三、施工圖預算的審查
(一)審查施工圖預算的意義
施工圖預算編完之后,需要認真進行審查。加強施工圖預算的審查,對于提高預算的準確性,正確貫徹黨和國家的有關方針政策,降低工程造價具有重要的現實意義。
(二)審查施工圖預算的內容
審查施工圖預算的重點,應該放在工程量計算、預算單價套用、設備材料預算價格取定是否正確,各項費用標準是否符合現行規(guī)定等方面。
1.審查工程量
(1)土方工程:
(2)打樁工程:
(3)磚石工程:
(4)混凝土及鋼筋混凝土工程:
(5)木結構工程:
(6)樓地面工程:
(7)屋面工程:
(8)構筑物工程:當煙囪和水塔定額是以“座”編制時,地下部分已包括在定額內,按規(guī)定不能再另行計算,應審查是否符合要求,有無重算。
(9)裝飾工程:內墻抹灰的工程量是否按墻面的凈高和凈寬計算,有無重算或漏算。
(10)金屬構件制作工程:金屬構件制作工程量多數以噸為單位。
(11)水暖工程:
(12)電氣照明工程:
(13)設備及其安裝工程:
2.審查設備、材料的預算價格設備、材料預算價格是施工圖預算造價所占比重,變化的內容,應當重點審查。
(1)審查設備、材料的預算價格是否符合工程所在地的真實價格及價格水平。若是采用市場價,要核實其真實性,可靠性;若是采用有關部門公布的信息價,要注意信息價的時間、地點是否符合要求,是否要按規(guī)定調整。
(2)設備、材料的原價確定方法是否正確。非標準設備的原價的計價依據、方法是否正確、合理。
(3)設備的運雜費率及其運雜費的計算是否正確,材料預算價格的各項費用的計算是否符合規(guī)定、有無差錯。
3.審查預算單價的套用
審查預算單價套用是否正確,是審查預算工作的主要內容之一。審查時應注意以下幾個方面:
(1)預算中所列各分項工程預算單價是否與現行預算定額的預算單價相符,其名稱、規(guī)格、計量單位和所包括的工程內容是否與單位估價表一致。
(2)審查換算的單價,首先要審查換算的分項工程是否是定額中允許換算的,其次審查換算是否正確。
(3)審查補充定額和單位估價表的編制是否符合編制原則,單位估價表計算是否正確。
4.審查有關費用項目及其計取
有關費用項目計取的審查,要注意以下幾個方面:
(1)措施費的計算是否符合有關的規(guī)定標準,間接費和利潤的計取基礎是否符合現行工程造價計價與控制規(guī)定,有無不能作為計費基礎的費用列人計費的基礎。
(2)預算外調增的材料差價是否計取了間接費。直接工程費或人工費增減后,有關費用是否相應做了調整。
(3)有無巧立名目亂計費、亂攤費用現象。
(一)審查施工圖預算的意義
施工圖預算編完之后,需要認真進行審查。加強施工圖預算的審查,對于提高預算的準確性,正確貫徹黨和國家的有關方針政策,降低工程造價具有重要的現實意義。
(二)審查施工圖預算的內容
審查施工圖預算的重點,應該放在工程量計算、預算單價套用、設備材料預算價格取定是否正確,各項費用標準是否符合現行規(guī)定等方面。
1.審查工程量
(1)土方工程:
(2)打樁工程:
(3)磚石工程:
(4)混凝土及鋼筋混凝土工程:
(5)木結構工程:
(6)樓地面工程:
(7)屋面工程:
(8)構筑物工程:當煙囪和水塔定額是以“座”編制時,地下部分已包括在定額內,按規(guī)定不能再另行計算,應審查是否符合要求,有無重算。
(9)裝飾工程:內墻抹灰的工程量是否按墻面的凈高和凈寬計算,有無重算或漏算。
(10)金屬構件制作工程:金屬構件制作工程量多數以噸為單位。
(11)水暖工程:
(12)電氣照明工程:
(13)設備及其安裝工程:
2.審查設備、材料的預算價格設備、材料預算價格是施工圖預算造價所占比重,變化的內容,應當重點審查。
(1)審查設備、材料的預算價格是否符合工程所在地的真實價格及價格水平。若是采用市場價,要核實其真實性,可靠性;若是采用有關部門公布的信息價,要注意信息價的時間、地點是否符合要求,是否要按規(guī)定調整。
(2)設備、材料的原價確定方法是否正確。非標準設備的原價的計價依據、方法是否正確、合理。
(3)設備的運雜費率及其運雜費的計算是否正確,材料預算價格的各項費用的計算是否符合規(guī)定、有無差錯。
3.審查預算單價的套用
審查預算單價套用是否正確,是審查預算工作的主要內容之一。審查時應注意以下幾個方面:
(1)預算中所列各分項工程預算單價是否與現行預算定額的預算單價相符,其名稱、規(guī)格、計量單位和所包括的工程內容是否與單位估價表一致。
(2)審查換算的單價,首先要審查換算的分項工程是否是定額中允許換算的,其次審查換算是否正確。
(3)審查補充定額和單位估價表的編制是否符合編制原則,單位估價表計算是否正確。
4.審查有關費用項目及其計取
有關費用項目計取的審查,要注意以下幾個方面:
(1)措施費的計算是否符合有關的規(guī)定標準,間接費和利潤的計取基礎是否符合現行工程造價計價與控制規(guī)定,有無不能作為計費基礎的費用列人計費的基礎。
(2)預算外調增的材料差價是否計取了間接費。直接工程費或人工費增減后,有關費用是否相應做了調整。
(3)有無巧立名目亂計費、亂攤費用現象。