第五節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度
    一、納稅人
    城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，是指在稅法規(guī)定的征稅范圍內使用土地的單位和個人。具體包括：國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、社會團體、國家機關、軍隊、個體工商戶以及其他個人。
    提示：城鎮(zhèn)土地使用稅對外商投資企業(yè)、外國企業(yè)同樣征收。
    1、城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或者個人繳納;
    2、擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或者實際使用人繳納;
    3、土地使用權未確定或者權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;
    4、土地使用權共有的，由共有各方分別繳納。
    二、征稅范圍
    凡是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內的土地，不論是國家所有的土地，還是集體所有的土地，都是城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。
    提示：征稅范圍不包括農村土地。
    【例題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內，下列單位中，屬于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的有(　)。
    A、擁有土地使用權的集體企業(yè)
    B、擁有土地使用權的國有公司
    C、使用土地的外商投資企業(yè)
    D、使用土地的外國企業(yè)在中國境內設立的機構
    答案：ABCD
    解析：本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人。以上四項都屬于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人。