91．由于房地產(chǎn)具有（ ?。?， 導致了房地產(chǎn)市場成為不完全市場。
    A．多樣性
    B．生產(chǎn)性
    C．不可移動性
    D．數(shù)量有限性
    92．購買某類房地產(chǎn)， 通常抵押貸款占六成， 貸款利息率為10%， 自有資本要求的收益率為15%， 則該類房地產(chǎn)的資本化率為（ ?。?BR>    A．10%
    B．12%
    C．15%
    D．18%
    93．有一宗房地產(chǎn)， 土地面積1000平方米， 其價格為1500元/平方米，建筑面積5000平方米， 其重置價格為1200元/平方米。該房地產(chǎn)價格為1250元/平方米，則該建筑物的單價為（ ?。┰?平方米。
    A．950
    B．1000
    C．1200
    D．1250
    94．城市中需拆遷而未拆遷的土地的價格稱為（ ?。?。
    A．生地價
    B．熟地價
    C．毛地價
    D．拆遷補償安置價
    95．從理論上講， 公平市場價格與理論價格高低的關(guān)系是（ 　）。
    A．大于
    B．小于
    C．等于
    D．難以判斷
    97．市場比較法中的交易情況修正是對（ ?。﹥r格本身是否正常的修正。
    A．交易實例
    B．可比實例
    C．估價對象
    D．標準化實例
    98．抵押價格評估時， （ 　）。
    A．抵押價格=市場價格
    B．抵押價格=市場價格-處置稅費
    B．抵押價格=預期價格-處置稅費
    D．抵押價格=預期價格
    99．有特殊保護價值的建筑物運用成本法估價時， 采用（ 　）為好。
    A．重建成本
    B．重置成本
    C．完全成本
    D．重新建造成本
    100．比準價格是一種（ 　）。
    A．公平市價
    B．評估價格
    C．市場價格
    D．理論價格