第一節(jié)現(xiàn)金流量
    【重要考點】現(xiàn)金流量圖有關(guān)規(guī)則
    1．在現(xiàn)在流量圖上，橫坐標(biāo)軸“0”點所在表示的只能是資金運動的時間始點，而不是當(dāng)前時點。（）
    答案：×見教材P142。
    解析：0點表示始點，基準(zhǔn)點，或當(dāng)前時點。
    【重要考點】房地產(chǎn)投資活動中的現(xiàn)金流量（五種模式）
    1．下列房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)模式中，現(xiàn)金流出包括土地成本的有（）。（2009年試題）
    A．購買-持有-出租-出售
    B．購買-更新改造-出售
    C．購買-更新改造-出租-出售
    D．開發(fā)-銷售
    E．開發(fā)-持有-出租-出售
    答案：DE見教材P143～145頁。購買模式下的現(xiàn)金流出體現(xiàn)為購買成本，而土地成本是隱含在購買成本中的。