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        2011年一級建造師《建設(shè)工程法規(guī)知識》精講班第2講(17)

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        22201052掌握質(zhì)權(quán)
             質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。
             債權(quán)人就是質(zhì)權(quán)人。將動產(chǎn)或權(quán)利用于質(zhì)押擔(dān)保的債務(wù)人或行第三人就是出質(zhì)人。移交的動產(chǎn)或權(quán)利就是質(zhì)物。
             質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。《物權(quán)法》在動產(chǎn)質(zhì)押部分作出了不同于《擔(dān)保法》的進(jìn)一步規(guī)定。
             1.質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)
             (1)質(zhì)權(quán)人的權(quán)利
             質(zhì)權(quán)人可以放棄質(zhì)權(quán)。債務(wù)人以自己的財產(chǎn)出質(zhì),質(zhì)權(quán)人放棄該質(zhì)權(quán)的,其他擔(dān)保人在質(zhì)權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任,但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。
             (2)質(zhì)權(quán)人的義務(wù)
             1)質(zhì)權(quán)人不得擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn)
             質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間,未經(jīng)出質(zhì)人同意,擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn),給出質(zhì)人造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
             2)質(zhì)權(quán)人不得擅自轉(zhuǎn)質(zhì)
             質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間,未經(jīng)出質(zhì)人同意轉(zhuǎn)質(zhì),造成質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)向出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。
             2.出質(zhì)人的權(quán)利
             出質(zhì)人可以請求質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后及時行使質(zhì)權(quán);質(zhì)權(quán)人不行使的,出質(zhì)人可以請求人民法院拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)。
             出質(zhì)人請求質(zhì)權(quán)人及時行使質(zhì)權(quán),因質(zhì)權(quán)人怠于行使權(quán)利造成損害的,由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。
             四、留置權(quán)考試用書
             留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者以變賣、拍賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。
             債權(quán)人留置權(quán)人。動產(chǎn)被留置的債務(wù)人就是留置人。被留置的財產(chǎn)就是留置物。