.土地登記是指經(jīng)土地權(quán)利人或土地權(quán)利變動當(dāng)事人,申請國家登記機關(guān)將申請人的土地權(quán)力記載于國家土地登記冊的事實
            B.土地登記是土地權(quán)力變動的公示原則的具體體現(xiàn),是保證交易安全的必要法律手段
            C.我國土地登記制度采取實質(zhì)主義的登記體例
            D.為保證登記的公信力,土地登記后,國家主管土地登記的機關(guān)必須進行實地調(diào)查
            2.尊重歷史和現(xiàn)實,分階段處理土地權(quán)屬問題不包括以下( D )方面的內(nèi)容。
            A.正確處理國家所有土地與集體所有土地之間的土地權(quán)屬問題
            B.正確處理集體之間土地所有權(quán)的歸屬問題
            C.分階段處理國家建設(shè)征用集體土地和集體之間使用土地的土地權(quán)屬問題
            D.集體所有土地的推定原則,即不能證明為國家所有的土地歸集體所有
            3、下列不屬于耕作權(quán)終止原因的是( D )。
            A.由于國家建設(shè)需要,原為耕作權(quán)標(biāo)的物的土地已不適宜用于耕種
            B.耕作權(quán)人棄耕的
            C.耕作權(quán)人違反有關(guān)義務(wù)或限制
            D.耕作權(quán)人出租耕作權(quán)的
            4、下列不是耕作權(quán)的效力的是( A )。
            A.耕作權(quán)人對土地的耕作利用通常是有償?shù)?BR>    B.耕作權(quán)人對于妨礙其正常耕作或者損壞其農(nóng)作物的行為,有請求排除妨害、賠償損失的權(quán)利
            C.耕作權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、繼承
            D.耕作權(quán)人享有對他人土地進行耕作利用并獲取耕作收益的權(quán)利
            5、下列不是耕作權(quán)的主體(A )。
            A.缺少土地的農(nóng)民個人
            B.標(biāo)的物所在地的農(nóng)民個人
            C.被征地以前土地所有權(quán)人
            D.被征地以前土地使用權(quán)人
            6、土地承包經(jīng)營合同是指發(fā)包人和承包人依法定立的約定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。其中,承包人的義務(wù)不包括(C )。
            A.保護土地生態(tài)環(huán)境
            B.按照承包合同約定的用途合理利用土地
            C.提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需要的所有生產(chǎn)條件
            D.按照合同向發(fā)包人支付約定的承包費、提留款等